Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
106.000 €

Teren excelent situat in Ciofliceni, Snagov, in imediata apropiere a Padurea Snagov – zona linistita, cu aer curat si vecinatati premium. ✔ Toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, curent ✔ Acces facil...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 40 ml 24.3 Km
Ilfov, ieri; 00:15
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 24.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
20.900 €

Vand teren 700 metri patrati, telefon/ WhatsApp

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 7 ml 24.4 Km
Ilfov, ieri; 21:43
...
120.000 €

Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni Oportunitate excelenta de investitie sau pentru construirea unei locuinte intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei! Locatie:...

Suprafata 2.501 mp Intravilan Deschidere 31 ml 24.4 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
45.400 €

Teren de 785mp cu 34m deschidere la un drum pietruit, lat de 11mp, situat la 34m de strada principala din Ciofliceni. Lotul are o forma regulata de 24m adancime si 34m deschidere. Fiind situat la 34m...

Suprafata 785 mp Intravilan Deschidere 34 ml 24.4 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
17 €

Va propunem un teren cu deschidere la lac, foarte generos, aprox.2 ha, deschidere buna, acces facil, 30 km de Bucuresti, ideal pentru amatorii de pescuit, de relaxare in aer curat, oportunitate, teren...

Suprafata 19.300 mp Extravilan Deschidere 100 ml 24.4 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
670.032 €

Pozitionat strategic pe strada Stefan cel Mare nr. 42, intr-o zona exclusiva de vile deja consolidata, acest teren reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara actuala. Proprietatea are un potential...

Suprafata 4.653 mp Intravilan Deschidere 26 ml 24.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 24.5 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
16.900 €

Loturi de teren de 400 mp in zona padurilor din comuna Sabareni. Terenurile se afla pe strada Salciei, com. Sabareni, in apropiere exista utilitati (gaz, curent). Dimensiuni 19 m x 21 m. Accesul se face...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 19 ml 24.6 Km
Giurgiu, ieri; 10:58
...
57.900 €

Oportunitate Exceptionala la 20 minute de Bucuresti cu 0% COMISION. Va prezentam spre vanzare un Teren de 4750 mp ideal pentru investitie, constructie case sau industrial, cu posibilitate extindere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 24.6 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
12.900 €

cu deschidere 17 metri, teren intravilan zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti - Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 24.8 Km
Ilfov, ieri; 15:22
...
21.000 €

Bucurestii Vechi Si Noi va oferim spre vanzare un teren intravilan 524 mp – Cornetu, Ilfov – construibil, acte la zi. Vand teren intravilan in suprafata de 524 mp, situat in Cornetu, judetul Ilfov, zona...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 524 ml 24.8 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 24.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
12.900 €

si deschidere 17 metri, se poate face pensiune, cabana, ferma, etc. cu iesirea in lac Snagov,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 24.8 Km
Ilfov, ieri; 21:37
...
45.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 24.8 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
383.180 €

Va prezentam spre vanzare un teren liber, cu deschidere generoasa la Lacul Snagov de 14 ml, cu ponton si garaj de barca. Terenul, in suprafata de 1,666 mp, are intrare din str Bisericii pe un drum de...

Suprafata 1.666 mp Intravilan Deschidere 6 ml 24.9 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
29.000 €

teren absolut superb la 15 min. distanta de Bucuresti in Adunatii Copaceni, supraf. de 600 mp, intravilan, deschidere de aproape 30 m la drum privat, gaze si curent la poarta, intabulat, usor disc.,

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 30 ml 25 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
45 €

🏡 Teren de vanzare – 1.000 mp – Adunatii-Copaceni. 📍 Oportunitate excelenta pentru investitie sau construirea casei visurilor tale! Se vinde teren in suprafata de 1.000 mp, situat in Adunatii-Copaceni,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 9 ml 25 Km
Giurgiu, 09 Octombrie '26
...
19 €

🔥 Oportunitate rara de investitie – 37 HA intravilan langa viitorul aeroport 🔥 Adunatii Copaceni – Mogosesti | Acces DJ | Aproape A0. Se ofera spre vanzare teren intravilan compact, 37 ha (370.000 mp),...

Suprafata 370.000 mp Intravilan Deschidere 800 ml 25 Km
Giurgiu, 08 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 700 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 40 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 12:32
...

Vand teren 714 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 714 mp Intravilan Deschidere 40 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 12:32
...
39.990 €

Teren pretabil pentru constructie imobil, are potential pentru 2 loturi de casa, utilitati in curs de extindere, zona in dezvoltare. Terenul se afla pe strada Muncii - Samurcasi. Suprafata de - 1.200...

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 55 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 14:24
...
23.922 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren extravilan arabil, situat in localitatea Gradistea, sat Sitaru, Tarlaua T5, in suprafata de 11.961 mp, cu dubla deschidere la drumuri de exploatare, de...

Suprafata 11.961 mp Extravilan Deschidere 67 ml 25.2 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
97.000 €

Terenul este amplasat pe DJ 602, Str Castanilor, la iesirea din Sabareni, pe partea dreapta in sensul e mers catre Joita. Are o suprafata de 4500 mp, cu 26 metri, front stradal, este intravilan construibil...

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 26 ml 25.3 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
15.900 €

Teren intravilan 565 mp zona linistita langa cartier de vile acces drin drum de servitute imediat din asfalt 3 km de A0 si 1 km de DN7 cu curent si gaze foarte aproape ideal pentru construirea unei...

Suprafata 565 mp Intravilan Deschidere 26 ml 25.3 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
35.000 €

Galaxy Imob va propune spre vanzare un teren intravilan de 400 mp in Crevedia, judetul Dambovita, amplasat intr-o zona linistita si cu acces direct la lac, ideal pentru constructia unei case de vacanta...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 25.4 Km
Dambovita, 12 Mai '26
...
15.900 €

Terenul se afla in comuna Sabareni, la iesirea spre Joita, la 75 m distanta de DJ602, Str Castanilor. Este intravilan construibil, are suprafata de 665 mp, cu d = 24 m la drumul de acces. Are documentatie...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 24 ml 25.5 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
83.000 €

Terenul este situat in Sabareni, pe str Sondei, de-a lungul acesteia. Zona este destinata locuintelor (parter sau p+1). Reteaua de gaze este langa teren iar cea de curent electric la aproximativ 180 m....

Suprafata 3.500 mp Intravilan Deschidere 170 ml 25.5 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
43.000 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan, pozitionat pe str Alecu Russo, cu toate utilitatile, inclusiv canalizare, potrivit pentru contructia unei case individuale sau a unui duplex. Terenul poate...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 16 ml 26 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 26 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml 26 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
20.000 €

Teren intravilan 900 -1.000 mp de vanzare Varlaam – Adunatii-Copaceni. Vand teren intravilan cu suprafata de 900 - 1.000 mp, ideal pentru construirea unei case. Terenul are o deschidere de 14 m la drumul...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 14 ml 26.1 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
9.000.000 €

Teren 40 ha, front DN5/E70, potential logistic-industrial. Proprietate de mari dimensiuni, amplasata in Adunatii-Copaceni, pe coridorul rutier Bucuresti-Giurgiu-Ruse. Terenul beneficiaza de aproximativ...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 26.2 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
48.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml 26.2 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
20.000 €

2500 mp, situat intre doua drumuri de pamant, ideal impartire in doua bucati, fiecare cu intrarea lui, deschidere 16,14 m, la ambele capete, pe lungime 155 m, la 800 m de drumul asfaltat si la 300 m de...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 16 ml 26.3 Km
Ilfov, ieri; 18:33
...
16.000 €

In partea nord-vestica a Bucurestiului, in localitatea Gulia, in apropierea padurii, intr-o zona rezidentiala noua. Terenul este intravilan curti-constructii si are 528 mp, cu 22 m front stradal + 80...

Suprafata 528 mp Intravilan Deschidere 22 ml 26.4 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
110.400 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Comuna Clinceni- Ordoreanu, in apropiere de Dig- de padure. Accesul este pe un drum pietruit. Terenul are o suprafata de 2976 mp, din care...

Suprafata 2.976 mp Agricol Deschidere 40 ml 26.4 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
7.990 €

3 ha actualmente arendat, cadastru, intabulare, superb, in apropiere lac, ocazie !!!!

Suprafata 30.000 mp Agricol Deschidere 40 ml 26.4 Km
Calarasi, 21 Septembrie '26
...
63.000 €

Terenul este intravilan, curti-constructii si se afla in localitatea Gulia, la aproximativ 13 km de Centura de nord-vest a Bucurestiului, la 5 km de Autostrada A0, cu acces facil prin DN7, in vecinatatea...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 26.5 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
4.617.725 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan agricol in zona Mihailesti, jud Giurgiu, cu deschidere la sosea, iar in apropiere are lacul. Suprafata terenului este de 131.935mp. Terenul este cultivat si...

Suprafata 131.935 mp Agricol Deschidere 300 ml 26.8 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
245.000 €

Terenul se afla in vecinatatea Padurii Cereanca, in localitatea Gulia, in apropiere de DN7, la 13 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila, Buftea sau Sabareni. Terenul se afla intr-o zona rezidentiala,...

Suprafata 11.157 mp Intravilan Deschidere 37 ml 26.9 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
31.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul Mostistea. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 55 ml 26.9 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
42.000 €

Teren intravilan construibil in comuna Joita, la 11 km de Soseaua de Centura si 4-5 km de Autostrada Bucuresti - Pitesti. Suprafata terenului este de 1400 mp si are o deschidere de 15 m, la un drum, asfaltat,...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 26.9 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
54.400 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan de 1.600 mp in Peris, Ilfov, situat langa magazinul Profi, cu acces direct din strada si toate utilitatile disponibile. Terenul beneficiaza...

Suprafata 1.600 mp Intravilan 27 Km
Ilfov, ieri; 19:42
...
299.000 €

vand teren 1.983 mp cu deschidere spre lac, 20 la asfalt

Suprafata 1.983 mp Intravilan Deschidere 20 ml 27 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren intravilan, deschidere dubla (in forma de L) 1326 mp,

Suprafata 1.326 mp Intravilan Deschidere 81 ml 27 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
50 €

si teren 1200 mp deschidere 30 ml, vand, proprietar, 50 euro/mp, relatii la telefon;

Intravilan Deschidere 30 ml 27 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 27 Km
Ilfov, ieri; 08:39
...
21.490 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | 1000 mp Ofer spre vanzare...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 27 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 27 Km
Ilfov, ieri; 08:40
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.543
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.379
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.895

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.