Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
106.000 €

Teren excelent situat in Ciofliceni, Snagov, in imediata apropiere a Padurea Snagov – zona linistita, cu aer curat si vecinatati premium. ✔ Toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, curent ✔ Acces facil...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 40 ml 100.9 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
400.000 €

Oportunitate rara in Sectorul 6! Vand teren cu deschidere la strada de 13 ml si casa parter, situat pe Strada Alexandru Cutieru, in zona ultra-cautata Plaza Romania. Proprietatea este ideala atat pentru...

Suprafata 610 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 14 min. 101 Km
Bucuresti, ieri; 16:45
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 101 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
150 €

Dumilinimob va ofera spre vanzare mai multe loturi de teren pe zona de nord la preturi diferite de la 150 de euro pana la 500;

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 101.1 Km
Bucuresti, ieri; 17:32
...
3.000.000 €

Trust Insolvency S.P.R.L. cu sediul ales in Bucuresti, str. Ion Neculce nr. 19 parter, sector 1, e-mail: office@trustinsolvency.ro, site: www.trustinsolvency.ro, inregistrata in Registrul Formelor de...

Suprafata 78.882 mp Intravilan Deschidere 100 ml 101.1 Km
Brasov, azi; 17:51
...
675.000 €

adiacent Otopeni, Str. 23 August, adiacent Traian Vuia cu Str. Carpati, 6.000 mp, deschidere 33 m, toate facilitatile in locatie, cadastru, pret 140 euro/ mp, usor discutabil. Rugam si oferim maxima seriozitate....

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 101.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
385.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Baneasa, langa Lacul Baneasa si Spitalul Baneasa Regina Maria, in suprafata de 700 mp, cu deschidere la strada de 23 m, cu constructie...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 23 ml 101.1 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 101.2 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
125.000 €

Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Predeal, judetul Brasov, in apreciata zona Trei Brazi, in apropierea Cabanei Trei Brazi. Terenul are o suprafata de 989...

Suprafata 989 mp Intravilan Deschidere 20 ml 101.3 Km
Brasov, 24 Octombrie '26
...
106.000 €

Teren intravilan 1600 mp situat in Ciofliceni S- Snagov in vecinatea padurii. Deschidere la drum 40 ml. Cea mai buna oferta din piata! Comision 0% II. Utilitati: Gaz natural si curent electric disponibile...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 40 ml 101.3 Km
Ilfov, azi; 09:43
...
248.750 €

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1 Pret: 248.750 EUR Suprafata utila teren: 746 mp Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 923 mp Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces) Numar...

Suprafata 923 mp Intravilan Deschidere 20 ml 101.3 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
90.000 €

Vand 3009 mp teren padure intravilan, la sosea, situat la 3 km distanta de Domeniul schiabil Transalpina, zona Puru. Ideal pentru casa de vacanta, camping, pensiune, hotel, benzinarie, fiind la 3 km de...

Suprafata 3.009 mp Intravilan Deschidere 15 ml 101.4 Km
Valcea, 15 Octombrie '26
...

Teren str Padina sector 1 suprafata 741 mp cu deschidere de 17 ml, liceul francez scoala de politie ambasada SUA, langa padurea Baneasa, mai multe amanunte la vizionare .

Suprafata 741 mp Intravilan Deschidere 17 ml 101.4 Km
Bucuresti, azi; 12:12
...
41.300 €

K Imobiliare va propune spre achizitie un teren intravilan cu pozitionare strategica in zona Sos. Alexandriei – Strada Leordeni, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau investitie pe termen mediu si...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 101.5 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
62.000 €

Teren de vanzare la munte, in statiunea Predeal zona hotelului Orizont. Strada Rovine! Suprafata 731 mp cu deschidere la strada 25 ml. Pe teren se afla o casa demolabila P+1 cu structura din lemn. Casa...

Suprafata 731 mp Intravilan Deschidere 25 ml 101.6 Km
Brasov, 16 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni Oportunitate excelenta de investitie sau pentru construirea unei locuinte intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei! Locatie:...

Suprafata 2.501 mp Intravilan Deschidere 31 ml 101.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
78 €

Teren de vanzare – 644 mp, Lot 18 | Frasinului 200, Balotesti, deschidere 28m Zona exclusivista, gated community, langa padure, Edenland si Spitalul SRI. Pret/ mp 78€ +TVA. Oferim spre vanzare un teren...

Suprafata 644 mp Intravilan Deschidere 28 ml 101.8 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
142.450 €

Teren intravilan situat intr-o zona linistita din Ghermanesti, cu iesire la padure, pe Strada Razboieni, oferind un cadru verde si placut. Localizare: Snagov – Ghermanesti, Strada Razboieni Suprafata...

Suprafata 1.295 mp Intravilan Deschidere 43 ml 101.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
52.500 €

Teren intravilan in suprafata de 330 mp, situat pe Strada Ion Conea, Sector 5, Bucuresti, intr-un complex rezidential, inconjurat de case. Terenul are laturi de aproximativ 17 ml si 19 ml, oferind o configuratie...

Suprafata 330 mp Intravilan Deschidere 17 ml 102.2 Km
Bucuresti, azi; 16:11
...
75.000 €

TEREN INTRAVILAN DE VANZARE IN VALEA DOFTANEI – 2.500 MP, ZONA CONACUL DASCALU Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2.500 mp, situat in Valea Doftanei,...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 102.4 Km
Prahova, azi; 08:57
...
460.000 €

Am placerea sa va propun spre cumparare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile in Bucuresti. Terenul este situat in Sectorul 5, in plan secund fata de Soseaua Alexandriei, are un front...

Suprafata 2.950 mp Intravilan Deschidere 20 ml 102.6 Km
Bucuresti, azi; 19:59
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 102.6 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
49.970 €

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan ingradit pe trei laturi, intre case, cu suprafata generoasa de 530 mp (485 mp utili) si deschidere de 22,4 m, situat semistradal, pe strada Dunarii, nr....

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 22 ml 102.6 Km
Ilfov, ieri; 15:39
...
35.000 €

Vand teren 700 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 40 ml 102.6 Km
Ilfov, ieri; 08:40
...
35.000 €

Vand teren 714 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 714 mp Intravilan Deschidere 40 ml 102.6 Km
Ilfov, ieri; 08:40
...
470.000 €

Vanzare casa cu teren Bucuresti sector 5 soseaua Vartejului , stradal, asfalt, utilitati, gaze, electricitate, suprafata teren 2600 mp, casa parter si mansarda, suprafata 130 mp, 6 camere, gradina cu...

Suprafata 2.600 mp Intravilan Deschidere 24 ml 102.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
110.000 €

Teren intravilan construibil, in suprafata totala de 450 mp situat in sectorul 5, strada Valisoara, Soseaua Alexandriei. Deschiderea stradala este de 30 m liniari si o adancime de 15 metri. Zona de case...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 30 ml 102.9 Km
Bucuresti, azi; 10:38
...
20.900 €

Vand teren 700 metri patrati, telefon/ WhatsApp

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 7 ml 103 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
140.000 €

Sos. Bucuresti-Magurele, Str. Gagesti, teren intravilan cu suprafata de 426 mp. Dubla deschidere, teren imprejmuit, curent, gaze, canalizare, apa. Cadastru si intabulare;

Suprafata 426 mp Intravilan Deschidere 12 ml 103.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 103.2 Km
Ilfov, ieri; 20:08
...
400.000 €

Teren de vanzare in Snagov- Ghermanesti Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei! Adresa: Soseaua Ghermanesti, Nr. 158B, Snagov, Ghermanesti,...

Suprafata 4.752 mp Intravilan Deschidere 15 ml 103.5 Km
Ilfov, azi; 08:33
...
38.000 €

intravilan, cu posibilitatea de racordare la curent,si gaze, zona in plina dezvoltare, linistita aer curat,la 17 km.de Bucuresti, circa 20 de minute cu masina!

Suprafata 916 mp Intravilan Deschidere 20 ml 103.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
153.000 €

teren cu o pozitie unica, zona excelenta, 115 mp, deschidere 11,50 m. Certificat Urbanism se poate construi pana la 70% din teren P+1+M.

Suprafata 113 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 103.6 Km
Bucuresti, ieri; 19:57
...
75 €

Vand teren Bucuresti, Strada Teius nr. 258, 4300 mp, intravilan, 75 euro/ mp.

Suprafata 4.300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 103.7 Km
Bucuresti, ieri; 12:12
...
500.000 €

Va prezentam un teren cu pozitionare premium, direct pe malul lacului Snagov, cu o suprafata de 2.200 mp, beneficiind de 40 m deschidere stradala si 40 m deschidere la lac. Proprietatea dispune de un...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 40 ml 103.9 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 104 Km
Ilfov, 05 Octombrie '26
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 104 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 104 Km
Ilfov, azi; 13:00
...
120.000 €

Va propunem spre vanzare un teren cu o suprafata totala de 1500 mp situat in Magurele intr-o zona aflata in continua dezvoltare si cu acces rapid catre Bucuresti. Are deschidere la ambele capete ale terenului....

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 10 ml 104.1 Km
Ilfov, ieri; 11:54
...

proprietar, 50.000 mp, zona mixta, toata utilitatiile, colaboram si cu agentii, in apropiere de viitorul Mall Cosmopolis, langa depozitul Fan Curier

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 104.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

Propietar, teren de 5ha, industrial, utilitati, colaboram si cu agentii

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 104.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

teren intravilan plus constructii, langa un cartier in dezvoltare,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 104.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
160 €

Tarlaua 41, zona cu constructii noi, sunt toate utilitatile, cadastru si intabulare,

Suprafata 3.250 mp Intravilan Deschidere 30 ml 104.2 Km
Ilfov, 20 August '26
...
30 €

Dimieni, vanzare 100.000 mp teren cu potential ridicat in vederea dezvoltarii proiectelor imobiliare, constructiilor de tip: locuinte, comerciale, showroom, depozitare, parc logistic, industriale si investitii...

Suprafata 100.000 mp Extravilan Deschidere 150 ml 104.3 Km
Ilfov, ieri; 10:45
...
129.800 €

dubla deschidere 15/18 m, gaz, curent, canalizare si apa, asfalt, zona mixta cu RI=S/D+P+1E+M, POT=30%, CUT=1.2, intabulat, comision agentie 3% inclusiv TVA, pret vanzare 50 EUR/mp (129.800 EUR)

Suprafata 2.596 mp Intravilan Deschidere 15 ml 104.3 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
470.000 €

7R-3893 teren intravilan de vanzare in Bucuresti - Progresul, reper complex comercial Vulcan, avand o suprafata de 435 mp si deschiderea dubla de 24 ml si 16 ml. Caracteristici teren POT 70%, CUT 4,5,...

Suprafata 435 mp Intravilan Deschidere 24 ml 104.3 Km
Bucuresti, azi; 20:18
...
475.000 €

Dorobanti, Floreasca, vanzare teren intravilan situat pe una din stradutele linistite dintre Calea Floreasca si Calea Dorobanti, suprafata 206 mp, dubla deschidere, 15 ml si 13 ml, PUD si autorizatie...

Suprafata 206 mp Intravilan Deschidere 15 ml M 12 min. 104.4 Km
Bucuresti, azi; 13:37
...

Vand teren Bucur Obor, CUT 3,5, POT 50 %, accept schimb cladire birouri, hotel, spatiu comercial, bloc rezidential; https://nistour.ro/

Suprafata 4.700 mp Intravilan Deschidere 100 ml 104.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 104.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 104.7 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.388
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.609
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.507

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.