Apartamente 2 camere de închiriat

Subrubrica: 2 camere
...
549 €

Biserica Sf. Spiridon, 2 camere semidecomandate, mobilate, etajul 3/8, 56 mp, bloc anvelopat, mobilat si utilat total, masina spalat vase, termopan, parchet masiv de stejar, aer conditionat, termen lung,...

Suprafata 56 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 3.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
480 €

Agentie imobiliara, comision jumatate din chiria unei luni. Inchiriere apartament 2 camere semidecomandat, etajul 3/10. Stefan cel Mare-Lizeanu, bloc 1982, reabilitat. Scara foarte curata. Prima inchiriere!...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.9 Km
Bucuresti, azi; 16:15
...
650 €

apartament 2 camere, confort 1, decomandat, etaj 5/11, situat in Estoria City Rezidential, metrou Pallady, Ikea, Metro, mobilat, utilat, finisat lux, prima inchiriere, cuptor, plita, frigider, masina...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 3.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
495 €

Apartament spatios cu 2 camere openspace, bucatarie mare, termopan, gresie, faianta, usa metalica, mobilat modern, dormitor matrimonial, ideal cuplu tineri,Vecinatati: Metrou Parcul Tineretului,Metrou...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 3.9 Km
Bucuresti, ieri; 12:53
...
450 €

Calea Vacaresti, bloc 1990, mobilat modern, utilat complet, aer conditionat, etaj 3/4, boiler, adiacent Palatul Copiilor, Timpuri Noi, Sun Plaza, 12 minute metrou Mihai Bravu sau Piata Sudului

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 3.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
450 €

P/4, cf. 1 sporit, dec, 64 mp, balcon spatios, centrala termica proprie, mobilat modern, utilat complet, liber, renovat, g+f+p+t, usa metalica, zona linistita, contract la ANAF, avans 1+1, agentie. Termen...

Suprafata 64 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
400 €

Crsimobiliare agentie imobiliara va ofera spre inchiriere apartament 2 camere Lacul Tei - Colentina. Localizare excelenta!! Localizare: Apartamentul este localizat in zona Lacul Tei - Colentina pe...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min. 4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

Cantemir 25. Descopera un apartament proaspat renovat, amenajat cu bun gust, unde totul este nou! Situat la etajul 4/8, apartamentul are o suprafata de 52 mp, este semidecomandat, mobilat si utilat complet,...

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 1 min. 4 Km
Bucuresti, ieri; 11:28
...
460 €

Proprietar, apartamentul este utilat si mobilat modern. Pentru alte detalii tel. Apartamentul este situat la etaj 8 din 11 Proprietar!

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 19 min. 4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
550 €

Lacul Tei, bloc 1986 reabilitat termic, renovat recent, mobilat modern, utilat complet, decomandat, aer conditionat, adiacent bd. Stefan cel Mare, sos. Colentina, 15 minute metrou Obor

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
550 €

Apartament 2 camere pozitie exceptionala, 5 min mers pe jos de Centrul Vechi si Piata Unirii, la intrarea in metrou TIneretului, primul bloc dupa restaurant Dristor Kebab Tineretului. Amenajat recent,...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min. 4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
470 €

termopan, parchet, canapea extensibila in sufragerie, dormitor cu pat de mijloc, aragaz, frigider, masina de spalat automata, la 5 min. de metrou, liber

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 4 Km
Bucuresti, ieri; 12:53
...
550 €

inchiriere apartament 2 camere-B-dul Tineretului stradal, la 2 minute de statia de metrou. Apartamentul este amenajat si mobilat complet. A fost schimbata instalatia sanitara. In imediata apropiere...

Suprafata 58 mp Semidecomandat M 2 min. 4 Km
Bucuresti, azi; 15:31
...
380 €

cf. dec. et. 7/8, 2 lifturi, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, mobilat complet, aragaz, frigider, masina de spalat, lcd, termen lung, avans 1L + 1L, energetic B

Suprafata 58 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 4 Km
Bucuresti, azi; 10:15
...
2.000 RON

apartament 2 camere de inchiriat, Bd. Tineretului, nr. 13, sector. 4, Bucuresti Detalii la numarul de telefon

Suprafata 50 mp Mobilat partial Utilat partial M 4 min. 4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
490 €

Tineretului metrou, proprietar, 2 camere mobilate modern si utilate, reabilitat termic, termopan, renovat recent, curat, decomandat, liber, nu doresc agentii imobiliare.

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, ieri; 11:30
...
450 €

avem placerea sa va prezentam un apartament cu 2 camere, cochet, situat pe strada General David Praporgescu, la etajul 1 al unei vile P+1+mansarda, in imediata apropiere a strazilor Batistei si Jean Louis...

Suprafata 45 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 6 min. 4 Km
Bucuresti, ieri; 19:36
...
430 €

🌟 Apartament modern cu 2 camere | Zona Doamna Ghica – Langa Parc & Retras de la zgomot Cauti un loc linistit, dar conectat la tot ce ai nevoie? Iti propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere,...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
699 €

Va propun spre inchiriere un apartament de 2 camere, complet renovat si pregatit pentru a oferi confortul unei locuinte moderne, situat in zona Unirii, cu acces rapid catre metrou si principalele puncte...

Suprafata 50 mp Decomandat M 9 min. 4.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.400 RON

apartament 2 camere de inchiriat, str. Luntrei, nr. 6, sector 2, Bucuresti. Detalii la numarul de telefon;

Suprafata 41 mp Mobilat Neutilat 4.2 Km
Bucuresti, ieri; 11:11
...
680 €

🏡 Apartament 2 camere de inchiriat | Fundeni, Ilfov | 54 mp | Parcare inclusa | Direct proprietar. Se ofera spre inchiriere, direct de la proprietar, un apartament cu 2 camere, in suprafata de 54 mp,...

Suprafata 54 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.2 Km
Ilfov, ieri; 15:24
...
520 €

2 camere etaj 1/12, Tineretului, la 10 minute de metrou, Complex The Park, complet mobilat si utilat, centrala termica, pat matrimonial, canapea extensibila, frigider, aragaz, masina de spalat. 51 mp,...

Suprafata 51 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.2 Km
Bucuresti, azi; 11:45
...
700 €

Proprietar inchiriez apartament de doua camere in complexul Metropolitan Policolor Residence. Apartamentul a fost mobilat si utilat complet in 2018, cand a fost dat in folosinta complexul. Mobilierul...

Suprafata 64 mp Mobilat Utilat 4.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
450 €

K Imobiliare propune apartament 2 camere semidecomandat, mobilat si utilat excelent, centrala proprie, lift, loc de parcare,

Suprafata 60 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.3 Km
Ilfov, azi; 09:42
...
450 €

inchiriez apartament de doua camere decomandate, 56 mp, etaj 10/10, mobilat, usa metalica, aer conditionat, internet, incalzire cu repartitoare si apa calda cu boiler electric, termoficare. Blocul este...

Suprafata 56 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
100 RON

Ofer 2 camere si baie unei doamne pana in 50 ani pentru ajutor menaj usor. Suntem 2 persoane 77 ani deplasarile liber. Amanunte la tel.

Mobilat partial Utilat 4.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
680 €

apartamentul 2 camere, situat in spatele cladirilor de birouri U-Center, la 3-4 min. de parcurile Tineretului si Carol. Apartamentul este amplasat intr-un bloc terminat la final anului 2016, la etajul...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min. 4.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
550 €

Apartament 2 camere | Universitate – Bulevardul Nicolae Balcescu. Va propunem spre inchiriere un apartament de 2 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti – Piata Universitatii,...

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 4.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un complex rezidential securizat din Fundeni- Dobroesti, pe intrarea Ciresului. Apartamentul se afla la prima inchiriere, oferind...

Suprafata 60 mp Decomandat Neutilat 4.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
500 €

Palladium Residence metrou Nicolae Teclu, 2 camere cf. 1, mobilat, utilat nou,centrala proprie, liber, merita vazut, 500 eur, plata 1+1,

Suprafata 45 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 4.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
400 €

Doua cam 36mp, decomandat, et. 7/8, fara bulina, reabilitat, liniste, vedere curte interioara, termopan, g, f, parchet, balcon, usa metalica, utilat, mobilat, liber, 1+1 garantie, acte ANAF incluse. Fara...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 4.4 Km
Bucuresti, azi; 12:33
...
650 €

Apartament cu charm, renovat, design italian, 2 camere, semidecomandat, et. 8/8, mobilat/utilat, 2 ap. Aer conditionat, masina de spalat, 2 frigidere, plita pe gaz, vedere exceptionala, Centrul Istoric,...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 4.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
500 €

Va oferim un apartament cu 2 camere de inchiriat situat in zona colentina Fundeni la doar 5 min de parcul Motodrom si la aproximativ 20 de minute de metroul Obor, statia de tramvai 21 la 3 min de bloc,...

Suprafata 58 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
2.450 RON

Apartament 2 camere de inchiriat, Piata Natiunile Unite, nr. 3-5, sector. 4, Bucuresti Detalii la numarul de telefon 0757088367

Suprafata 41 mp Mobilat Utilat M 8 min. 4.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
420 €

stradal, intersectia dna. Ghica, cf1, decomandat, 3/10, balcon inchis, 53mp, renovat decent, gresie, faianta, parchet, termopan, um, mobilat si utilat, liber, bl. reabilitat termic, scara civilizata,...

Suprafata 53 mp Decomandat Mobilat Neutilat 4.4 Km
Bucuresti, azi; 19:03
...
400 €

Apartament 2 camere in Colentina, situat la etajul 3 din 8, cu o suprafata utila de 42 metri patrati. Compartimentare decomandata, oferind un spatiu bine organizat si luminos. Blocul, construit in anul...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.4 Km
Bucuresti, azi; 10:10
...
430 €

Particular, inchiriez apartament cu 2 camere, et 2/8, la 6 min de metrou Piata Sudului si mall Sun Plaza * mobilat si utilat * AC * boiler * fara parcare personala * bloc reabilitat 2026, lift nou, panouri...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.5 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
550 €

2 camere luminoase, spatioase 64 mp, et. 5/5, mobilat modern, utilat, p, g, f, t, AC, centrala termica, f. curat. Zona sigura (vav ambasada Angliei) si linistita cu acces imediat la metrou. Liber. Urgent....

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 4.5 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
450 €

Inchiriere 2 camere semidecomandate Piata Sudului, Sun Plaza, etaj 2/8, mobilat, utilat, centrala proprie, apropiere metrou, centre comerciale, mijloace transport, avans 1+1

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
450 €

Inchiriere ap. 2 camere, mobilat, utilat, centrala proprie, balcon inchis, 7 minute mers pe jos metrou Unirii, 2 minute mijloace de transport in comun. 1 garantie + 1 chirie.

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 4.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Apartament cu 2 camere , semidecomandat, ultracentral, pe Bdul Natiunile Unite, langa blocul Turn, etajul 5/5, cu o suprafata utila de 40mp,mobilat si utilat, incalzire la Radet, AC, este proaspat...

Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 4.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
400 €

Inchiriez apartment 2 camere, et 1, renovat, situat langa benzinaria Mol Piata Sudului, metrou Piata Sudului, Sun Plaza, Mega Image, diverse mijloace transport.

Suprafata 40 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.5 Km
Bucuresti, ieri; 11:42
...
600 €

Proprietar – Inchiriez apartament spatios cu 2 camere, Bd. Unirii nr. 1, 84 mp, etaj 7/8. Pret: 600 €/luna | Garantie: 800 € sau 700 eur/ luna cu intretinere inclusa si depozit de 700 eur. Pentru informatii...

Suprafata 79 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 4.5 Km
Bucuresti, azi; 19:03
...
400 €

prima inchiriere, curat, utilat si mobilat modern, etaj 9/10, proaspat renovat, 1+1 pret negociabil.

Suprafata 43 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 4.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
290 €

Super-pozitie, chiar langa parc, 3 minute de metrou, tramvai, autobus, aproape de cascade(tiroliana), contorizat apa, gaz, curent, centrala proprie, bloc izolat termic, usa metalica, gresie, faianta,...

Suprafata 69 mp Decomandat Mobilat partial Utilat partial M 4 min. 4.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
420 €

Oltenitei- Voila, 2/4, dec, bloc anvelopat, proaspat zugravit, ac, mobilat si utilat, centrala proprie, parchet lemn masiv, gresie, faianta, liber

Suprafata 52 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
999 €

Lumina, liniste si un sentiment autentic de nou - acesta este un apartament in care te muti fara nicio grija. Situat in Granvia Lake View, finalizat in 2024, langa parcul Plumbuita, ofera o vedere spectaculoasa...

Suprafata 62 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, azi; 10:07
...
400 €

Exclusivitate PASCU Imobiliare! Blocul este situat adiacent din bulevardul Theodor Pallady, pe drumul Gura Solcii, are un regim de inaltime S+P+7, finalizat in anul 2022, structura din beton armat, compartimentari...

Suprafata 49 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
850 €

Hp/3, decomandat, renovat total, centrala proprie, incalzire pardoseala, mobilat modern, dressing, utilat, electrocasnice moderne, proaspat zugravit, curte proprie, apropiere metrou. Impecabil! Pentru...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
450 €

Magheru, mobilat modern, utilat complet, aer conditionat, pozitie deosebita, adiacent Universitate, Balcescu, Calea Victoriei

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
Articole recomandate
Asigurarea de chiriaș – fiță sau necesitate pe piața imobiliară românească?

Ce acoperă și ce nu asigurarea de răspundere civilă a chiriașului; Cât costă; Este obligatorie?; Care...

04.09.2025 Imobiliare 5.342
Cum și când declari contractul de chirie la ANAF

Acte necesare pentru declararea contractelor de închiriere la ANAF; Avantajul înscrierii contractului...

29.03.2024 Utile 123.818
Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.408

Apartamente 2 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 2 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 2 camere are un living, un dormitor, o bucătărie și o baie, de regulă pe 45-65 de metri pătrați, și e potrivit pentru un cuplu, pentru doi colegi sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru lucru.

În București, chiria pentru un apartament cu 2 camere pornește de la aproximativ 400 de euro pe lună și ajunge la 700-800 de euro în blocurile noi și în zonele centrale. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - aer condiționat, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 2 camere

La același număr de camere, chiriile pot diferi cu câteva sute de euro. Diferența vine în primul rând din:

  • Zonă. Apartamentele din zonele centrale și din nordul Bucureștiului se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
  • Vechimea blocului. Un apartament într-un bloc construit în ultimii ani, cu lift, izolație bună și, de multe ori, loc de parcare, costă mai mult decât unul într-un bloc de dinainte de 1990.
  • Suprafață. Un apartament de 65 de metri pătrați se închiriază vizibil mai scump decât unul de 45, chiar în același cartier.
  • Încălzirea. Un apartament cu centrală proprie îți permite să controlezi costul încălzirii; unul racordat la termoficare are întreținerea mai mare iarna.
  • Dotări. Aerul condiționat, un balcon închis, mașina de spălat vase sau locul de parcare pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț.

Apartament decomandat sau semidecomandat: care e diferența

Într-un apartament decomandat, fiecare cameră are ușa ei spre hol, așa că ajungi în dormitor fără să treci prin living. Într-un apartament semidecomandat, una dintre camere - de obicei dormitorul - are intrarea prin living.

Diferența contează mai ales când apartamentul e împărțit de doi colegi sau prieteni. Într-un apartament decomandat, livingul poate deveni al doilea dormitor și fiecare are intrarea lui; într-unul semidecomandat, cine stă în dormitor trece de fiecare dată prin camera celuilalt. Pentru un cuplu sau pentru o familie mică, un apartament semidecomandat e de obicei suficient. Dacă anunțul nu spune cum e compartimentat, cere o schiță sau câteva fotografii cu holul înainte de vizionare.

Închirieri apartamente cu 2 camere mobilate și utilate

Cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat se dau mobilate și utilate: pat, canapea, dulapuri, masă, mobilier de bucătărie și electrocasnicele principale - aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat. Ce intră în „utilat" diferă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de aerul condiționat, mașina de spălat vase sau cuptorul cu microunde, dacă sunt importante pentru tine.

Apartamentele parțial mobilate au de obicei bucătăria și electrocasnicele, dar nu și mobila din camere. Cele nemobilate se potrivesc celor care se mută cu mobila proprie și caută un contract pe termen lung.

Apartamente cu 2 camere în fiecare sector din București

Apartamentele cu 2 camere se găsesc în toate sectoarele, atât în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80, cât și în ansamblurile rezidențiale noi. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți și Aviației, iar în nord, în blocurile noi din Pipera și Băneasa.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, Colentina, Obor, Iancului și Pantelimon.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și zona Lujerului.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 2 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 2 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Popești-Leordeni, Chiajna, Bragadiru, Otopeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un apartament nou, cu loc de parcare.

În restul țării, cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat sunt în marile orașe: Cluj-Napoca, unde chiriile sunt apropiate de cele din București, Constanța și Ploiești.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 2 camere

  • Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
  • Cum se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreabă când a fost făcută ultima revizie; dacă e la termoficare, întreabă cât a fost întreținerea în lunile de iarnă.
  • Dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
  • Unde parchezi. În multe cartiere vechi, locurile de parcare de reședință se obțin greu, iar în blocurile noi locul de parcare se închiriază uneori separat.
  • Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea apartamentului, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de mai mult spațiu, vezi apartamentele cu 3 camere de închiriat; dacă stai singur, garsonierele de închiriat sunt varianta mai ieftină.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 2 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?

De la aproximativ 400 de euro pe lună pentru un apartament într-un bloc vechi, dintr-un cartier mai îndepărtat de centru, până la 700-800 de euro pentru unul nou sau aflat într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de zonă, de vechimea blocului și de suprafață. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 2 camere?

Depinde de buget și de ce contează cel mai mult pentru tine. Zona centrală - Unirii, Universitate, Victoriei - e aproape de tot, dar are cele mai mari chirii. În nord - Floreasca, Aviației, Pipera - găsești multe blocuri noi, tot la prețuri mari. Cartierele mari de blocuri - Titan, Drumul Taberei, Berceni, Militari - au chirii mai accesibile și sunt legate de centru prin metrou. Cel mai simplu e să pornești de la drumul până la serviciu: alege o zonă de pe aceeași linie de metrou, apoi compară apartamentele din ea.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 2 camere?

La semnarea contractului plătești de regulă prima chirie și garanția, care e de obicei egală cu o chirie, uneori cu două. Dacă închiriezi prin agenție, se adaugă și comisionul de intermediere. Practic, e bine să ai pregătite cel puțin două chirii, iar dacă garanția e de două luni sau închiriezi prin agenție, trei-patru. Garanția se returnează la final, dacă predai apartamentul în starea în care l-ai primit. Închirierile fără garanție există, dar sunt rare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 2 camere?

Depinde mai ales de felul în care se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreținerea acoperă doar cheltuielile comune ale blocului - apa, curățenia, liftul -, iar căldura o plătești separat, prin factura de gaz. Dacă e racordat la termoficare, căldura intră în întreținere, iar iarna suma poate crește de câteva ori față de vară, mai ales într-un bloc neizolat. De aceea, la vizionare întreabă cât a fost întreținerea în ianuarie, nu media pe an. Curentul și internetul se plătesc separat, în ambele cazuri.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

Fiecare variantă are avantajele ei. Direct de la proprietar nu plătești comision și negociezi cu cel care decide, dar verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, buletinul proprietarului și situația întreținerii. Prin agenție plătești de regulă un comision, dar vezi mai multe apartamente într-un timp scurt, iar agenția se ocupă de obicei de verificarea actelor și de contract. Pe anuntul.ro găsești anunțuri atât de la proprietari, cât și de la agenții, iar numărul de telefon din anunț te pune în legătură direct cu cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 2 camere?

De regulă între 45 și 65 de metri pătrați utili. În blocurile construite înainte de 1990, un apartament cu 2 camere decomandat are în jur de 50-55 de metri pătrați, iar unul semidecomandat, ceva mai puțin. În blocurile noi, suprafețele sunt de obicei mai mari, iar bucătăria e adesea deschisă spre living. Dacă locuiți doi și unul lucrează de acasă, merită căutat un apartament de peste 55 de metri pătrați.

Se poate negocia chiria la un apartament cu 2 camere?

Da, mai ales în trei situații: când anunțul e publicat de mai mult timp, când propui un contract pe termen lung, de un an sau mai mult, și când poți plăti câteva luni în avans. Mulți proprietari preferă un chiriaș stabil unei chirii cu câteva zeci de euro mai mari. Negocierea e în general mai grea la sfârșitul verii și toamna, când cererea e mai mare.