Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

Propietar, teren de 5ha, industrial, utilitati, colaboram si cu agentii

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, 50.000 mp, zona mixta, toata utilitatiile, colaboram si cu agentii, in apropiere de viitorul Mall Cosmopolis, langa depozitul Fan Curier

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

teren intravilan plus constructii, langa un cartier in dezvoltare,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 15.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
15.500 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 15.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml 15.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
75 €

Teren in Cernica Tanganu, 920 mp, deschidere 21x44 mp la soseaua principala DJ301, toate utilitatile: gaze, curent, bransament de apa si canal sunt in fata terenului. Terenul este situat intre case noi...

Suprafata 920 mp Intravilan Deschidere 21 ml 15.7 Km
Ilfov, azi; 14:48
...
32 €

Teren intravilan intre case, deschidere 22 m, pret discutabil 32 euro

Suprafata 2.597 mp Intravilan Deschidere 22 ml 15.7 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
18 €

1,3 ha teren in Dascalu, parcelabil, cu deschidere generoasa 54 ml la soseaua spre Creata in Comuna Dascalu Ilfov, pozitionat, la numai 25 min de Colentina si cca 15 min de centura, aproape de A3 si...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml 15.7 Km
Ilfov, ieri; 10:33
...
45 €

in spatele judecatoriei, zona in plina dezvoltare, strada asfaltata. toate utilitatile, dubla deschidere, la drum de servitute, cat si la un drum secundar,

Suprafata 1.458 mp Intravilan Deschidere 30 ml 15.7 Km
Ilfov, azi; 11:44
...
90.000 €

Proprietar, vand teren intravilan construibil de 4.500 mp in comuna Dascalu, judetul Ilfov – Ideal dezvoltare/case. Terenul este pozitionat excelent, imediat in prelungirea curtii ultimei case construite....

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml 15.7 Km
Ilfov, 09 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.8 Km
Bucuresti, ieri; 08:41
...
107.000 €

Reducere de pret 107.000 euro (doar 113 euro/mp), evaluat in zona la 140-160 euro/mp - pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie "vagon"? Aceasta este o anomalie...

Suprafata 941 mp Intravilan Deschidere 48 ml 15.8 Km
Ilfov, azi; 17:51
...
20.000 €

2 parcele de cate 281 mp,(562 mp total + 200 mp drum de servitute)deschidere 22,33 fiecare ,se afla in Domnesti cu intrare din strada Teiului unde sunt toate utilitatile,pret 20000 euro parcela si se...

Suprafata 562 mp Intravilan Deschidere 22 ml 15.9 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona Fundeni-Frunzaresti, intr-o locatie cu acces rapid catre Bucuresti si cu potential...

Suprafata 954 mp Intravilan 15.9 Km
Ilfov, azi; 10:51
...
436.800 €

Teren 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (68 si 59 m). Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.600 mp Intravilan Deschidere 65 ml 15.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
873.600 €

Teren. 31.200 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (130 m si 113 m). Strada este asfaltata,...

Suprafata 31.200 mp Intravilan Deschidere 130 ml 15.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...

Chitila proprietar 5000mp 2 ha 3 ha sau 5 ha industrial cu utilitati acces la doua cai ferate cu macaz , posibilitate baterii stocare , exista stalpi de inalta si medie tensiune statie electrica la...

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.9 Km
Ilfov, azi; 11:35
...

Teren intravilan 370mp, Deschidere 14.8m, toate utilitatile (apa si canal trase pe teren); acces asfaltat, cartier central linistit, actualmente livada; toate actele, proprietar.

Suprafata 370 mp Intravilan Deschidere 14 ml 15.9 Km
Ilfov, azi; 12:44
...
810.000 €

Teren intravilan 10.000 mp cu dubla deschidere de 48,5 ml, situat pe strada Teiului intr-o zona de case noi, pretabil dezvoltare ansamblu de case cu regim de inaltime de pana la P+2, toate utilitatile....

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 49 ml 16 Km
Ilfov, ieri; 13:24
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 16 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
25 €

Ilfov, 14 km de Bucuresti, 2360mp deschidere 16, posibilitate de curent electric

Suprafata 2.360 mp Intravilan Deschidere 16 ml 16 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
1.339.000 €

Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 16.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
293.600 €

teren de vanzare langa Padurea Golasei-Afumati/Nordul Capitalei. "Un loc pe care nu il alegi, ci te alege." Cauti un teren pentru casa in nordul Bucurestiului, dar te-ai saturat de haosul imobiliar si...

Suprafata 1.835 mp Intravilan Deschidere 60 ml 16.1 Km
Ilfov, azi; 10:27
...
47.500 €

terenuri in comunitate de elita. Strada Padurii: mai mult decat un teren, o comunitate care te alege. Cauti un simplu lot in Ilfov? Atunci acest anunt NU este pentru tine. La Strada Padurii (Afumati)...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 16.1 Km
Ilfov, azi; 14:33
...
83.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai. Curent, apa la limita terenului - D-30ml - drum de servitute...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 16.4 Km
Ilfov, azi; 17:33
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 16.4 Km
Ilfov, azi; 17:45
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 16.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

langa viitorul complex Tiriac 33 ha cu autorizatie de construire in 11 faze, se accepta si parteneriat

Suprafata 330.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 16.4 Km
Ilfov, azi; 12:57
...

proprietar, teren, hala industriala de circa 20000 mp, Pozitia este excelenta cu acces atat din centura cat si din sos. Odai. Se poate inchiria, vinde sau amenaja. Pretul este de 5 euro/mp la inchiriat

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 16.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar teren rezidential cu proiect, in apropiere de gura de metrou care leaga Gara de Nord de aeroportul Otopeni, oportunitate de investitie, cu autorizatie de construire https://nistour.ro/. Colaborare...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 1.000 ml 16.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
675.000 €

adiacent Otopeni, Str. 23 August, adiacent Traian Vuia cu Str. Carpati, 6.000 mp, deschidere 33 m, toate facilitatile in locatie, cadastru, pret 140 euro/ mp, usor discutabil. Rugam si oferim maxima seriozitate....

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 16.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
26.500 €

Ilfov Cornetu teren intravilan 480 mp, proprietate personala fara comision deschidere pe colt, ingradit, cf, disponibil imediat pret 26500e, rugam si ofer maxima seriozitate

Suprafata 480 mp Intravilan Deschidere 18 ml 16.6 Km
Ilfov, azi; 07:24
...
22 €

Teren intravilan 10000 mp in spatele Unitati Militare la o distanta de 800 m distanta, deschidere de 26,06-387 ml, utilitatile la 400 mp fata de teren se poate construi P+1+M. Va asteptam la vizionare,

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 26 ml 16.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 16.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 16.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
420.000 €

Teren 15.000 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este dreptunghi, cu 2 fronturi stradale de 38 m. Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.000 mp Intravilan Deschidere 38 ml 16.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
107.000 €

🚀 Reducere de pret: 107.000 € (doar 113 €/mp) Evaluat in zona la 140-160 €/mp – Pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie „vagon”? Aceasta este o anomalie pozitiva...

Suprafata 941 mp Intravilan Deschidere 48 ml 16.9 Km
Ilfov, azi; 12:45
...
35.000 €

particular vand 1000 mp, intravilan, Domnesti, Judetul Ilfov, urbanism p+2, C+I, apropiere Primarie, 35 euro/ mp.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 16.9 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
25 €

zona industriala vand teren la granita cu Ilfov Militari, accesul la teren se face pe drum asfaltat cu iesire la 2 strazi, teren pentru construit hale, accept si agentii, investitie sigura in teren

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 46 ml 16.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
16 €

Va oferim spre vanzare un teren de 4000 m in Domnesti utilitati apa si lumina la 100 de metri, inca nu este Puz-ul terminat, vizavi de teren este o casa deschidere pe 2 strazi la doar 16 euro m

Suprafata 4.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml 16.9 Km
Ilfov, azi; 17:32
...
35 €

oportunitate pentru investitie, teren intravilan industrial, tarlaua 10, amplasat intre centura capitalei si centura zero, cu perspectiva de extindere, 35 euro/mp

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 16.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
34.000 €

Domnesti Teghes padure Ilfov, strada Dambovita Suprafata 525 mp si cota drum servitute Utilitati apa, canal, curent. Pret 34000 e

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 73 ml 16.9 Km
Ilfov, azi; 10:33
...
216.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 17 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
23 €

intravilan 4.800 metri patrati str. Prelungirea Garii comuna Vidra la cca 10 km de metrou IMGB, deschidere 19 metri stada asfaltata recent, imprejmuit cu gard, utilitati, autobuz catre Piata Sudului....

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 19 ml 17 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 17.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 17.1 Km
Ilfov, azi; 14:42
...
126.500 €

Oportunitate de investitie in Domnesti – teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Va prezentam un teren cu potential excelent, situat in Domnesti, in imediata apropiere a Bisericii Catichea, intr-o...

Suprafata 2.300 mp Intravilan Deschidere 21 ml 17.4 Km
Ilfov, 22 Septembrie '26
...
29.000 €

teren absolut superb la 15 min. distanta de Bucuresti in Adunatii Copaceni, supraf. de 600 mp, intravilan, deschidere de aproape 30 m la drum privat, gaze si curent la poarta, intabulat, usor disc.,

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 30 ml 17.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml 17.5 Km
Ilfov, azi; 13:37
...
434.000 €

Branesti -Ilfov teren intravilan 5416 mp, la giratoriul cu Autostrada Soarelui venirea spre Bucuresti, 15 km pana in Bucuresti, deschidere la sosea 11 ml, sosea la ambele capete. Terenul compact de vanzare...

Suprafata 5.416 mp Intravilan Deschidere 11 ml 17.5 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.433
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.924
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.562

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.