Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
18.500 €

Teren extravilan in suprafata de 1717 mp ,cu deschidere 42 m la soseaua Bacau-Mpinesti. Desi acest teren este extravilan ,deschiderea mare la DN 2G ( 42 m) poate fi elementul de atractivitate pt o gama...

Suprafata 1.717 mp Agricol Deschidere 42 ml
Bacau, 12 Octombrie '26
...
49.970 €

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan ingradit pe trei laturi, intre case, cu suprafata generoasa de 530 mp (485 mp utili) si deschidere de 22,4 m, situat semistradal, pe strada Dunarii, nr....

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
268.500 €

Teren extravilan cu potential logistic, agro-industrial si operational, aproximativ 9,42 ha, Albota, Arges, langa coridorul DEx12 Pitesti-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate...

Suprafata 94.000 mp Agricol
Arges, 12 Octombrie '26
...
390.000 €

Vanzare teren intravilan situat pe A1 Bucuresti -Pitesti, la iesirea spre A0. Agentie, comision 3%.

Suprafata 8.300 mp Intravilan Deschidere 150 ml
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
20 €

Vand teren extravilan in suprafata de 41.356 mp in Ungheni Mures aproape de autostrada Tg. Mures-Ungheni-Cluj Napoca-Oradea, actele sunt in regula si are extras de carte funciara emisa de primaria Ungheni.

Suprafata 41.350 mp Extravilan Deschidere 100 ml
Mures, 12 Octombrie '26
...
300 €

Theodor Pallady adiacent, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918, teren in suprafata de 8300mp, deschidere 45m, situat in zona urbanistica L1C (P.O.T 45%, C.U.T 1,3) P+2+3R, toate utilitatile,cadastru,...

Suprafata 8.300 mp Intravilan Deschidere 45 ml M 10 min.
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
207.670 €

vanzare teren intravilan, suprafata 2186 mp, deschidere stradala 12 ml pana la 27 ml, vedere lac pe fata si spate, posibilitate P+2+M, toate utilitatile. Pret de vanzare- 95 euro/ mp

Suprafata 2.186 mp Intravilan Deschidere 27 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
475.000 €

Dorobanti, Floreasca, vanzare teren intravilan situat pe una din stradutele linistite dintre Calea Floreasca si Calea Dorobanti, suprafata 206 mp, dubla deschidere, 15 ml si 13 ml, PUD si autorizatie...

Suprafata 206 mp Intravilan Deschidere 15 ml M 12 min.
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
38.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Zona premium Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-unul dintre cele mai apreciate si exclusiviste cartiere din Campina,...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 13 ml
Prahova, 12 Octombrie '26
...
120.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
31.000 €

Proprietate ideala pentru o casa de vacanta sau un refugiu de weekend, situata la doar 40 km de agitatia capitalei, intr-o zona renumita pentru aerul curat si bazinele de pescuit sportiv. Libertate si...

Suprafata 1.030 mp Intravilan Deschidere 50 ml
Ialomita, 12 Octombrie '26
...
69.000 €

sat Dumbrava, la 5 km de Targoviste, 1 ha, PUZ obtinut in 2008 pentru dezvoltare cartier de vile, dimensiuni 26 x 385 m, comision cumparator 0%, langa UPS Dragomiresti, pretabil panouri fotovoltaice...

Suprafata 9.844 mp Intravilan Deschidere 26 ml
Dambovita, 12 Octombrie '26
...
6.000 €

Vand teren intravilan in loc. Ivrinezu Mare, com. Pestera, jud. Constanta, in suprafata de 1650 mp, cu posibilitatea de extindere pana la 4000 mp. Terenul este pozitionat pe deal cu o panorama superba...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 40 ml
Constanta, 12 Octombrie '26
...
79.900 €

teren intravilan suprafata de 362 mp, plus 51.6 mp drum de servitute, D- 20, strada asfaltata cu uitilitati, gaze, curent, apa, put in curte, cadastru, intabulare, posibil schimb cu apartament in Bucuresti,

Suprafata 362 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
179.000 €

Str. Neajlovului nr. 104, sector 1. Teren intravilan, 390 mp, deschidere 13 ml, constructie demolabila amprenta 60 mp. Certificat de urbanism: POT 45%, regim de inaltime: P+2+M; CUT 1,3 (P+2)-509 mp,

Suprafata 390 mp Intravilan Deschidere 13 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
22.800 €

Vand teren intravilan in suprafata de 1.186 mp, situat in satul Belciugatele, comuna Belciugatele, judetul Calarasi, pe strada Dumitru Rosu nr. 5. Terenul este amplasat intr-o zona linistita si locuita,...

Suprafata 1.186 mp Intravilan Deschidere 12 ml
Calarasi, 12 Octombrie '26
...
32 €

proprietar vand 5150 mp, teren intravilan, la iesirea din comuna Vidra, la 50 m de soseaua principala si statia microbus, 14 km de Bucuresti, scoli, supermarket, gradinite, sosele asfaltate. Utilitati...

Suprafata 5.150 mp Intravilan Deschidere 24 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
9 €

Particular, ofer spre vanzare teren intravilan situat in judetul Vrancea, comuna Reghiu, sat Sindrilari, intr-o zona linistita, cu peisaje deosebite si aer curat. Detalii teren: *Teren intravilan 15000...

Suprafata 26.500 mp Intravilan Deschidere 80 ml
Vrancea, 12 Octombrie '26
...
88.000 €

Teren 27.567mp. Deschidere 87m. Apa curenta, electricitate. Coordonate Google Maps: 45.019046, 24.555528

Suprafata 27.567 mp Intravilan Deschidere 87 ml
Arges, 12 Octombrie '26
...
16 €

Va oferim spre vanzare un teren de 4000 m in Domnesti utilitati apa si lumina la 100 de metri, inca nu este Puz-ul terminat, vizavi de teren este o casa deschidere pe 2 strazi la doar 16 euro m

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
150 €

Dumilinimob va ofera spre vanzare mai multe loturi de teren pe zona de nord la preturi diferite de la 150 de euro pana la 500;

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
45.000 €

Vand teren in satul Purcareni, comuna Micesti, judetul Arges, cu o suprafata totala de 1.427 de metri patrati intravilan si 372 de metri patrati extravilan, la pretul de 45.000 de euro, negociabil. Pe...

Suprafata 1.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Arges, 12 Octombrie '26
...
444.200 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta de 150 de metri fata de drumul principal. Terenul are...

Suprafata 2.221 mp Intravilan M 12 min.
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
107.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei. Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml. Prin fata terenului...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml
Galati, 12 Octombrie '26
...
110.400 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Comuna Clinceni- Ordoreanu, in apropiere de Dig- de padure. Accesul este pe un drum pietruit. Terenul are o suprafata de 2976 mp, din care...

Suprafata 2.976 mp Agricol Deschidere 40 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
159.500 €

Teren de 264 mp, cu deschidere dubla si front stradal de 23,3 m — greu de gasit in zona Eroii Revolutiei – Pieptanari, Sector 5. Casa este o constructie din 1950, pe un singur nivel (parter), structura...

Suprafata 264 mp Intravilan Deschidere 23 ml M 12 min.
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
40.000 €

2 parcele de cate 281 mp,(562 mp total + 200 mp drum de servitute)deschidere 22,33 fiecare ,se afla in Domnesti cu intrare din strada Teiului unde sunt toate utilitatile,pret 20000 euro parcela si se...

Suprafata 562 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
700 €

Urbanism = P + 12 etaje, 700 euro mp, in apropierea de Admita Gardens, si fosta Manastire Vacaresti, Str. Sezatoarei,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 55 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
40 €

teren inalt, se poate lotiza (15 loturi de cca 420 mp) plus o zona de 390 mp destinata utilitatilor (sau administrare) conform propunerii propietarului. Terenul are doua deschideri, una la drumul principal...

Suprafata 9.159 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
35 €

Teren intravilan de vanzare – 10.000 m² – Arcus, judetul Covasna. Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 10.000 m², situat la intrarea in localitatea Arcus dinspre Sfantu Gheorghe,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 68 ml
Covasna, 12 Octombrie '26
...
120.000 €

Se vinde un teren intravilan intre Ciolpani si Potigrafu, la 1km distanta de Mega Image, si 4 km de Penny cu o deschidere directa de 37,5m la DN1, cu toate utilitatile la teren (curent, apa, canalizare,...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 38 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
28.900 €

🌱 Vrei propria gradina? Vrei sa stii ce mananci? 🏡 Acum este momentul sa-ti pregatesti locul pentru casa, gradina si livada ta! Vand teren intravilan construibil de 2.200 mp, situat in Poenari, comuna...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
107.690 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea de a va propune spre vanzare un teren situat pe strada Zorilor in sat ROSIORI din jud. Ialomita., in suprafata de 3144 mp pe care se afla edificata o sera (2200...

Suprafata 3.144 mp Intravilan Deschidere 40 ml
Ialomita, 12 Octombrie '26
...
14.500 €

localitatea Cupele, 5 km de autostrada Bucuresti-Pitesti, km 44, proprietar, vand teren intravilan (intre case), 1750 mp, deschidere 16 m, sau 3255 mp cu deschidere 29 m, pret 24000 euro,

Suprafata 1.750 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
26 €

Teren intravilan construibil utilitati asfalt central Lunca Calnicului Brasov. Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Brasov, 12 Octombrie '26
...
25.000 €

vand teren intravilan pentru constructie casa,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 3 ml
Neamt, 12 Octombrie '26
...
3.600 €

Vand padure de fag, stejar, gorun esenta tare; varsta 60-80 de ani. Suprafata 63 ha. Zona accesibila, localitatea Tisau intre Sarata Monteoru si Manastirea Ciolanu. Detin act de proprietate + cadastru....

Suprafata 630.000 mp Extravilan Deschidere 100 ml
Buzau, 12 Octombrie '26
...
999.000 €

teren 37.000 mp cu front stradal 74 m, compus din doua terenuri lipite cu suprafata de 19.000 mp si 18.000 mp. Terenul se afla in apropierea cartierului rezidential Dealul Verde (cca 500 m) Pret 27 e/mp.

Suprafata 32.767 mp Extravilan Deschidere 74 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
1.298.187 €

13.113 mp, amplasat la 600 m de zona rezidentiala (zona de blocuri si vile P+4), in triunghiul format de strazile Biruintei, Fermei, Scolii, 99 e/mp.

Suprafata 13.113 mp Intravilan Deschidere 37 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
12.000 €

Peris, teren 924 mp si se afla pe tarlaua 194, pret 14 euro/ mp. Comisionul agentiei este de 1000 euro.

Suprafata 924 mp Intravilan Deschidere 6 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
850.000 €

Se vinde afacere la cheie in Lehliu Gara: cel mai mare producator de lalele din tara! 80% din business este realizat din productia de lalele (ianuarie-martie) iar restul de 20% din diverse alte sortimente...

Tur virtual Suprafata 42.000 mp Agricol Deschidere 100 ml
Calarasi, 12 Octombrie '26
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
106.000 €

Teren intravilan 1600 mp situat in Ciofliceni S- Snagov in vecinatea padurii. Deschidere la drum 40 ml. Cea mai buna oferta din piata! Comision 0% II. Utilitati: Gaz natural si curent electric disponibile...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 40 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
58.000 €

Teren extravilan de vanzare in Sotrile – Lunca Mare, 10.452 mp Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren extravilan situat in Lunca Mare, comuna Sotrile, judetul Prahova, cu o suprafata...

Suprafata 10.452 mp Agricol Deschidere 70 ml
Prahova, 12 Octombrie '26
...
150.000 €

In imediata apropiere a capitalei, cu acces facil prin Glina, la nici 12 minute de Bucuresti, intre Balaceanca si complexul rezidential Liziera de Lac se afla localitatea Posta, o localitate satelit a...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 11 ml
Ilfov, 12 Octombrie '26
...
950.000 €

Paladium Residence, Str. Drumul Gura Solcii, 5.350 mp, teren intravilan, deschidere la 2 strazi, CF, disponibil imediat, pret 200 E/mp, foarte aproape de Str. Drumul Gura Ariesului, rugam si oferim maxima...

Suprafata 5.350 mp Intravilan Deschidere 27 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
1.495.000 €

teren intravilan 3700 mp, intravilan, deschidere la 2 strazi 32 ml, intabulare urbanism pentru P+4, cu intocmire PUD, pret 400e/mp, rugam si oferim maxima seriozitate, comision agentie 3%+TVA facturabili,...

Suprafata 3.700 mp Intravilan Deschidere 32 ml
Bucuresti, 12 Octombrie '26
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 32.550
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.295
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.220

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.