Apartamente 3 camere de vanzare

Subrubrica: 3 camere
...
254.900 €

In centrul Bucurestiului, intr-o zona unde proprietatile cu adevarat speciale apar rar pe piata, acest apartament se remarca printr-un atribut din ce in ce mai greu de gasit: spatiul exterior generos,...

Suprafata 99 mp An 1939 Semidecomandat Etaj 2 din 3 M 18 min. 6.6 Km
Bucuresti, 17 August '26
...
100.000 €

cf. 1, 64 mp, et. 4/10, semidec. stare buna, imbunatatiri, gresie in living, aer conditionat, repartitoare, apometre, bloc civilizat, vecini super ok, cash, agentie

Suprafata 64 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 10 M 18 min. 6.6 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
254.900 €

Trio Bridge View, apartament cu 3 camere de vanzare Va propunem spre vanzare un apartament modern, situat in complexul Trio Bridge View, construit in 2023. Locuinta se afla la etajul 1 si are o suprafata...

Suprafata 69 mp An 2023 Semidecomandat Etaj 1 din 10 M 10 min. 6.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
133.900 €

Kaufland, 6/10, cf. 1, sdec, 64mp, scara stradala, vedere mixta, deschisa, preponderent pe spate, liniste, bloc fara risc seismic, reabilitat termic, renovat integral 2026, partial mobilat si utilat,...

Suprafata 64 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 6 din 10 M 15 min. 6.6 Km
Bucuresti, ieri; 14:27
...
119.000 €

str. Masina de Paine la intersectie cu str. Banitei, ag. imobiliara vinde apartament 3 camere situat la parter inalt, balcon inchis, boxa subsol, bloc anvelopat 2019, liber, vedere mixta, in aproprierea...

Suprafata 67 mp An 1971 Semidecomandat Etaj parter din 10 M 8 min. 6.7 Km
Bucuresti, azi; 13:17
...
115.000 €

Va oferim spre vanzare un apartament ide 3 camere situat la mezaninul unui imobil istoric construit de renumitul inginer Emil Prager in anul 1930, pe strada Gen Berthelot colt cu Calea Victoriei, in vecinatatea...

Suprafata 78 mp An 1930 Decomandat Etaj 1 din 5 M 13 min. 6.7 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
129.000 €

Apartament 3 camere, decomandat, 67,5 mp utili + balcon inchis 6,2 mp (73,7 mp total). Etaj 2/11, bloc reabilitat, Soseaua Colentina nr. 76. Compartimentare eficienta: din hol se intra separat in fiecare...

Suprafata 74 mp An 1978 Decomandat Etaj 2 din 10 6.7 Km
Bucuresti, azi; 11:39
...
149.000 €

Va propunem un apartament situat intr-o zona foarte buna, in apropiere de Piata Muncii. Locuinta are o compartimentare practica si beneficiaza, in plus, de acces la pod si de utilizarea curtii din spatele...

Suprafata 71 mp An 1940 Decomandat Etaj din 1 6.7 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
120.000 €

5 minute metrou Bucur Obor, pe Masina de Paine, chiar langa moara lui Assan, intr-un bloc reabilitat. Apartamentul este decomandat, are termopane, usa metalica si este curat. Se poate vinde si cu mobila...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 6 din 10 M 7 min. 6.7 Km
Bucuresti, azi; 11:45
...
129.900 €

Pozitionare foarte buna, bloc reabilitat termic, fara risc seismic, pozitionare foarte buna, Metroul Obor la 5 min. chiar langa Kaufland, Piata Obor 3 min., imb. G, F, P, UM, T, boiler pt. apa calda,...

Suprafata 65 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 7 din 10 M 10 min. 6.7 Km
Bucuresti, azi; 11:30
...
134.000 €

apartament trei camere langa Kaufland, aproape Parc Tei/ Plumbuita, etaj 6/10, cf. 1 semidec., 64mp, bloc 1970 reabilitat termic fara risc seismic, pe mijloc, orientare est-vest,bucatarie patrata, scara...

Suprafata 64 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 6 din 10 M 12 min. 6.8 Km
Bucuresti, azi; 12:44
...
150.000 €

ofera spre vanzare un spatiu de 76 mp, compartimentat in 3 camere cu un hol generos pt. receptie, situat la demisol inalt al unui imobil cu 2 etaje + mansarda, construit in anul 1940, fara risc seismic,...

Suprafata 76 mp An 1940 Decomandat Etaj parter din 5 M 16 min. 6.8 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
105.000 €

Stefan cel Mare, Pasaj Obor, apartament 3 camere CRSImobiliare, agentie imobiliara, va ofera spre vanzare. Apartament cu 3 camere, comision 0% la cumparator! Localizare extraordinara! Localizare: Apartamentul...

Suprafata 62 mp An 1964 Semidecomandat Etaj 6 din 9 M 6 min. 6.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
185.000 €

Apartament spatios cu terasa de 30 mp | Vita Bella – Pipera-Tunari. Va propunem spre vanzare un apartament spatios si luminos, situat in Complexul Rezidential Vita Bella, pe Soseaua Pipera-Tunari, in...

Suprafata 135 mp An 2009 Decomandat Etaj 3 din 8 6.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
135.000 €

Apartament 3 camere decomandat | 5 min de Lacul Morii | Mobilat & Utilat | 3 AC | centrala proprie. Proprietar. Locatie: Bucuresti, Sector 6, Strada Cetatea de Balta (Zona Virtutii - Lacul Morii)...

Suprafata 64 mp An 1976 Decomandat Etaj 3 din 4 M 18 min. 6.8 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
115.000 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat la 5 minute metrou Bucur Obor, pe Masina de Paine, chiar langa moara lui Assan, intr-un bloc reabilitat. Apartamentul este decomandat, are termopane, usa...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 6 din 10 M 5 min. 6.8 Km
Bucuresti, ieri; 19:15
...
119.000 €

Agentia Confort Casa, va propune vanzarea unui apartament compus din 3 camere confort 1, semidecomnadat, etaj 8/9, bloc 1968, fara imbunatatiri,cu contoar de gaze in apatament, bloc reablitat termic curat,...

Suprafata 68 mp An 1968 Semidecomandat Etaj 8 din 9 M 8 min. 6.8 Km
Bucuresti, 31 August '26
...
185.000 €

Triplex 3camere- 87mp-2bai- New Residences Colentina Va prezentam un triplex deosebit, situat la etajul 7 al unui imobil S+DS+P+7+8 Retras ce ofera intimitate, lumina naturala din abundenta si o priveliste...

Suprafata 82 mp An 2024 Decomandat Etaj 7 din 8 6.9 Km
Bucuresti, azi; 08:33
...
120.000 €

propunem spre vanzare apartament 3 camere in zona Obor, Colentina in apropierea de Kaufland la 7 minute de metrou, piata si mall Veranda. Apartamentul este cf. 1 semidecomandat, et. 8/10, construit in...

Suprafata 62 mp An 1968 Semidecomandat Etaj 8 din 10 M 9 min. 6.9 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
115.000 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat la 5 minute metrou Bucur Obor, pe Masina de Paine, chiar langa moara lui Assan, intr-un bloc reabilitat. Apartamentul este decomandat, are termopane, usa...

Suprafata 68 mp An 1975 Decomandat Etaj 6 din 10 M 4 min. 6.9 Km
Bucuresti, azi; 10:33
...
136.000 €

8 minute sos. Colentina/tramvai 21, aproape parc Plumbuita/scoala 39, etaj 2/4, cf. 1 dec., 68 mp., bloc 1986 reabilitat termic, 2 bai, baie mare cu fereastra, orientare vest, bucatarie patrata, imb.,...

Suprafata 68 mp An 1986 Decomandat Etaj 2 din 4 6.9 Km
Bucuresti, azi; 12:44
...
133.000 €

stradal, bloc reabilitat, usi interior schimbate, instalatii sanitare schimbate, centrala proprie, vedere mixta, apropiere Mega Mall, piata Obor

Suprafata 63 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 7 din 10 M 4 min. 6.9 Km
Bucuresti, azi; 09:23
...
435.000 €

Sunt proprietati care ofera doar spatiu. Si sunt proprietati care ofera un stil de viata, o adresa si un caracter aparte. Va propunem spre achizitie un apartament cu personalitate, situat intr-o zona...

Suprafata 174 mp An 1920 Semidecomandat Etaj parter din 1 M 7 min. 6.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
127.000 €

Lacul Morii, 3 camere decomandate, 3/4, liber si intabulat. Apartamentul necesita renovare. Bloc anvelopat.

Suprafata 72 mp An 1978 Decomandat Etaj 3 din 4 6.9 Km
Bucuresti, 21 Septembrie '26
...
119.000 €

Va oferim spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 3 camere situat la doar 2 min de statia de metrou Obor, cu o vedere panoramica catre piata Obor si Mall Veranda, este pozitionat pe spate, fiind...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 10 din 10 M 2 min. 7 Km
Bucuresti, azi; 11:36
...
154.000 €

apartament excelent pozitionat intr-o vila Art Deco interbelica cu 6 apartamente, excelent intretinut, clasic elegant, centrala termica, aer conditionat, geamuri schimbate, 2 balcoane, 2 grupuri sanitare,...

Suprafata 103 mp An 1940 Semidecomandat Etaj 1 din 2 M 16 min. 7 Km
Bucuresti, azi; 10:03
...
319.000 €

Oportunitate125 mp, Calea Plevnei, condominiu construit in 2003 cu acces facil catre principalele puncte de acces ale capitalei. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare care include: living, dormitor,...

Suprafata 125 mp An 2003 Decomandat Etaj 10 din 13 M 10 min. 7 Km
Bucuresti, 18 Octombrie '26
...
490.000 €

In linistea vechiului cartier Mosilor, printre case interbelice si curti umbroase, cladirea de pe strada Dragos Voda 17 se distinge printr-o eleganta discreta. Nu epateaza, ci reinterpreteaza in cheie...

Suprafata 67 mp An 2020 Semidecomandat Etaj parter din 2 M 14 min. 7 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
185.000 €

Situat intr-un complex privat format din doar 40 de apartamente, acest apartament ofera mai mult decat confortul unei locuinte — ofera sentimentul unei comunitati mici, unite si linistite, perfecta pentru...

Suprafata 89 mp An 2008 Decomandat Etaj parter din 4 7 Km
Bucuresti, azi; 16:18
...
220.000 €

Va propunem spre achizitie/ cumparare un apartament generos, compus din 3 camere, intr-un imobil construit in anul 2010 - cu doar 5 apartamente, cate un apartament pe nivel - situat la etaj intermediar...

Suprafata 95 mp An 2010 Decomandat Etaj 2 din 3 M 8 min. 7.1 Km
Bucuresti, azi; 11:33
...
139.000 €

str. Radovanu, aproape parc Plumbuita, Motodrom, Scoala 39, etaj 6/8, cf. 1 semidec., 68 mp, bloc 1986 reabilitat termic, 2 bai, baie mare cu fereastra, doua lifturi, vedere mixta, orientare est-vest,...

Suprafata 66 mp An 1986 Semidecomandat Etaj 6 din 8 7.1 Km
Bucuresti, azi; 12:45
...
104.000 €

3 camere in Colentina – interior de reinventat, panorama de pastrat Vrei sa vezi Bucurestiul de sus, chiar de la fereastra ta? Pe strada Otesani nr. 2, in blocul OD53A, acest apartament cu 3 camere vine...

Suprafata 61 mp An 1971 Semidecomandat Etaj 10 din 10 7.2 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
175.000 €

Oportunitate rara in inima Cotroceniului – apartament in vila, langa Biserica Sf. Elefterie Va propunem spre achizitie un apartament cu un farmec aparte, situat intr-una dintre cele mai ravnite si linistite...

Decomandat M 1 min. 7.2 Km
Bucuresti, 21 Septembrie '26
...
170.000 €

Pret fara TVA. Reducere 5% pentru etajul 5. Reducere 5% daca se cumpara si parcare. Direct dezvoltator, de vanzare apartamente amplasate in sector 6 Militari, langa bd. Uverturii si Lidl Uverturii,...

Suprafata 110 mp An 2021 Decomandat Etaj 4 din 5 7.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
250.000 €

Va propunem spre vanzare 3 camere in zona Universitate, Etaj Parter Inalt / 7, semidecomandat, 2 grupuri sanitare, - unul cu cada si elalalt cu cabina de dus, bloc fara risc seismic, balcon, garaj inclus...

Suprafata 104 mp An 1946 Semidecomandat Etaj parter din 7 M 4 min. 7.2 Km
Bucuresti, azi; 14:51
...
115.000 €

Terasa, aproape rond dna. Ghica, ctie 1988, decomandat, 2/8, balcon, hol H 2gr. sanitare, 80mp, bl. reabilitat termic, liber, posibilitate centrala proprie, cadastru intabulare, pret bun disc.

Suprafata 80 mp An 1988 Decomandat Etaj 2 din 8 7.2 Km
Bucuresti, azi; 11:21
...
225.000 €

Apartament 3 camere tip 9, parter, situat in ansamblul Novum Politehnica. Sup. construita: 112.57mp Sup. utila: 83.27mp BD. IULIU MANIU, NR. 6, Bucuresti Novum Politehnica Proiectul propune o varietate...

Suprafata 83 mp Decomandat 7.3 Km
...
139.750 €

Apartament Confort Lux situat in Complexul Stellaris Residencias. Intreg proiectul beneficiaza de acces controlat si restrictionat, spatii verzi cu zone de relaxare, parcari subterane pentru fiecare apartament...

Suprafata 79 mp An 2024 Decomandat Etaj 7 din 11 7.3 Km
...
113.000 €

decomandat, conf 1, et 4/4, 65 m, bloc 1972, reabilitat termic, posibilitate montare centrala, 2 min Politehnica, 5-7 min metrou Lujerului, zona extrem de buna, verde, linistita, cu foarte multe locuri...

Suprafata 65 mp An 1972 Decomandat Etaj 4 din 4 M 13 min. 7.3 Km
Bucuresti, azi; 16:05
...
165.000 €

Sala Palatului vedere sala palatului bloc fara risc, ap 3 cam sd, 3 balcoane, boxa, etaj 7/8, 86 mp, liber ,cf, centrala de apartament, stare buna, pret 165000 euro,nedisc rugam si oferim maxima seriozitate,...

Suprafata 86 mp An 1949 Semidecomandat Etaj 7 din 8 M 7 min. 7.3 Km
Bucuresti, ieri; 07:25
...
308.700 €

Apartament cu 3 camere de vanzare la parter, cu o suprafata utila de 72 m², construita 84,95 m², totala 137 m², gradina 38,50 m², terasa 26,50 m², avand 2 bai. Locuinta este intr-un imobil de 4 etaje....

Suprafata 72 mp An 2025 Decomandat Etaj parter din 4 M 6 min. 7.4 Km
ICON STUDIOS Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
378.100 €

Daca iti doresti mai mult spatiu si bucuria unei gradini doar a ta, acest apartament poate fi alegerea potrivita. Situat la parter, apartamentul are 3 camere, o suprafata utila de 78,5 mp, 2 bai si...

Suprafata 78 mp An 2025 Decomandat Etaj parter din 4 M 6 min. 7.4 Km
Icon Garden Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
245.000 €

Apartament in vila etaj 1+mansarda, cu 3 camere + camera serviciu + boxa + balcon, suprafata utila 100,4 mp, suprafata totala 126,4 mp, la care se adauga suprafata de 19,0 mp din spatii comune de la subsol...

Suprafata 126 mp An 1928 Semidecomandat Etaj 1 din 1 M 15 min. 7.4 Km
Bucuresti, ieri; 17:57
...
89.000 €

Semidecomandat, living primitor si dormitoare intime. Foarte curat, bine intretinut. Tamplarie PVC cu geam termopan (confort termic si fonic). Cadastru si intabulare realizate, istoric juridic curat....

Suprafata 65 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 11 min. 7.5 Km
Bucuresti, azi; 14:42
...
164.900 €

Propunem spre vanzare apartament 3 camere decomandate, suprafata de 70 mp, situat pe strada Fabricii, in zona Lujerului – Roz Café, intr-un cartier linistit si plin de verdeata, cu acces rapid la toate...

Suprafata 70 mp An 1970 Decomandat Etaj 7 din 10 M 9 min. 7.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
119.900 €

va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere situat pe bulevardul Lacul Tei intr-un bloc de apartamente la etajul 1 din 10 in suprafata de 60 mp utili. Apartamentul se compune din living, 2 dormitoare,...

Suprafata 60 mp An 1976 Decomandat Etaj 1 din 10 M 1 min. 7.5 Km
Bucuresti, azi; 16:42
...
174.240 €

Proiectul Bradisului 2D, este un imobil stil Boutique, cu design modern si cochet, situat intr-o zona linistita, ideal pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Blocul are un regim redus de inaltime...

Suprafata 72 mp An 2022 Semidecomandat Etaj 1 din 2 M 16 min. 7.6 Km
Bucuresti, azi; 12:30
...
179.000 €

Va prezentam un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Estacadei, la doua minute de mers pe jos de Bulevardul Uverturii si 15 minute de statia de metrou Gorjului. Proprietatea se afla la parterul unui...

Suprafata 75 mp An 2008 Decomandat Etaj parter din 1 M 16 min. 7.6 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
159.000 €

Va ofer spre vanzare un apartment cu 3 camere in Militari zona Lujerului Virtutii. Blocul este mixt si este construit in 1988 cu o structura de rezistenta din cadre de beton armat (stalpi si grinzi)....

Suprafata 78 mp An 1988 Decomandat Etaj 7 din 8 M 5 min. 7.6 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
163.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1 sporit, decomandat, situat in cartierul Militari, zona Virtutii. Imobilul se afla la etajul 6 intr-un bloc solid de 8 etaje, construit in...

Suprafata 76 mp An 1990 Decomandat Etaj 6 din 10 M 6 min. 7.6 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
Articole recomandate
Cum se calculează TVA la cumpărarea unui apartament nou, înainte și după 1 august 2025

Patru condiții esențiale pentru a mai beneficia de TVA 9% la unele apartamente; Cu cât se scumpesc apartamentele...

30.07.2026 Imobiliare 12.672
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.492
La ce te uiți când cumperi o casă nouă sau un apartament vechi

Amplasamentul, vecinătățile și finisajele pot fi verificate cu ochiul liber; Pentru structură e nevoie...

01.03.2023 Imobiliare 24.463

Apartamente cu 3 camere de vanzare in Bucuresti si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu apartamente de 3 camere de vanzare, publicate de proprietari, agentii imobiliare si dezvoltatori. Oferta acopera apartamente in blocuri vechi, renovate sau nerenovate, in cartierele mari ale Bucurestiului, dar si locuinte in ansambluri rezidentiale noi din oras si din Ilfov.

Apartamentul cu 3 camere e alegerea obisnuita a familiilor: fata de apartamentele cu 2 camere, castigi un dormitor in plus sau un birou, iar multe variante au si al doilea grup sanitar. Preturile pornesc de la circa 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartierele periferice si ajung la peste 350.000 € pentru locuinte mari, in zone centrale sau premium.

Cauti ceva anume? Vezi apartamentele de 3 camere de la proprietari, fara comision de agentie, cele din Titan - Dristor, Tineretului - Timpuri Noi sau Berceni - Giurgiului.

Cum gasesti rapid un apartament cu 3 camere

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • zona sau orasul in care se afla apartamentul
  • anul de constructie si suprafata utila - util daca vrei sa eviti blocurile ridicate inainte de 1977
  • tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau circular
  • dotari interioare - balcon, centrala termica, recent renovat
  • dotari exterioare - lift, loc de parcare, bloc reabilitat termic
  • distanta pana la metrou

In pagina fiecarui anunt vezi si informatii despre zona: distanta pana la statiile de metrou si alte mijloace de transport, plus puncte de interes din apropiere - gradinite, scoli, spitale, magazine.

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona care te intereseaza si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre apartamentele cu 3 camere de vanzare

Cat costa un apartament cu 3 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la aproximativ 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartiere precum Berceni, Titan sau Militari si urca la 120.000-175.000 € pentru locuinte renovate, in zone cu acces bun la metrou. Apartamentele din blocuri noi incep de la circa 100.000 € la periferie si in Ilfov si depasesc 350.000 € in zonele centrale sau premium, mai ales la suprafete de peste 100 mp. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Ce suprafata are un apartament cu 3 camere?

Diferentele sunt foarte mari. Apartamentele de confort 2 din blocurile vechi pot avea chiar 50-60 mp, cele de confort 1 din anii '70-'80 se incadreaza de obicei in 62-75 mp, iar in blocurile noi si in apartamentele din zone premium apar suprafete de 80-125 mp. Practic, doua apartamente cu acelasi numar de camere pot diferi cu peste 50 mp, asa ca merita sa filtrezi dupa suprafata, nu doar dupa numarul de camere.

Ce inseamna confort 1 si confort 2?

Sunt clase de confort folosite la apartamentele construite inainte de 1990. Confort 1 inseamna camere si dependinte mai spatioase, hol de acces si, de regula, balcon. Confort 2 inseamna suprafete mai mici si o compartimentare mai stransa - de aceea un apartament de 3 camere confort 2 poate avea 50-60 mp, cat un apartament de 2 camere confort 1. Clasa de confort explica o buna parte din diferentele de pret intre locuinte cu acelasi numar de camere.

De ce conteaza al doilea grup sanitar la un apartament cu 3 camere?

Pentru ca la trei camere locuiesc, de regula, trei sau patru persoane, iar a doua baie schimba complet rutina de dimineata. E si un criteriu clar de departajare la revanzare: la aceeasi suprafata si zona, un apartament cu doua grupuri sanitare se vinde mai repede si mai bine decat unul cu unul singur. In blocurile vechi, cele mai multe apartamente de 3 camere au o singura baie, exceptie facand unele proiecte de dupa 1980; in blocurile noi, a doua baie e frecvent standard.

In ce zone din Bucuresti gasesti cele mai multe apartamente cu 3 camere?

Cea mai mare oferta e in cartierele construite in anii '60-'80, unde apartamentele de 3 camere sunt numeroase: Titan si Dristor, Berceni - Giurgiului, Militari, Colentina - Obor si Tineretului - Timpuri Noi. In zonele centrale, precum Alba Iulia - Decebal - Muncii sau Unirii, oferta e mai mica, dar suprafetele si preturile sunt mai mari.