Apartamente 3 camere de vanzare

Subrubrica: 3 camere
...
127.000 €

Apartament de 3 camere situat in zona plina de verdeata si liniste a cartierului Drumul Taberei la doar 1 min de mijloace de transport si supermarketuri si la 4 minde metrou. Proprietatea este complet...

Suprafata 64 mp Semidecomandat Etaj parter din 4 M 3 min. 101.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
88.000 €

Vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, etaj 6/10, suprafata utila 50 mp. Proprietatea se afla la doar 4 minute de mers pe jos de statia de metrou Lujerului. In imediata apropiere aveti statia...

Suprafata 48 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 6 din 10 M 3 min. 101.7 Km
Bucuresti, 21 Septembrie '26
...
94.000 €

Vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, etaj 6/10, suprafata utila 50 mp. Proprietatea se afla la doar 4 minute de mers pe jos de statia de metrou Lujerului. In imediata apropiere aveti statia...

Suprafata 48 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 6 din 10 M 3 min. 101.7 Km
Bucuresti, 21 Septembrie '26
...
119.999 €

stradal, vedere spate, cf. 1, etaj 7/10, termopan, balcon 8 mp inchis termopan, bloc reabilitat, liber, la 3 minute de metrou Constantin Brancusi. Pozitie excelenta. Ideal locuit sau investitie. Pret...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 7 din 10 M 5 min. 101.7 Km
Bucuresti, 30 Septembrie '26
...
285.000 €

adiacent Bld. Mihalache. BVN va propune un apartament de 3 camere, decomandat, confort 1 sporit, intr-un bloc tip boutique P+2, situat in sectorul 1, langa metrou 1 Mai (zona taxe si impozite sector 1),...

Suprafata 81 mp An 2026 Decomandat Etaj parter din 2 M 4 min. 101.7 Km
Bucuresti, ieri; 16:47
...
165.000 €

Vindem apartament 3 camere decomandat situat in Crangasi chiar langa Lacul Morii,in fata falezei. Apartamentul a fost renovat in urma cu 4 ani si se vinde complet mobilat si utilat. Dispune de centrala...

Suprafata 70 mp An 1992 Decomandat Etaj parter din 8 M 12 min. 101.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
120.000 €

Vanzare apartament 3 camere Drumul Taberei, Aleea Lunca Siretului, etaj 1/4 intr-un bloc finalizat in 1977, fara lift, suprafata totala 66 mp, decomandat, balcon, 2 grupuri sanitare, necesita renovare.

Suprafata 66 mp An 1977 Decomandat Etaj 1 din 4 M 6 min. 101.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
132.999 €

🏠 Locuinta primitoare cu centrala proprie si izolata termic – confort si facturi mici, indiferent de sezon. Daca iti doresti un apartament cu 3 camere, etaj intermediar si o localizare care iti rezolva...

Suprafata 70 mp An 1966 Semidecomandat Etaj 7 din 9 M 7 min. 101.7 Km
Bucuresti, 29 August '26
...
124.990 €

Ocazie excelenta! Apartament 3 camere decomandat – Zona Piata Veteranilor – Lujerului. Ideal pentru locuire sau investitie! Daca iti doresti un apartament spatios, luminos si foarte bine pozitionat,...

Suprafata 70 mp An 1982 Decomandat Etaj 10 din 10 M 7 min. 101.8 Km
Bucuresti, ieri; 20:42
...
98.000 €

Lunca Siretului 3 camere decomandat etaj 2 din 4 curat, fara imbunatatiri, bucataria si baia necesita renovare totala, acte. Metrou la 5 minute, Piata Valea Ialomitei, Kaufland

Suprafata 63 mp An 1977 Decomandat Etaj 2 din 4 M 5 min. 101.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
133.000 €

Vanzare apartament cu 3 camere, etaj 7/9, suprafata utila 70 mp, situat intr-o zona apreciata din Militari. Proprietatea se afla la doar 4 minute de mers pe jos de statia de metrou Lujerului (intrarea...

Suprafata 70 mp An 1968 Semidecomandat Etaj 7 din 9 M 7 min. 101.8 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
115.000 €

5 minute metrou, piata, supermarket, decomandat, etaj 2/4, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, intabulare, cadastru, accept credit,

Suprafata 64 mp An 1975 Decomandat Etaj 2 din 4 M 5 min. 101.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
256.700 €

Valea Argesului, decomandat, etaj 4/5+ loc de parcare, mobilat si utilat, 2 bai, imbunatatiri personalizate, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, terasa, centrala termica, lift, acte Valea...

Suprafata 100 mp An 2015 Decomandat Etaj 4 din 5 M 10 min. 101.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
142.000 €

apartament 3 camere semistradal, suprafata 63 mp, an 1973, semidecomandat, etaj 1 din 10, confort 1. Optiuni interior: apartamentul a fost renovat in totalitate, termopan, gresie, faianta, parchet, instalatii...

Suprafata 62 mp An 1973 Circular Etaj 1 din 10 101.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
107.000 €

la 10 min. metrou si piata Valea Ialomitei, confort 1, semidecomandat, etaj 3/4, termopan, UM, AC, balcon inchis in termopan, instalatii schimbate la baie, se vinde mobilat si utilat, fara TV, acte la...

Suprafata 65 mp An 1973 Semidecomandat Etaj 3 din 4 M 6 min. 101.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
135.000 €

Drumul Taberei, Valea Ialomitei, aproape de piata, la 3 minute de statia de metrou, parter inalt/4, confort 1/decomandat, mobilat si utilat, cu actele pregatite pentru vanzare. Blocul se afla aproape...

Suprafata 66 mp An 1973 Decomandat Etaj 1 din 4 M 2 min. 101.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
97.000 €

Apartament este situat pe strada Lunca Siretului la mica distanta de linia de metrou, la aproximativ 7-8 minute egala distanta de statiile de metrou Valea Ialomitei si Constantin Brancusi. Avem deasemenea...

Suprafata 61 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 3 min. 101.9 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
345.000 €

Sunt apartamente care impresioneaza prin adresa. Altele prin suprafata. Acesta le aduna pe amandoua si adauga un lucru tot mai greu de gasit in Bucuresti: spatiul. Va propun spre cumparare un apartament...

Suprafata 121 mp An 2009 Decomandat Etaj 1 din 4 101.9 Km
Bucuresti, azi; 13:05
...
109.999 €

0% comision pentru cumparator! Va prezentam un apartament de 3 camere, situat in zona Brancoveanu – Berceni, amplasat la etajul 3 din 4 al unui bloc reabilitat termic, ideal pentru o familie sau pentru...

Suprafata 61 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 3 din 4 101.9 Km
Bucuresti, ieri; 10:17
...
171.999 €

INTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR! Va propun spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat in zona Pallady, la etajul 1, intr-un imobil construit in 2018. Proprietatea ofera 65,82...

Suprafata 66 mp An 2018 Decomandat Etaj 1 din 2 101.9 Km
Bucuresti, azi; 02:45
...
131.000 €

Direct Proprietar – 3 camere Oltenitei, Decomandat Confort 1 Sporit, Mutare Imediata (Mobilat/Utilat Nou, 4 min. Metrou). Daca sunteti in cautarea unui apartament in care sa va mutati doar cu hainele,...

Suprafata 70 mp An 1983 Decomandat Etaj 6 din 8 101.9 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
179.999 €

intotdeauna 0% comision pentru cumparator! Exista proprietati care necesita renovari si investitii inainte de a putea fi locuite. Exista insa si proprietati in care te poti muta direct, fara sa mai investesti...

Suprafata 70 mp An 2020 Decomandat Etaj 3 din 6 101.9 Km
Bucuresti, azi; 10:19
...
162.000 €

Comision 0% (zero) *Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului! *Avantaj cumparator: Nu se plateste tva! *Plata pretului se va efectua in moneda euro; *Modalitate de plata:...

Suprafata 72 mp An 2023 Decomandat Etaj parter din 5 101.9 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
127.040 €

Comision 0% pentru cumparator Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, situat in cadrul Jasmine Residence, in zona Theodor Pallady – Drumul Gura Putnei. Apartamentul...

Suprafata 69 mp An 2025 Semidecomandat Etaj 3 din 4 101.9 Km
Bucuresti, ieri; 14:41
...
249.999 €

INTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR! Va propunem spre achizitie un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat in cadrul complexului rezidential Smart Residence, pe Strada Turnu Magurele, Sector...

Suprafata 83 mp An 2023 Semidecomandat Etaj 5 din 11 101.9 Km
Bucuresti, ieri; 23:05
...
114.900 €

Prelungirea Ghencea, Drumul Ghindari, apartament 3 camere Bloc construit in 2014, anvelopat, etajul 1 din 3. Stare buna, gata de locuit! Cautati un apartament spatios, intr-un bloc relativ nou, intr-o...

Suprafata 70 mp An 2014 Decomandat Etaj 1 din 3 101.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
133.000 €

apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Militari, reper Lujerului - Veteranilor. Locuinta se afla la etajul 1 al unui imobil cu 8 etaje construit in anul 1982. Proprietatea se vinde fara imbunatatiri,...

Suprafata 67 mp An 1982 Decomandat Etaj 1 din 8 M 8 min. 102 Km
Bucuresti, 05 Iunie '26
...
162.500 €

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzae Apartament 3 camere decomandate, suprafata de 70 mp, situat pe strada Fabricii, in zona Lujerului – Roz Café, intr-un cartier linistit si plin de verdeata,...

Suprafata 70 mp An 1977 Decomandat Etaj 7 din 10 M 7 min. 102 Km
Bucuresti, azi; 10:32
...
163.990 €

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat la parterul blocului cu 10 etaje, construit 1992, la 10 minute de metrou Crangasi. Apartamentul beneficiaza de confortul termic oferit...

Suprafata 70 mp An 1992 Decomandat Etaj parter din 8 M 7 min. 102 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
195.000 €

Apartament rar intr-un bloc impecabil. Living de 31 mp, dormitoare de 14 si 12 mp, bucatarie de 10 mp, doua bai, amandoua cu cada - 3 camere transformat din 4 camere (cu autorizatie si modificarile actualizate...

Suprafata 83 mp An 1983 Semidecomandat Etaj 6 din 8 M 17 min. 102 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
159.900 €

apartamentul este situat la 2 minute de Parcul Crangasi si la 5 minute de statia de metrou, de tramvaiul 41, Auchan, Lidl si Piata Crangasi. Penny se afla la 10 minute, iar Promenada si Lacul Morii, la...

Suprafata 65 mp An 1982 Decomandat Etaj 4 din 4 M 7 min. 102 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
154.900 €

Apartamentul este situat la 2 min de parcul Crangasi, la 5 min de statia de metrou si tramvai 41, Auchan, Lidl, piata Crangasi, Penny la 10 min.Promenada si Lacul Morii, 5 min dist .Apartamentul se afla...

Suprafata 65 mp An 1982 Decomandat Etaj 4 din 4 M 7 min. 102 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
111.900 €

Va ofer spre vanzare un apartment cu 3 camere in Drumul Taberei zona Valea Ialomitei - Romancierilor. Blocul este mixt, este construit in 1973. Este pozitionat in plan secund, ferit de zgomotul arterelor...

Suprafata 65 mp An 1973 Decomandat Etaj parter din 4 M 4 min. 102 Km
Bucuresti, 17 Octombrie '26
...
249.000 €

Apartament 3 camere Straulesti-Baneasa Proprietar, persoana fizica, vand apartament de 3 camere in complex nou cu finisaje premium amplasat in zona Straulesti-Baneasa. Apartamentul are centrala proprie,...

Suprafata 62 mp An 2023 Semidecomandat Etaj 3 din 8 102 Km
Bucuresti, ieri; 09:41
...
115.000 €

Bucla Parc cf.1/dec, 9/10, bloc anvelopat, 2 balcoane, posibilitate amenajare al doilea grup sanitar, renovat 2025 cu materiale de calitate superioara (gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica,...

Decomandat Etaj 9 din 10 M 2 min. 102 Km
Bucuresti, 21 Septembrie '26
...
119.000 €

et 2/10, decomandat, 70mp, spatios si luminos, situat intr-o zona excelenta si foarte accesibila din cartierul Drumul Taberei, chiar la intersectia strazii Romancierilor cu bulevardul Timisoara. Avantaje...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 2 din 10 M 8 min. 102 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
145.000 €

cf. 1 dec., etaj 3/10, an constructie 1981, gresie, faianta, parchet, termopan, 2 grupuri sanitare, geam la baie, scoala, gradinita etrou, piata,

Suprafata 73 mp An 1981 Decomandat Etaj 3 din 10 M 5 min. 102 Km
Bucuresti, azi; 13:04
...
199.900 €

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in Greenfield, intr-un bloc construit in anul 2016, la etajul 2 din 4. Apartamentul are 70,61 mp utili si 76,70 mp suprafata totala, incluzand...

Suprafata 77 mp An 2016 Semidecomandat Etaj 2 din 4 102 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
125.000 €

5 minute metrou, piata, scoala, gradinita, decomandat, 4/10, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, posibilitate centrala, accept, credit. Pret usor negociabil,

Suprafata 67 mp An 1975 Decomandat Etaj 4 din 10 M 4 min. 102 Km
Bucuresti, 28 Septembrie '26
...
105.000 €

Vanzare Apartament 3 camere dec. Drumul Taberei, Aleea Baiut 2 balcoane posibilitate centrala gaz, teava trasa in bloc suprafata utila: 61mp, suprafata totala: 70mp Apartament cu 3 camere situat in Drumul...

Suprafata 70 mp An 1976 Decomandat Etaj 4 din 10 M 4 min. 102 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
125.000 €

3 camere la etajul 1/4, decomandat + balcon, termopan, parchet, gresie, faianta, usi interior schimbate, vedere dubla, mijloace de transport foarte aproape, acte

Suprafata 66 mp An 1974 Decomandat Etaj 1 din 4 M 7 min. 102.1 Km
Bucuresti, 11 Septembrie '26
...
162.500 €

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Sector 6, la et. 7/8, sup 66 mp, cartierul Crangasi, intr-o zona linistita si verde, cu acces rapid catre Metrou, Crangasi, tramvai 41 statia...

M 9 min. 102.1 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
163.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1 sporit, decomandat, situat in cartierul Militari, zona Virtutii. Imobilul se afla la etajul 6 intr-un bloc solid de 8 etaje, construit in...

Suprafata 76 mp An 1990 Decomandat Etaj 6 din 10 M 6 min. 102.1 Km
Bucuresti, 25 Septembrie '26
...
109.900 €

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare , Apartament cu 3 camere, situat pe bdul Uverturii 71, intr-un bloc din 1968, reabilitat si anvelopat in 2023, aflat in perioada de garantie. Acesta...

Suprafata 63 mp An 1968 Semidecomandat Etaj 7 din 10 M 6 min. 102.1 Km
Bucuresti, azi; 16:19
...
129.900 €

Bucla, la 4 minute de metrou Constantin Brancusi, cf. 1, etaj 2/4, renovat, gresie, faianta, parchet, termopan, balcon inchis termopan, ac, um, teava de gaze, contor gaze, bloc reabilitat. Pozitie excelenta....

Suprafata 65 mp An 1973 Decomandat Etaj 2 din 4 M 2 min. 102.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
100.000 €

Drumul Taberei, Prelungirea Ghencea, Profi, 3 camere, etaj 1 din 4, semidecomandat, bloc reabilitat termic, contoar de gaz pe scara, fara imbunatatiri, necesita renovare, acte. Scoli, gradinite, magazine,...

Suprafata 63 mp An 1972 Semidecomandat Etaj 1 din 4 M 9 min. 102.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
120.000 €

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 cam construit in 1974 in cartierul Drumul Taberei, zona Valea Argesului, la 2 min. metrou, decomandat, confort 1, etaj 4/10, renovat, gresie, faianta, parchet,...

Suprafata 71 mp An 1974 Decomandat Etaj 4 din 10 M 5 min. 102.2 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
139.990 €

Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 7 din 10, in bloc construit 1979, pozitionat la 2 minute de metrou Lujerului. Apartamentul beneficiaza de o suprafata de...

Suprafata 73 mp An 1979 Decomandat Etaj 7 din 10 M 7 min. 102.2 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
162.800 €

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafata de 70 mp, situat in zona Lujerului, intr-o locatie apreciata pentru accesul rapid la mijloacele de transport si facilitatile urbane....

Suprafata 70 mp An 1977 Decomandat Etaj 7 din 10 M 5 min. 102.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
96.590 €

bloc reabilitat, 3 minute de metrou, renovat nou, instalatie electrica si sanitara noua, obiecte sanitare noi, aer conditionat,

Suprafata 50 mp An 1973 Semidecomandat Etaj 4 din 10 M 3 min. 102.2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.357
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.886
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.530

Apartamente cu 3 camere de vanzare in Bucuresti si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu apartamente de 3 camere de vanzare, publicate de proprietari, agentii imobiliare si dezvoltatori. Oferta acopera apartamente in blocuri vechi, renovate sau nerenovate, in cartierele mari ale Bucurestiului, dar si locuinte in ansambluri rezidentiale noi din oras si din Ilfov.

Apartamentul cu 3 camere e alegerea obisnuita a familiilor: fata de apartamentele cu 2 camere, castigi un dormitor in plus sau un birou, iar multe variante au si al doilea grup sanitar. Preturile pornesc de la circa 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartierele periferice si ajung la peste 350.000 € pentru locuinte mari, in zone centrale sau premium.

Cauti ceva anume? Vezi apartamentele de 3 camere de la proprietari, fara comision de agentie, cele din Titan - Dristor, Tineretului - Timpuri Noi sau Berceni - Giurgiului.

Cum gasesti rapid un apartament cu 3 camere

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • zona sau orasul in care se afla apartamentul
  • anul de constructie si suprafata utila - util daca vrei sa eviti blocurile ridicate inainte de 1977
  • tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau circular
  • dotari interioare - balcon, centrala termica, recent renovat
  • dotari exterioare - lift, loc de parcare, bloc reabilitat termic
  • distanta pana la metrou

In pagina fiecarui anunt vezi si informatii despre zona: distanta pana la statiile de metrou si alte mijloace de transport, plus puncte de interes din apropiere - gradinite, scoli, spitale, magazine.

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona care te intereseaza si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre apartamentele cu 3 camere de vanzare

Cat costa un apartament cu 3 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la aproximativ 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartiere precum Berceni, Titan sau Militari si urca la 120.000-175.000 € pentru locuinte renovate, in zone cu acces bun la metrou. Apartamentele din blocuri noi incep de la circa 100.000 € la periferie si in Ilfov si depasesc 350.000 € in zonele centrale sau premium, mai ales la suprafete de peste 100 mp. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Ce suprafata are un apartament cu 3 camere?

Diferentele sunt foarte mari. Apartamentele de confort 2 din blocurile vechi pot avea chiar 50-60 mp, cele de confort 1 din anii '70-'80 se incadreaza de obicei in 62-75 mp, iar in blocurile noi si in apartamentele din zone premium apar suprafete de 80-125 mp. Practic, doua apartamente cu acelasi numar de camere pot diferi cu peste 50 mp, asa ca merita sa filtrezi dupa suprafata, nu doar dupa numarul de camere.

Ce inseamna confort 1 si confort 2?

Sunt clase de confort folosite la apartamentele construite inainte de 1990. Confort 1 inseamna camere si dependinte mai spatioase, hol de acces si, de regula, balcon. Confort 2 inseamna suprafete mai mici si o compartimentare mai stransa - de aceea un apartament de 3 camere confort 2 poate avea 50-60 mp, cat un apartament de 2 camere confort 1. Clasa de confort explica o buna parte din diferentele de pret intre locuinte cu acelasi numar de camere.

De ce conteaza al doilea grup sanitar la un apartament cu 3 camere?

Pentru ca la trei camere locuiesc, de regula, trei sau patru persoane, iar a doua baie schimba complet rutina de dimineata. E si un criteriu clar de departajare la revanzare: la aceeasi suprafata si zona, un apartament cu doua grupuri sanitare se vinde mai repede si mai bine decat unul cu unul singur. In blocurile vechi, cele mai multe apartamente de 3 camere au o singura baie, exceptie facand unele proiecte de dupa 1980; in blocurile noi, a doua baie e frecvent standard.

In ce zone din Bucuresti gasesti cele mai multe apartamente cu 3 camere?

Cea mai mare oferta e in cartierele construite in anii '60-'80, unde apartamentele de 3 camere sunt numeroase: Titan si Dristor, Berceni - Giurgiului, Militari, Colentina - Obor si Tineretului - Timpuri Noi. In zonele centrale, precum Alba Iulia - Decebal - Muncii sau Unirii, oferta e mai mica, dar suprafetele si preturile sunt mai mari.