Apartamente 2 camere de închiriat

Subrubrica: 2 camere
...
1.000 €

inchiriere duplex modern, 2 nivele, bloc nou 2025, Timpuri Noi - Vlad Dracul. Disponibil spre inchiriere un duplex elegant, situat intr-un bloc nou finalizat in anul 2025, in zona centrala Vlad Dracul...

Suprafata 100 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
560 €

Apartament modern 2 camere | Metrou Mihai Bravu – Vitan – Dristor | Central? Proprie Te afli in cautarea unui camin primitor, modern si situat intr-o zona ultraconectata a Capitalei? Va oferim spre...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
430 €

Gvitown, Mihai Bravu, apartament 2 camere situat la et 5/10, complet mobilat si utilat. In apropiere de metrou Mihai Bravu. Blocul este dat in folosinta in 2016. Gvitown- Mihai Bravu, bloc nou, apartament...

Suprafata 40 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Iancului, Avrig, 2 camere, et. 9 din 10, usa metaIica, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, mobiIat, utiIat, loc parcare ADP, 3 min. de metrou,

Suprafata 58 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 2.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.950 RON

Apartament 2 camere de inchiriat, str. Stirbei Voda, nr. 16, sector. 4, Bucuresti. Detalii la numarul de telefon;

Suprafata 48 mp Nemobilat Neutilat M 15 min. 2.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
400 €

particular inchiriez 2 camere,

Decomandat Mobilat Utilat 2.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
400 €

apartam. este situat pe sos. Pantelimon 126, vizavi de biserica Capra si de Mega Mall, blocul 207, vedere pe spate, an 1980,

Suprafata 57 mp Mobilat Utilat 2.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
700 €

Cauti un apartament de inchiriat cu 2 camere, decomandat, spatios ( 69 mpu), cu parcare, intr-un imobil nou, amplasat langa metrou si parc, in care sa te muti imediat? A da, si cu comision 0% Chirias?...

Suprafata 69 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.5 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
600 €

K-Imobiliare consult, va ofera spre inchiriere un apartament decomndat situat la et. 4 in bloc deosebit, renovat, mobilat, utilat, zona extrem de linistita, bloc cu paza, living mobilat nou, prima inchiriere...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 2.5 Km
Bucuresti, 30 August '26
...
530 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de doua camere situat in Bulevardul Unirii-Union Plaza confort 1 sporit ,decomandat,70 mp , 2 balcoane ,mobilat clasic, masina de spalat, frigider...

Suprafata 70 mp Decomandat M 17 min. 2.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

Particular inchiriez apartament mobilat, utilat, renovat recent, intretinere mica Apart se afla la 1 min de metrou Chirie 1 luna +luna Sau inchiriez si in regim hotelier 250 lei pe noapte Pt detalii...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min. 2.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
599 €

B-North Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Unirii nr. 64, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului. Apartamentul este decomandat,...

Suprafata 64 mp Decomandat Neutilat 2.5 Km
Bucuresti, ieri; 16:39
...
480 €

5/8, dec, 70mp, mobilat, utilat complet, liber, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, 2 balcoane, bloc civilizat, spatios, intrare stradala, contract ANAF, avans 1+1, agentie....

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min. 2.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
400 €

Blv. Ferdinand, 10 min metrou Iancului, cf. 1, semidec, energetic B, et. 4/4, termen lung, avans 1l +1l, gresie, faianta, parchet, termopan, usa met, ac, mobilat, utilat,

Suprafata 51 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 2.6 Km
Bucuresti, ieri; 07:39
...
750 €

Inchiriere apartament 2 camere, confort 1 semidecomnadat, mobilat si utilat complet, renovat recent. Situat la etajul 9/11, al unui bloc nou construit in 2010, dotat cu paza, supraveghere video si centrala...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 2.6 Km
Bucuresti, ieri; 16:57
...
570 €

Va oferim spre inchiriat un apartament cu 2 camere situat in Iancului - Ferdinand, la etajul 4/4, cu vedere deschisa spre bulevardul Ferdinand, la doar 10 minute de metroul Iancului. Bloc de 4 etaje,...

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min. 2.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
570 €

proprietar, apartament 2 camere, reabilitat termic, prima inchiriere dupa renovare, aproape de Piata Obor si Veranda Mall, fara animale de companie, 10 minute metrou.

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min. 2.6 Km
Bucuresti, ieri; 10:39
...
490 €

Apartament 2 camere, mobilat, utilat AC,masina de spalat +uscator rufe,masina de spalat vase. Este situat la etajul 7/10 in bloc reabilitat termic. In proximitate mijloace de transport, Intermacedonia.

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 2.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

Ned Com Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat in zona Octavian Goga. , - etaj 4 din 8 - bloc construit in anul 2001 - complet mobilat si utilat - bucatarie...

Suprafata 54 mp Decomandat M 18 min. 2.7 Km
Bucuresti, 16 Septembrie '26
...
670 €

Proprietar prima inchiriere: apartament 2 camere – zona Camera de Comert (parter) | la cheie & mobilat si utilat modern. Proprietar, va propun spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat la parter,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 2.7 Km
Bucuresti, ieri; 21:48
...
400 €

et. 6, mobilat si utilat complet, pozitie excelenta cu acces la centre comerciale, 2 min. de statii STB, 5 min. de metrou, magazine si farmacii non stop,

Suprafata 40 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 13 min. 2.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
500 €

doar studenti sau tineri, nu familie 😂nu animale de companie, e totul dotat, utilat. Apartament in vila la parter, totul la utilitati independent

Decomandat Mobilat Utilat 2.7 Km
Bucuresti, ieri; 18:06
...
460 €

VB2726575 Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Avrig, intr-un bloc din 1979, reabilitat termic. Locuinta este complet mobilata si utilata modern, gata pentru mutare...

Suprafata 46 mp Semidecomandat Mobilat Neutilat M 9 min. 2.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
460 €

VB2726801 Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat pe strada Avrig, intr-un bloc din 1979, reabilitat termic. Locuinta este complet mobilata si utilata modern, gata pentru mutare...

Suprafata 46 mp Semidecomandat Mobilat Neutilat M 9 min. 2.7 Km
Bucuresti, 29 Septembrie '26
...
500 €

Proprietar direct ofer spre inchiriere apartament luminos, cu 2 camere, super curat, mobilat complet, metrou si autobuz foarte aproape, situat langa Auchan Titan. Pret super avantajos. Tel:

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2.7 Km
Bucuresti, ieri; 14:00
...
550 €

Apartament decomandat , in vila, situat intre Bdul Ferdinand-Gara Obor si Soseaua Pantelimon, pe Strada Spatarul Milescu, pozitionat la parter/1E+Pod, constructie din anul 1970 din caramida, are centrala...

Suprafata 58 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
750 €

Va propunem spre inchiriere acest apartament de 2 camere de pe Bd Octavian Goga nr.4. Cu o suprafata de 75 mp, imobilul dispune de un living generos si o terasa de 40mp la etajul 9 din 9. Mobilat si...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 2.8 Km
Bucuresti, 02 Octombrie '26
...
550 €

Jean Steriadi,1 Decembrie, etajul 3 din 4, 65 mp, 2 camere transformat din 3 camere, mobilat si utilat,parcare, apropiere metrou,scoli, magazine

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 2.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
740 €

Piata Unirii, Camera de Comert, Bd Mircea Voda, Bloc Nou 2018, Apartament 2 camere 75 mp Decomandat, cu 2 balcoane, Centrala Proprie, Doua AC, Doua TV Smart, Video-Interfon, Marmura, Granit, Geamuri Tripan,...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat partial Neutilat M 12 min. 2.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
399 €

Confort Park, Vitan, RIN, bloc 2009, 65 mp, mobilat complet, finisat, centrala proprie, balcon mare, 9 mp.

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
350 €

37 mp, parter, sd., maxim 4 pers. fara animale, cu joburi si adeverinta de venit, agentie

Suprafata 37 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 2.8 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
500 €

apartament 2 camere, etaj 2/10, mobilat, utilat, suprafata 62mp, 7 minute pana la Eroii Revolutiei, langa Piata Progresu, 15 minute pana la Timpuri Noi, pret 500E negociabil

Mobilat Utilat 2.8 Km
Bucuresti, ieri; 23:03
...
380 €

Vacaresti, facultati, 2 camere confort 1 decomandat -circular, etaj 4/10, stradal, mobilat, utilat, electrocasnice noi, apropiere 3-4 minute de mers pe jos pana la metrou,

Suprafata 53 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

apartament 70 mp, ultracentral, parter din 4, gresie, faianta, parchet, termopane, ac, mobilat si utilat complet, (aragaz, masina de spalat, tv etc), renovat recent

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 2.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
670 €

Inchiriez apt 2 camere intrare bulevard BRD, 72 mp, etaj 5/8, superfinisat, decomandat, mobilat si utilat lux toate imbunatatirile, renovat proprietar.

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 2.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
500 €

Timpuri Noi, mobilat modern, utilat complet, aer conditionat, adiacent Piata Norilor, Gheorghe Sincai, Cantemir, 10 minute metrou Tineretului sau Timpuri Noi

Suprafata 55 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 2.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
399 €

Va prezentam un apartament de 2 camere semidecomandat bine compartimentat- 55 mp. Etaj 1/ 8, intr un bloc din 1986. Apartamentul este mobilat clasic, functional. Utilat complet masina de spalst noua,...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 2.9 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
390 €

gresie faianta, parchet, termopane, mobilat moder, utilat, usa metalica, bloc reabilitat et. 1/8

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 2.9 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.050 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea sa va prezinte pentru inchiriere un apartament cu adevarat special, situat intr-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidentiale din centrul Bucurestiului...

Suprafata 59 mp Decomandat M 12 min. 2.9 Km
Bucuresti, ieri; 14:06
...
500 €

Va propun pentru inchiriere un apartament cu 2 camere amplasat in apropierea centrului comercial Auchan Titan. Imobilul are regim de inaltime P+2+M , fara lift. Exista locuri de parcare publice in fata...

Suprafata 46 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 19 min. 2.9 Km
Bucuresti, ieri; 13:06
...
499 €

Inchiriere apartament 2 camere, Rin Grand Residence, Sos. Vitan Barzesti 7d, langa Targul Vitan, Delta Vacaresti, Spaiul Unirii, an constructie 2008, decomandat, suprafata mare 67 m2, etaj 4/15 complet...

Suprafata 67 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.9 Km
Bucuresti, 07 Octombrie '26
...
480 €

Pod Mihai Bravu, stradal, 8-9 minute metrou Mihai Bravu, Lidl, 10-12 minute metrou Piata Sudului, etaj 5, 3 balcoane, geam la baie, termopan, frigider

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat partial 2.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
449 €

Rin Grand Residence, Vitan -Barzesti, apartament 2 camere de inchiriat Apartament decomandat, situat pe Sos. Vitan-Barzesti nr. 7D, langa Targul Vitan, Delta Vacaresti si Splaiul Unirii. An constructie:...

Suprafata 45 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.9 Km
Bucuresti, 06 Octombrie '26
...
440 €

Apartament 2 camere Vitan Barzesti Rin | etaj 14/15 | Proprietar Apartament cu 2 camere, decomandat, 44 mp, situat la etajul 14 din 15, intr-un complex construit in 2010. Apartamentul: • bucatarie open-space...

Suprafata 44 mp Decomandat Mobilat Utilat 2.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
550 €

Va propunem spre inchiriere un apartament spatios de 2 camere, situat pe Aleea Fetesti nr. 6-12, la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, reabilitat termic. Apartamentul provine dintr-o compartimentare initiala...

Suprafata 67 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 2.9 Km
Bucuresti, ieri; 13:10
...
599 €

Va prezentam spre inchiriere un apartament spatios si luminos cu 2 camere, situat intr-o zona excelenta a Capitalei, in imediata apropiere a Pietei Unirii, la intersectia Bulevardului Dimitrie Cantemir...

Suprafata 50 mp Decomandat M 12 min. 3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.815 €

Inchiriaza un apartament in cel mai exclusivist proiect boutique - strada Licurg 2, situat in inima Cartierului Armenesc. OFERTA SPECIALA ( timp limitat ) Caracteristici principale: Suprafata utila:...

Suprafata 82 mp Decomandat Nemobilat M 16 min. 3 Km
Bucuresti, 04 Octombrie '26
...
400 €

propunem spre inchiriere apartament 2 camere, cf. 1, et. 7/10, bloc anvelopat, mobilat complet, aragaz, frigider, masina spalat, gresie, faianta, parchet, termopan. Liber

Suprafata 53 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3 Km
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
500 €

Va oferim un apartament cu doua camere decomandat disponibil la parter un imobil nou situat pe strada Drumul Gura Siriului. Apartamentul este mobilat si utilat, aer conditionat, masina de spalat, cuptor...

Suprafata 55 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
800 €

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Corneliu Coposu: Nota privind imaginile - randarile: Ultimele imagini din prezentare sunt randari cu caracter ilustrativ, realizate pentru...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min. 3.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.409
Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.627
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893

Apartamente 2 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 2 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 2 camere are un living, un dormitor, o bucătărie și o baie, de regulă pe 45-65 de metri pătrați, și e potrivit pentru un cuplu, pentru doi colegi sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru lucru.

În București, chiria pentru un apartament cu 2 camere pornește de la aproximativ 400 de euro pe lună și ajunge la 700-800 de euro în blocurile noi și în zonele centrale. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - aer condiționat, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 2 camere

La același număr de camere, chiriile pot diferi cu câteva sute de euro. Diferența vine în primul rând din:

  • Zonă. Apartamentele din zonele centrale și din nordul Bucureștiului se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
  • Vechimea blocului. Un apartament într-un bloc construit în ultimii ani, cu lift, izolație bună și, de multe ori, loc de parcare, costă mai mult decât unul într-un bloc de dinainte de 1990.
  • Suprafață. Un apartament de 65 de metri pătrați se închiriază vizibil mai scump decât unul de 45, chiar în același cartier.
  • Încălzirea. Un apartament cu centrală proprie îți permite să controlezi costul încălzirii; unul racordat la termoficare are întreținerea mai mare iarna.
  • Dotări. Aerul condiționat, un balcon închis, mașina de spălat vase sau locul de parcare pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț.

Apartament decomandat sau semidecomandat: care e diferența

Într-un apartament decomandat, fiecare cameră are ușa ei spre hol, așa că ajungi în dormitor fără să treci prin living. Într-un apartament semidecomandat, una dintre camere - de obicei dormitorul - are intrarea prin living.

Diferența contează mai ales când apartamentul e împărțit de doi colegi sau prieteni. Într-un apartament decomandat, livingul poate deveni al doilea dormitor și fiecare are intrarea lui; într-unul semidecomandat, cine stă în dormitor trece de fiecare dată prin camera celuilalt. Pentru un cuplu sau pentru o familie mică, un apartament semidecomandat e de obicei suficient. Dacă anunțul nu spune cum e compartimentat, cere o schiță sau câteva fotografii cu holul înainte de vizionare.

Închirieri apartamente cu 2 camere mobilate și utilate

Cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat se dau mobilate și utilate: pat, canapea, dulapuri, masă, mobilier de bucătărie și electrocasnicele principale - aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat. Ce intră în „utilat" diferă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de aerul condiționat, mașina de spălat vase sau cuptorul cu microunde, dacă sunt importante pentru tine.

Apartamentele parțial mobilate au de obicei bucătăria și electrocasnicele, dar nu și mobila din camere. Cele nemobilate se potrivesc celor care se mută cu mobila proprie și caută un contract pe termen lung.

Apartamente cu 2 camere în fiecare sector din București

Apartamentele cu 2 camere se găsesc în toate sectoarele, atât în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80, cât și în ansamblurile rezidențiale noi. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți și Aviației, iar în nord, în blocurile noi din Pipera și Băneasa.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, Colentina, Obor, Iancului și Pantelimon.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și zona Lujerului.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 2 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 2 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Popești-Leordeni, Chiajna, Bragadiru, Otopeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un apartament nou, cu loc de parcare.

În restul țării, cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat sunt în marile orașe: Cluj-Napoca, unde chiriile sunt apropiate de cele din București, Constanța și Ploiești.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 2 camere

  • Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
  • Cum se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreabă când a fost făcută ultima revizie; dacă e la termoficare, întreabă cât a fost întreținerea în lunile de iarnă.
  • Dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
  • Unde parchezi. În multe cartiere vechi, locurile de parcare de reședință se obțin greu, iar în blocurile noi locul de parcare se închiriază uneori separat.
  • Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea apartamentului, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de mai mult spațiu, vezi apartamentele cu 3 camere de închiriat; dacă stai singur, garsonierele de închiriat sunt varianta mai ieftină.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 2 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?

De la aproximativ 400 de euro pe lună pentru un apartament într-un bloc vechi, dintr-un cartier mai îndepărtat de centru, până la 700-800 de euro pentru unul nou sau aflat într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de zonă, de vechimea blocului și de suprafață. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 2 camere?

Depinde de buget și de ce contează cel mai mult pentru tine. Zona centrală - Unirii, Universitate, Victoriei - e aproape de tot, dar are cele mai mari chirii. În nord - Floreasca, Aviației, Pipera - găsești multe blocuri noi, tot la prețuri mari. Cartierele mari de blocuri - Titan, Drumul Taberei, Berceni, Militari - au chirii mai accesibile și sunt legate de centru prin metrou. Cel mai simplu e să pornești de la drumul până la serviciu: alege o zonă de pe aceeași linie de metrou, apoi compară apartamentele din ea.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 2 camere?

La semnarea contractului plătești de regulă prima chirie și garanția, care e de obicei egală cu o chirie, uneori cu două. Dacă închiriezi prin agenție, se adaugă și comisionul de intermediere. Practic, e bine să ai pregătite cel puțin două chirii, iar dacă garanția e de două luni sau închiriezi prin agenție, trei-patru. Garanția se returnează la final, dacă predai apartamentul în starea în care l-ai primit. Închirierile fără garanție există, dar sunt rare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 2 camere?

Depinde mai ales de felul în care se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreținerea acoperă doar cheltuielile comune ale blocului - apa, curățenia, liftul -, iar căldura o plătești separat, prin factura de gaz. Dacă e racordat la termoficare, căldura intră în întreținere, iar iarna suma poate crește de câteva ori față de vară, mai ales într-un bloc neizolat. De aceea, la vizionare întreabă cât a fost întreținerea în ianuarie, nu media pe an. Curentul și internetul se plătesc separat, în ambele cazuri.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

Fiecare variantă are avantajele ei. Direct de la proprietar nu plătești comision și negociezi cu cel care decide, dar verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, buletinul proprietarului și situația întreținerii. Prin agenție plătești de regulă un comision, dar vezi mai multe apartamente într-un timp scurt, iar agenția se ocupă de obicei de verificarea actelor și de contract. Pe anuntul.ro găsești anunțuri atât de la proprietari, cât și de la agenții, iar numărul de telefon din anunț te pune în legătură direct cu cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 2 camere?

De regulă între 45 și 65 de metri pătrați utili. În blocurile construite înainte de 1990, un apartament cu 2 camere decomandat are în jur de 50-55 de metri pătrați, iar unul semidecomandat, ceva mai puțin. În blocurile noi, suprafețele sunt de obicei mai mari, iar bucătăria e adesea deschisă spre living. Dacă locuiți doi și unul lucrează de acasă, merită căutat un apartament de peste 55 de metri pătrați.

Se poate negocia chiria la un apartament cu 2 camere?

Da, mai ales în trei situații: când anunțul e publicat de mai mult timp, când propui un contract pe termen lung, de un an sau mai mult, și când poți plăti câteva luni în avans. Mulți proprietari preferă un chiriaș stabil unei chirii cu câteva zeci de euro mai mari. Negocierea e în general mai grea la sfârșitul verii și toamna, când cererea e mai mare.