Garsoniere de închiriat

Subrubrica: garsoniera
...
300 €

4 minute metrou Valea Ialomitei, apropiere Kaufland, cartier Brancusi, 1/4, TV, masina de spalat, parchet, termopan, balcon mare, curata, libera,

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
350 €

Ofer spre inchiriere garsoniera decomandata in Racadau, etaj 3 din 4. Spatiul este proaspat renovat si se afla la prima inchiriere. Instalatie electrica noua: Refacuta integral, dotata cu releu de protectie...

Suprafata 28 mp Decomandat Mobilat Utilat
Brasov, 08 Octombrie '26
...
380 €

Mihai Bravu, mobilata modern, utilata complet, aer conditionat, adiacent Pache Protopopescu, Avrig, Ferdinand, Obor, 10 minute metrou Iancului,

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
350 €

Vitan, Casa de Pensii, Anastasie Panu, garsoniera de inchiriat, 42 mp. Garsoniera decomandata, mobilata si utilata, disponibila pentru inchiriere in zona Vitan, Casa de Pensii, strada Anastasie Panu....

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
330 €

Proprietar ofer pt. inchiriere garsoniera conf. 1, Piata Iancului, str. Avrig, 5 min. de statia de metrou, et. 2/10, 2 lifturi, semidecomandat, mobilat utilat, zona f. linistita,

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
340 €

🏠 Garsoniera 32 mp de inchiriat – Militari Residence | Weiner Palada Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere o garsoniera spatioasa, decomandata, cu o suprafata de 32 mp, situata in Militari Residence,...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Neutilat
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
1.500 RON

Va oferim spre inchiriere garsoniera mobilata, zugravita, situata la etajul 4/9 intr-un bloc curat, situat foarte aproape de super marketuri, scoala, gradinita, acces rapid mijloace de transport. Chirie...

Suprafata 36 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.500 RON

va oferim spre inchiriere garsoniera mobilata, etc 4/9, situata intr-un bloc reabilitat. In apropiere avem supermarketuri, piata, scoli, transport public. Chirie plus 1 luna garantie

Suprafata 36 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
300 €

ap de Facultatea de Constructii, si Parcul Circului, garsoniera decomandata, etaj 4/4, cu toate imbunatatirile, mobilata modern, utilata complet, libera, clasa energetica A, Nu dati mesaje nici pe site...

Decomandat Mobilat Utilat M 16 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
349 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera/ studio cu 1 camera mobilata si utilata, la etajul 3 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Posibilitate de parcare in zona la...

Suprafata 27 mp Decomandat Mobilat Utilat
Cluj, 08 Octombrie '26
...
300 €

Metrou la o statie, stradal pe Sibiu, vis-a-vis de statia STB, intersectie strada Sibiu cu Bdul 1 Mai, la 5 minute de Metrou Favorit, la doua statii de Afi Cotroceni si de Parc Taberei, etajul 9 din 10,...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.000 RON

garsoniera de inchiriat nemobilata neutilata in Bucuresti sector 3, bd Energeticienilor, etaj 2, pentru o persoana sau cuplu, pret 1000 Ron, 1+1 mijloc de transport in toate directiile.

Suprafata 20 mp Semidecomandat Nemobilat Neutilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
330 €

retras de la bulevard, mobilata si utilata ,etajul 9/10, termen lung, bloc reabilitat.

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
320 €

propunem spre inchiriere o garsoniera in zona Costin Georgian, pe Lucretiu Patrascoiu, la 5 minute de statia de metrou si de piata, la 3 minute de statia de troleibuz. Garsoniera este la prima inchiriere,...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.500 RON

22 mp, parter/4, maxim 2 pers. fara animale, agentie

Suprafata 22 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
300 €

cf. 1, et. 4/8, maxim 2 pers. fara animale, agentie

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
300 €

Cf. 1, 35 mp, et. 4/10, maxim 2 pers. fara animale, nefumatori, agentie

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
400 €

inchiriez garsoniera in Bucuresti, sectorul 1 Baneasa. Fara loc de parcare rezervat. Garsoniera este complet utilata, are centrala proprie, masina de spalat, TV. Preferabil de inchiriat unei singure persoane.

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.700 RON

Exclus agentii. Garsoniera metrou Orizont, Afi Cotroceni, Drumul Taberei, 1.700 lei chiria lunara. Zona foarte buna. Garsoniera renovata recent, potrivita pentru o persoana. Baie cu cabina de dus....

Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
400 €

Garsoniera spatioasa si luminoasa, et. 7/9, bloc cu 2 lifturi, la 5-7 min de metrou. Complet mobilata si utilata, balcon inchis, vedere spre spatiu verde, zona linistita. Libera imediat. Exclus agentii

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.400 RON

garsoniera la o persoana, barbat, femeie, cuplu, fara garantie, particular, fara intermediar, este utilata, are masina de spalat, frigider, este mobilata, perioada lunga. Pentru vizionare sunt pozele.2000...

Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
350 €

garsoniera, etaj 1 din 10, decomandata, 40 mp, usa metalica, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, mobilata, utilata, 10 minute pana la Mega Mall.

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
400 €

Drumul Taberei, vis-a-vis de mall Plaza, gars. et. 4/10, cf. 1, semidecomandata, circa 32 mp, cu balcon, se inchiriaza complet mobilata si utilata modern, toate imbunatatirile gresie, faianta, parchet,...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
330 €

inchiriez garsoniera complet utilata, mobilata modern, aragaz frigider, lcd ac, rebilitata termic, colaborez cu agentii dar nu ofer comision,

Suprafata 36 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
400 €

proprietar, inchiriez garsoniera spatioasa si foarte curata, de 38 mp, situata pe Bd. Constantin Brancoveanu, in apropiere de Spitalul Budimex. Garsoniera este potrivita pentru o doamna sau domnisoara...

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
400 €

Va oferim oportunitatea de a inchiria o garsoniera bine amplasata mobilata si utilata complet. Garsoniera se afla la mica distanta de Metrou Dristor, pe strada Laborator, cu acces facil la mijloace de...

Suprafata 28 mp Semidecomandat M 10 min.
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.500 RON

Garsoniera de inchiriat in Sinaia – zona Malul Spitalului | Complet mobilata si utilata Agentia Imobiliara Mervani va ofera spre inchiriere o garsoniera situata la parterul unui imobil de garsoniere,...

Suprafata 25 mp
Prahova, 08 Octombrie '26
...
370 €

Proprietar, ofer spre inchiriere garsoniera zona Prosper- 13 Septembrie- eraj 4/8decomandata, mobilata, utilata, boiler. Pret 370 eur/ luna, tel:

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
470 €

Se inchiriaza o garsoniera cocheta, moderna, cu un view spectaculos asupra Parcului Tineretului. Garsoniera se situeaza la etajul 7/11, este spatioasa, dispune de centrala proprie, este complet mobilata...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
400 €

Garsoniera de inchiriat – 10 min de metrou Dimitrie Leonida | Vizavi de La Strada Str. Solstitiului nr. 2H, Popesti-Leordeni Etaj 1/5 Aproximativ 10 min. de metroul Dimitrie Leonida Vizavi de mallul La...

M 13 min.
Ilfov, 07 Octombrie '26
...
275 €

Proprietar ofer garsoniera in Polux Uverturii Militari in bloc nou 2023. Garsoniera este complet mobilata si utilata in 07.10.2026 s a finalizat zugravire+ iginenizare completa. Bloc f civilizat si f...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
340 €

inchiriez garsoniera, mobilata utilata, 4/8, particular, usor neg.,

Suprafata 38 mp Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
380 €

particular, etaj 9/9, aer conditionat, ,renovata recent, fara animale. Avans 1+1+utilitati, exclus imtermediari.

Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
300 €

metrou la scara, cf. 1, et. 1/8, bine intretinuta, bloc anvelopat, termen lung, zona verde la geam, odihnitoare.

Suprafata 32 mp Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
380 €

proprietar, parter cu gratii, decomandata cu balcon, pat matrimonial, utilata nou pretabil si ca birou. Gresie, faianta parchet, usa metalica, .zugravita, termopan, aer conditionat, imbunatatiri, 1+1+utilitati...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
330 €

Garsoniera confort 2, 20mp, mobilata, situata langa Afi Cotroceni.

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
350 €

langa Hotel Colentina, aproape BCR, 3 statii stb, metrou Obor, etaj 8/10, cf. 1, dec., 34 mp, bloc mixt, baie cu fereastra, mobilata, utilata, imb., g, f, p, termopan, um, ac, pe mijloc, orientare S,...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
327 €

Cod ID: VIOS 1473 i Compartimentare DECOMANDATA (asemenea unui apartament cu o camera) Suprafata 38 mp Etaj 2/10 Mobilata si Utilata complet MODERN Renovata RECENT Contorizare individuala cu apometre...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
260 €

proprietar inchiriez garsoniera, stradala, bloc linistit, utilata mobilata modern, etaj 4/10, 300 m de metrou, tramvai 41. Relatii la telefon,

Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
590 €

🏡 **PRIMA INCHIRIERE | 2 CAMERE PREMIUM IN 81 RESIDENCE | PARCARE INCLUSA** **Un nou inceput, intr-un apartament pe care tu il numesti primul „acasa”.** Iti propunem spre inchiriere un apartament premium...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Ilfov, 07 Octombrie '26
...
300 €

bloc 1986, etaj 2/10, cu balcon si 2 lifturi, 34 mp, mobilata si utilata, libera, amenajata cu termopan, parchet, usa metalica, situata aproape de Parcul Sebastian, Vulcan Center, Prosper, STB.

Suprafata 34 mp Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
350 €

Ofer o gaarsoniera spre inciriere pe termen lung (preferabil o fata). Locatia este situata la parterul unui bloc cu 4 etaje si este mobilata modern, cu electrocasnice; frigider, aragaz, aer conditioana....

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat partial
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
400 €

Garsoniera spatioasa 40 mp, curata, parter, Iuliu Maniu 105. La 2 min. de metrou Pacii, STB in fata, Lidl/Kaufland/Penny aproape. Bloc anvelopat. Conditii: 1 chirie + 1 garantie. Comision agentie: 50%.

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
350 €

Garsoniera decomandata, 42 mp, situata la etajul 1/8, intr-un bloc reabilitat din 1990, la doar 5 minute de Metrou Piata Muncii. Prima garsoniera pe palier, ceea ce o face ideala si pentru birou. Se inchiriaza...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
320 €

cf. 1, semidec., etaj 4/10, mobilata si utilata complet, toate utilitatile, disponibila imediat, bloc izolat, scara curata, disponibila imediat, in apropiere piata, magazine, statia STB langa bloc, metrou...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
350 €

Direct proprietar, inchiriez garsoniera confort 1 sporit, renovata recent, mobilata, utilata, AC, situata intr-un bloc dupa 1990, reabilitat, 2 lifturi, la doar 5 min. de mers pe jos pana la metrou si...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
1.600 RON

Aleea Poiana Sibiului, Scoala 193, et. 8/10, confort 2, mobilata nou, plita, cuptor, masina de spalat cu uscator, aer conditionat, tv, aspirator, renovata nou, instalatii electrice si sanitare noi, nu...

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
1.400 RON

18 mp, parter/4, bloc reabilitat, 1 persoana, fara animale, preferabil studenti, agentie

Suprafata 18 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 17 min.
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
400 €

proprietar inchiriez garsoniera confort 1, etaj.4/10, renovata, mobilata lux, prima inchiriere, 2 min mijloace transport, 6 min metrou.

Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
350 €

S 066 Garsoniera Berceni, Nitu Vasile, Marie Curie, Budimex, Metrou Brancoveanu, confort 1, semidecomandat, 35 mp, etaj 10, doua lifturi, bloc reabilitat termic, doua lifturi noi, mobilat IKEA, utilat...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, 07 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.071
Ce poți închiria cu maximum 200 de euro în București

Garsoniere mici cu chirii sub 200 de euro în București - pe Anunțul Telefonic

22.03.2023 Anunturi pe bune 14.801
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.417

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

  • Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
  • Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
  • Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
  • Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
  • Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
  • Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

  • Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
  • Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
  • Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
  • Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.