Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
90.000 €

Teren intravilan, 950 mp, deschidere 17.5 ,gaze, apa, canalizare in zona, cadastru, intabulare.

Suprafata 949 mp Intravilan Deschidere 17 ml 120.6 Km
Bucuresti, ieri; 10:00
...
300 €

Titan, Gura PUTNEI 500 mp (+500 mp, doua parcele), intravilan, liber de constructie, planul ll, drum de servitute, apa, canal, gaze, curent, magazine multiple, transport STB, autobuze 253 si 330, apropiere...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 120.6 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
298.700 €

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona paracul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele...

Suprafata 1.000 mp Intravilan 120.6 Km
Bucuresti, 13 August '26
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 120.6 Km
Ilfov, 13 August '26
...
299.000 €

Teren 790 mp in Popesti- Leordeni – ideal pentru casa sau vila P+1+M. Deschidere 18,66 m la strada Sf. Gheorghe , toate utilitatile la limita proprietatii. Certificat de urbanism (2025) cu POT 30%, CUT...

Suprafata 790 mp Intravilan Deschidere 19 ml 120.7 Km
Ilfov, 12 August '26
...
300 €

Theodor Pallady adiacent, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918, teren in suprafata de 8300mp, deschidere 45m, situat in zona urbanistica L1C (P.O.T 45%, C.U.T 1,3) P+2+3R, toate utilitatile,cadastru,...

Suprafata 8.300 mp Intravilan Deschidere 45 ml M 10 min. 120.8 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
197.000 €

🌿 Teren de vanzare – ideal pentru casa sau investitie! Teren cu forma patrata, complet imprejmuit, cu gard viu, pomi, flori si put propriu. Are acces din doua strazi asfaltate, iar utilitatile sunt la...

Suprafata 496 mp Intravilan Deschidere 21 ml 120.9 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
50 €

teren Jilava aproape de centura, langa hale, 5.200 mp, doua loturi, pretabil industrial, D-20, drum asfalt, utilitati electric, drum in ambele capete,

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 120.9 Km
Ilfov, 12 August '26
...
35 €

Peninsula Ganeasa, Ilfov, Str. Pescariei, la 16 km de Mun. Bucuresti, cu pozitie si panorama exceptionala spre Balta Pasarea si Padurea Pustnicu, vanzare 1.075 mp cu deschidere la drum de 25 m teren intravilan...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 121 Km
Ilfov, 12 August '26
...
19.500 €

Acest teren situat in satul Naipu, judetul Giurgiu, ofera oportunitati nelimitate pentru viitorul proprietar. Cu o suprafata de 2500 mp, acest teren are o deschidere la drum de 17 ml si o deschidere la...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 17 ml 121 Km
Giurgiu, 12 August '26
...
280.000 €

Dezvoltam localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumparare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Soseaua Giurgiului,...

Suprafata 9.313 mp Intravilan Deschidere 91 ml 121.1 Km
Ilfov, 11 August '26
...
780.000 €

Teren pretabil Showroom, Ballroom, Centru Comercial, Activitati Productive, Stradal , acces direct din Drumul National 5 (Giurgiu-Bucuresti). Terenul are o suprafata totala de 13705mp, este situat in...

Suprafata 13.705 mp Intravilan Deschidere 55 ml 121.2 Km
Ilfov, 11 August '26
...
125.000 €

Va oferim posibilitatea de a achizitiona la pret bun un teren situat intre A0 - Centura secundara a capitalei (de viteza) si DN5 - Soseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de...

Suprafata 4.370 mp Extravilan Deschidere 32 ml 121.5 Km
Ilfov, 13 August '26
...
115 €

stradal 5000 metri patrati suprafata totala, 24 ml deschidere la splai, acte beton,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 24 ml 121.5 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 121.6 Km
Ilfov, 13 August '26
...
100.000 €

strada teren 800 mp, deschidere 46 ml, intravilan construibil intre case, imprejmuite pot 35%, electricitate, gaze, PUZ = p+1+mansarda. Pantelimon, Cernica, biserica noua str. Randunicii, intre case,...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 46 ml 121.8 Km
Ilfov, 10 August '26
...
123.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml 121.9 Km
Ilfov, ieri; 11:45
...
300 €

Teren intravilan, se vand 17000 mp, impartit in 3 loturi ce se pot vinde separat, are 3 fronturi stradale, metrou Anghel Salligny, utilitati la teren, proprietate imediata, strada Gura Solcii 4-18, Sector...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 341 ml M 16 min. 122 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
60.000 €

Va propun spre cumparare un teren intravilan situat in localitatea 1 Decembrie, la 10 minute de Bucuresti, localitate cu acces direct la A0 strabatuta de DN5 - Soseaua Giurgiului, localitate situata...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 122.3 Km
Ilfov, 12 August '26
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri=16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 122.5 Km
Ilfov, 10 August '26
...
2.000.000 €

Viziunea noastra este sa cream o comunitate care sa stabileasca un nou standard de viata durabil in Romania si sa ii inspire pe altii sa urmeze si sa dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa cream...

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 135 ml 122.6 Km
Ilfov, 13 August '26
...
350.000 €

Teren 4800 mp intravilan cu un front stradal de 100ml la Soseaua de Centura a Bucurestiului in zona Glina, cu acces direct din Centura, acces . Terenul se preteaza pentru otice tip de business, pentru...

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 100 ml 122.6 Km
Ilfov, azi; 05:13
...
250 €

Se vinde proprietate situata in Catelu, compusa din casa batraneasca demolabila si teren in suprafata de 600 mp, cu deschidere stradala de 11 metri. Utilitati: * put propriu cu hidrofor; * curent electric...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 8 min. 122.9 Km
Ilfov, ieri; 12:24
...
1.660.000 €

Particular, va ofer spre vanzare un teren intravilan, cu suprafata de 16.600 mp, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, avand deschidere atat la str. Drumul Dealu Istrita, cat si la str. Drumul Dealu Scheiului,...

Suprafata 16.600 mp Intravilan Deschidere 33 ml 123 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
57.300 €

Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o...

Suprafata 3.820 mp Intravilan Deschidere 19 ml 123 Km
Ilfov, 13 August '26
...
12 €

teren industrial, stradal, zona in dezvoltare, posibilitate marire suprafata

Suprafata 33.100 mp Extravilan Deschidere 37 ml 123.2 Km
Ilfov, 10 August '26
...
85.000 €

Va propun spre cumparare un teren foarte bun situat pe strada Pinului din localitatea 1 Decembrie, la 400ml de Supermarketul Lidl, cu acces facil la toate utilitatile (apa curenta, gaz, curent si canalizare)...

Suprafata 1.346 mp Intravilan Deschidere 17 ml 123.2 Km
Ilfov, 11 August '26
...
42.900 €

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 14 ml 123.4 Km
Ilfov, 13 August '26
...
98.900 €

Experience Invest va prezinta o oportunitate excelenta de investitie: un teren intravilan in suprafata de 1.500 mp, situat strategic la doar 10 km de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie (judetul Ilfov),...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 123.5 Km
Ilfov, 12 August '26
...
44 €

- Proprietar - Teren intravilan de vanzare situat pe DN2 - Bucuresti - Urziceni la km 29. Suprafata de 10 000 MP Deschidere la DN2 de 145 ML Intrarea pe teren se face din ambele sensuri. Str. Brebenei...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 145 ml 123.5 Km
Ialomita, 07 August '26
...
42.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 11 ml 123.5 Km
Ilfov, 13 August '26
...
25.000 €

Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 26 ml 123.6 Km
Ilfov, ieri; 13:00
...
35 €

Teren intravilan, 2240 mp L-137,58m l-17,58m Iesire la 2 strazi Str.Macului si Str.Panselelor ,terenul se afla pe planul 5 Tarina paralel cu fabrica de mezeluri Matis

Suprafata 2.240 mp Intravilan Deschidere 22 ml 123.6 Km
Ilfov, 10 August '26
...
25.000 €

vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fantana, fundatie pentru casa, beci.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 123.6 Km
Ilfov, azi; 06:30
...
165.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitala, in localitatea Copaceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea in localitate si beneficiaza de toate caracteristicile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 123.7 Km
Ilfov, 13 August '26
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 123.9 Km
Ilfov, 11 August '26
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 123.9 Km
Ilfov, 11 August '26
...
1.700.000 €

Terenul ce se vinde poate fi parcelat la o suprafata minima de 2500 mp, cu acces direct la servitute si utilitati. Terenul se situeaza in zona industriala Danubiana-U.T.R. 6, P.O.T.= 50%, C.U.T.=1,50,...

Suprafata 17.100 mp Intravilan Deschidere 7 ml 124.4 Km
Ilfov, 12 August '26
...
33 €

Teren intravilan in suprafata de 672 mp din care 64 mp drum de servitute. -Apa este trasa pe teren; -Gazele trase pe drumul de servitute langa teren; -Fibra optica de internet si cablu pe drumul de...

Suprafata 672 mp Intravilan Deschidere 23 ml 124.7 Km
Giurgiu, ieri; 18:06
...
31 RON

Vand teren 17.000 mp cu dubla deschidere mare, padure, zona superba, pretabil domeniu personal, rezidential sau mixt logistic diverse afaceri, lotizabil sau integral. Pret negociabil, colaborez cu agentii.

Suprafata 17.000 mp Intravilan 125.2 Km
Ilfov, ieri; 16:18
...
42 €

Terenul se afla pe soseaua de centura a Bucurestiului, localitatea Popesti Leordeni. Are deschidere la Centura Bucurestiului 41 m, suprafata totala de 20000 mp. Este intravilan . Acces la curent electric,...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 41 ml 125.2 Km
Ilfov, ieri; 11:48
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 125.6 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
9.000.000 €

Oferim spre vanzare /inchiriere un teren intravilan de 40 hectare in Adunatii Copaceni, ideal pentru dezvoltarea de spatii logistice sau industriale. Terenul beneficiaza de acces direct din DN 5, E70,...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 125.6 Km
Giurgiu, ieri; 00:12
...
52.500 €

0% COMISION ! Va oferim spre vanzare 2 loturi de teren unul langa altul pe strada Miorita. Unul dintre ele are dubla deschidere: Miorita - Nicolae Labis Suprafata loturilor este de 500mp fiecare. Terenurile...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 17 ml 125.7 Km
Ilfov, 22 Iulie '26
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 125.8 Km
Ilfov, 11 August '26
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 125.9 Km
Ilfov, 10 August '26
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 126.1 Km
Ilfov, 13 August '26
...
65.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 126.2 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
100 €

Proprietar, vand 370 metri patrati, teren imprejmuit cu gard de lemn pe fundatie de beton. Acces direct din centura de nord. Pret metru patrat: 100 euro Contact: 30 metri patrati Reprezinta partea de...

Suprafata 370 mp Extravilan Deschidere 15 ml 126.4 Km
Dolj, 02 August '26
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 126.5 Km
Ilfov, 13 August '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.939
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.601
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.729

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.