Rubrica

Subrubrica

Garsoniere de închiriat

348 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: garsoniera

Berceni Turnu Magurele, Obregia, Grand Arena /Lidl

1.500 RON

Va oferim spre inchiriere garsoniera mobilata, zugravita, situata la etajul 4/9 intr-un bloc curat, situat foarte aproape de super marketuri, scoala, gradinita, acces rapid mijloace de transport. Chirie...

Suprafata 36 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 08 Octombrie '26

Cluj-Napoca, garsoniera/ studio, Zorilor, Spitalul de Recuperare, UTCN, UMF

349 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera/ studio cu 1 camera mobilata si utilata, la etajul 3 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Posibilitate de parcare in zona la...

Suprafata 27 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 08 Octombrie '26

Titan, Costin Georgian, Lucretiu Patrascanu

320 €

propunem spre inchiriere o garsoniera in zona Costin Georgian, pe Lucretiu Patrascoiu, la 5 minute de statia de metrou si de piata, la 3 minute de statia de troleibuz. Garsoniera este la prima inchiriere,...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, 08 Octombrie '26

Drumul Taberei, Orizont

330 €

Garsoniera confort 2, 20mp, mobilata, situata langa Afi Cotroceni.

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min.

Bucuresti, 07 Octombrie '26

Parc Sebastian, str.Dumbrava Noua et.2/10, cu 2 lifturi, mobilata

300 €

bloc 1986, etaj 2/10, cu balcon si 2 lifturi, 34 mp, mobilata si utilata, libera, amenajata cu termopan, parchet, usa metalica, situata aproape de Parcul Sebastian, Vulcan Center, Prosper, STB.

Suprafata 34 mp Mobilat Utilat

Bucuresti, 07 Octombrie '26

Piata Sudului, Aparatorii Patriei

350 €

Inchiriez garsoniera situata in zona Piata Sudului - Aparatorii patriei - 7 minute de metrou si 5 minute de RATB (mers normal), strada Moldovita, 35 mp, bloc 2011 - izolat termic. Curata, renovata Zona...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min.

Bucuresti, 07 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Manastur, USAMV, Centrala proprie, Modern, Parang

380 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 3 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Manastur. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, Teodor Mihali

520 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 6 intr-un imobil de 8 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, C. Brancusi,Borhanciului, Fac. de Drept, Parcare

350 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Dispune de loc de parcare separat 50e....

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Zorilor, UMF, Parcare, Louis Pasteur, Observatorului

390 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Dispune de loc de parcare! Se afla in apropierea...

Suprafata 27 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 2 camere, Zorilor, Observatorului, Spitalul de Recuperare, UMF, UTCN

270 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat, la demisol intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Posibilitate de parcare in zona ! Se afla...

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera decomandata, Horea, UBB, UTCN, Centrala proprie

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Horea. Facultatea de litere UBB fiind la o distanta...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Manastur, Kaufland, zona BIG, USAMV, Primaverii

360 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Manastur. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 24 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 06 Octombrie '26

Brancoveanu

450 €

Oraselul Copiilor, mobilata modern, utilata complet, aer conditionat, adiacent soseaua Oltenitei, parcul Tineretului, Budimex, 8 minute metrou Brancoveanu

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, 05 Octombrie '26

Mazepa 1

310 €

Particular, garsoniera Mazepa 1, bloc Salcia, et. 4. Recent renovat, mobila Ikea noua, masina de spalat, frigider. Pozitie centrala, linistit verdeata, langa piata Ancora, si Faleza. Chirie 310 Euro....

Decomandat Mobilat Utilat

Galati, 05 Octombrie '26

Brasov Garsoniera de inchiriat Avantgarden Bartolomeu loc de parcare inclus

400 €

Proprietar, ofer spre inchiriere o garoniera cocheta si eleganta, confort 1, decomandata, mobiliata si utilata complet. Aceata e afla in cartierul Avantgarden3 Bartolomeu, intrnul dintre cele mai deoebite...

Suprafata 40 mp Decomandat Nemobilat Utilat

Brasov, 04 Octombrie '26

Cluj Napoca 2 camere, modern, Zorilor zona Observatorului, Spitalu de Recuperare

270 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat, la demisol intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul . Posibilitate de parcare in zona ! Se afla in apropierea...

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 02 Octombrie '26

Manastur, USAMV, BIG, zona Kaufland, Platinia, Premium 1 camera

500 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 8 etaje, in Cartierul Manastur zona Kaufland. Se afla in apropierea statiilor...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Manastur, West City,Calea Floresti o camera, parcare, bloc nou, terasa

599 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 9 intr-un imobil de 28 etaje, in cartierul Manastur. Apartamentul este compartimentat astfel:...

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Gheorgheni, Brancusi, BT, Facultate de Drept, 1 camera, modern

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 4 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de...

Suprafata 30 mp Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Clujana, Cartier Bulgaria, o camera, parcare in curte, terasa

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-o casa cu 1 etaj, in Cartierul Bulgaria. Dispune de loc de parcare in curte! Se afla...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, Teodor Mihali, 1 camera, modern

520 €

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Golden Tulip, UMF, Zorilor, Lidl, O camera, birou, modern, parcare

500 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament /spatiu comercial, cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 3 etaje, in Cartierul Zorilor. Dispune de loc de parcare...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, 1 camera

280 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 3 intr-un imobil de 3 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 22 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Zorilor, UMF, Observatorului, UTCN, Lunii, Profi, 1 camera

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 28 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Manastur, USAMV, 1 camera, centrala proprie, modern

380 €

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 01 Octombrie '26

Titan- Intr Badeni Garsoniera cocheta 37 mp, cu balcon/ et 3/10

410 €

10 min metrou Inchiriez garsoniera cocheta si luminoasa, 37 mp, cu balcon, situata in zona Titani - Intrarea Badeni, la etajul 3 din 10. Garsoniera este complet mobilata si utilata, foarte curata si ingrijita,...

Suprafata 37 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, 30 Septembrie '26

Confort Park Residence, Sos. Vitan-Barzesti 7D,in spate la Rin Grand hotel

399 €

Inchiriez garsoniera Confort Park Residence, Sos. Vitan-Barzesti 7D, in spate la Rin Grand Hotel, bloc 2008, decomandata, suprafata mare aprox 40 m2, etaj 11/11, complet mobilata si utilata nou si modern....

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 29 Septembrie '26

Rond Alba Iulia Bd. Unirii, Decebal, Str. Caloian Judetul la 12 min. metrou

420 €

Inchiriez garsoniera Rond Alba Iulia, zona Bd. Unirii, Decebal, Str. Caloian Judetul, la 12 minute metrou Dristor, renovata integral si proaspat igienizata, bloc reabilitat termic, decomandata, suprafata...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min.

Bucuresti, 29 Septembrie '26

Iancului- Vatra Luminoasa

390 €

Agentia Confort Casa, va propune inchirierea unei garsoniere Decomandata, conf l, etaj 7/8, cu imbunatatiri, gresie, faianta, parchet, usa metalica, termopane, aer conditionat, recent renovata, mobilata...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min.

Bucuresti, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, UltraCentral, All BILLS Included, Motilor, Iuliu Hatieganu

699 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 1 etaje, in Ultracentral. Se afla in apropierea statiilor de transport in...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Central, UBB, Horea, Garii, Feroviarilor, Traian 1 camera decomandata

450 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 2 etaje, in Central. Posibilitate de parcare in curtea blocului. Se afla...

Suprafata 43 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, Teodor Mihali

360 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Gheorgheni.= Se afla in apropierea statiilor de...

Suprafata 25 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, Constantin Brancusi, BT, Hermes, Panesar

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 7 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera 40mp, Zorilor, UMF, USAMV, Pasteur, Observatorului

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 3 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Dispune de loc de parcare in curtea privata...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Manastur, Premium, Parang, Profi, Primaverii, MC, Dacia

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 10 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Manastur. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca O camera, 30 mp, Premium, Ultracentral, Iuliu Maniu Zona Piata Unirii

550 €

GOLDNESS Imobiliare va propune un apartament cu o camera, intr-o cladire istorica, in inima Ultracentrului – Strada Iuliu Maniu, la doar cativa pasi de Piata Unirii Pentru studentii care isi doresc o...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera open space, FSEGA, Intre Lacuri, Park Lake, Zona Iulius Mall

500 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camera complet mobilat si utilat, la etajul 5 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Intre Lacuri . Posibilitatea de a parca in zona...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 Camera Moderna, Vivido, Gheorgheni, Fsega, Zona Iulius Mall

500 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camera complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 6 etaje, in cartierul Gheorgheni . Apartamentul este compartimentat...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat

Cluj, 29 Septembrie '26

Oltenitei, Gama Residence

400 €

cf. 1, in ans Gama Residence Sos. Oltenitei, Str. Leordeni nr. 11, dec., toate imbunatatirile noi 2021: g, f, p, t, um, aer conditionat, CT, terasa cu vedere superba, mobilata si utila complet, loc parcare...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat

Ilfov, 25 Septembrie '26

Targu Jiu, 9 Mai, Plopilor

800 RON

inchiriez garsoniera cf.1, 1 chirie + 1 garantie, tel.

Suprafata 24 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Gorj, 24 Septembrie '26

Nicolae Grigorescu, metrou 5 minute

1.500 RON

renovata mobilata utilata modern, centrala termica, este in vila la parter cu intrare separata si contorizata separat (lumina si gaze). Fara proprietar, libera,

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, 23 Septembrie '26

Drumul Taberei, Plaza Romania, top

350 €

Cauti un spatiu curat, complet utilat si bine pozitionat in Drumul Taberei? Aceasta garsoniera moderna de 32 mp, situata in zona Plaza Romania, este pregatita pentru noii sai chiriasi! Aflata la etajul...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min.

Bucuresti, 22 Septembrie '26

Lujerului / Veteranilor Garsoniera 34 mp

400 €

Se ofera spre inchiriere garsoniera confort I, cu suprafata de 34 mp, mobilata si utilata complet, potrivita pentru mutare imediata. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare practica in zona Lujerului–Veteranilor,...

Suprafata 34 mp Decomandat M 4 min.

Bucuresti, 18 Septembrie '26

Calea Mosilor, garsoniera la 5 minute de metrou Obor

380 €

Darsoniera dec. in bloc mixt, situata in zona Calea Mosilor/ metrou Obor, etaj 7 din 10 , sup. 42 mp, mobilata si utilata, locatie renovata, libera, plata 1+1 garantie, plus comision 50%,

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min.

Bucuresti, 17 Septembrie '26

Militari

350 €

bld. Uverturi, stradal, ctie 1988, metrou 5 minute, cf1, decomandat, 4/8, balcon, 41mp, renovata decent, gresie, faianta, parchet, termopan, um, mobilata, utilata, totul functionabil, vedere spate, 1+1garantie

Suprafata 41 mp Decomandat Mobilat Neutilat

Bucuresti, 12 Septembrie '26

Iancului, Vatra Luminoasa

380 €

garsoniera decomandata in bloc mixt, situata in zona Iancului/ strada Avrig, etaj 6/10, suprafata 36 mp, mobilata si utilata, distanta 3 minute de metrou Iancului, pret chirie 380 euro, usor negociabil,...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, 31 August '26

Piata Romana- Coloane

550 €

K-Imobiliare va ofera spre inchiriere o garsoniera decomandata, aflata la etajul trei in blocul cu Coloane de la Romana. Garsoniera a fost renovata in totalitate, are instalatii, mobilier si electrocasnice...

Suprafata 25 mp Decomandat Mobilat Utilat M 5 min.

Bucuresti, 27 August '26

Articole recomandate

Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.555

Garsonieră sau apartament, cum ieși mai bine ca student în 2024

Chiriile la garsoniere și apartamente cu 2-3 camere au crescut în vara asta în medie cu 10%; Totuși,...

06.09.2024 Imobiliare 5.626

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.329

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.

Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Garsoniere Militari Berceni - Giurgiului Berceni - Giurgiului Titan - Dristor Garsoniere Titan - Dristor Iancului - Mihai Bravu Mobilate si utilate Militari