Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

teren intravilan suprafata 41.097 mp, detalii la telefon;

Suprafata 41.097 mp Intravilan Deschidere 30 ml 186.1 Km
Neamt, ieri; 19:50
...

teren intravilan suprafata 40.224 mp, detalii la telefon,

Suprafata 40.224 mp Intravilan Deschidere 30 ml 186.1 Km
Neamt, ieri; 19:23
...

teren intravilan suprafata 64.228mp, detalii la telefon

Suprafata 64.228 mp Intravilan 186.1 Km
Neamt, ieri; 17:46
...
95.000 €

Teren intravilan 669,95 mp – Str. Primaverii, Ostratu, Corbeanca Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 669,95 mp, situat pe Strada Primaverii, sat Ostratu, comuna Corbeanca, judetul...

Suprafata 669 mp Intravilan Deschidere 17 ml 186.1 Km
Ilfov, ieri; 14:24
...
39.500 €

Reprezentare Exclusiva | Comision 0% Va prezint un teren deosebit cu suprafata de 540 mp, situat in Balotesti in apropiere de Corbeanca si Ostratu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 23 ml 186.1 Km
Ilfov, 12 August '26
...
39.500 €

Reprezentare Exclusiva | Comision 0% Va prezint un teren deosebit cu suprafata de 540 mp, situat in Balotesti in apropiere de Corbeanca si Ostratu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 23 ml 186.1 Km
Ilfov, 12 August '26
...
75.000 €

Terenul este situat in Comuna Sabareni, la aproximativ 11 km de intrarea in Bucuresti prin Militari sau prin Chitila. Terenul este intravilan, cu destinatie rezidentiala, are suprafata de 3767 mp si 17...

Suprafata 3.767 mp Intravilan Deschidere 17 ml 186.3 Km
Giurgiu, 12 August '26
...
63.500 €

De vanzare teren intravilan in Bolintin Vale, strada Viilor, 1000 mp, deschidere 21 m, ingradit, ideal pentru constructia casei visurilor tale. Utilitatile, apa, curent si gaz la poarta (plus un put pe...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 186.5 Km
Giurgiu, ieri; 06:12
...
42.000 €

Teren intravilan construibil in comuna Joita, la 11 km de Soseaua de Centura si 4-5 km de Autostrada Bucuresti - Pitesti. Suprafata terenului este de 1400 mp si are o deschidere de 15 m, la un drum, asfaltat,...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 186.5 Km
Giurgiu, 11 August '26
...
49.000 €

Terenul se afla la intrarea in Sabareni, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare, amplasat la 90 m de Strada Principala, unde avem reteaua de curent electric si cea de gaze naturale. Pret 49.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 186.5 Km
Giurgiu, 12 August '26
...
57.900 €

Oportunitate Exceptionala la 20 minute de Bucuresti cu 0% COMISION. Va prezentam spre vanzare un Teren de 4750 mp ideal pentru investitie, constructie case sau industrial, cu posibilitate extindere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 186.6 Km
Giurgiu, 13 August '26
...
36.000 €

Terenul se afla In localitatea Sabareni, la 11 km de Centura de Vest a Bucurestiului, cu acces facil prin Chitila si DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. Zona este ferita de traficul rutier si are destinatie...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 27 ml 186.7 Km
Giurgiu, 13 August '26
...
16.500 €

Terenul se afla in comuna Sabareni, la iesirea spre Joita, la 75 m distanta de DJ602, Str Castanilor. Este intravilan construibil, are suprafata de 665 mp, cu d = 24 m la drumul de acces. Are documentatie...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 24 ml 186.7 Km
Giurgiu, 13 August '26
...
54.400 €

Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 3200 mp in Bolintin Vale (Malu Spart), situat pe strada Catelu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta spatioasa, retrasa si linistita,...

Suprafata 3.200 mp Intravilan Deschidere 23 ml 186.9 Km
Giurgiu, 12 August '26
...
42.000 €

B‑North Real Estate va prezinta un refugiu natural si o oportunitate de exceptie in Corbeanca! Pe strada Molidului, la marginea padurii Tamasi, va asteapta un teren generos de 600 mp, cu 20 m deschidere....

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 187 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
52 €

vand teren, Buftea Ilfov, cu deschidere pe 2 strazi, pret 52 euro/mp;

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 187 Km
Ilfov, azi; 00:39
...
30.000 €

ofer spre vanzare teren agricol, avand o suprafata de 70.000 mp, cu acces din drum principal. Terenul nu este comasat. Este lucrat in totalitate. Pret 30.000 Euro,

Suprafata 70.000 mp Extravilan Deschidere 150 ml 187.1 Km
Mehedinti, 13 August '26
...
16 €

Se vinde urgent teren intravilan de 27300mp in zona autostrada A1 comuna Joita. Dimensiuni 77m x 361m. Este langa zona comerciala si logistica CTPark cu posibilitati reale de extindere a acesteia. Nu...

Suprafata 27.300 mp Intravilan Deschidere 77 ml 187.2 Km
Giurgiu, ieri; 14:30
...
6.990 €

Proprietar vand 550 mp teren intravilan, Sabareni, Jud. Giurgiu, 6990 Euro. Daca doresti sa-ti construiesti o casuta intr-o zona linistita si totusi in plina dezvoltare sau sa investesti in imobiliare...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 20 ml 187.5 Km
Giurgiu, ieri; 15:12
...
26.900 €

Teren 1500 mp (posibil trecere in intravilan) langa padurea de tei Sabareni, jud. Giurgiu. 26900 Euro negociabil. Relaxare, reconectare cu natura, stil de viata sanatos. Poate visul tau e altul, dar implinirea...

Suprafata 1.500 mp Extravilan Deschidere 20 ml 187.5 Km
Giurgiu, ieri; 15:15
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 187.6 Km
Ilfov, ieri; 02:04
...
25.000 €

vand teren intravilan pentru constructie casa,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 3 ml 187.9 Km
Neamt, 13 August '26
...
103.000 €

teren cu iesire la lac intravilan cu suprafata de 1.000 mp, situat intr-o zona linistita din Balotesti. Toate utilitatile la poarta, destinatie conform PUG: curti-constructii (zona de locuinte), POT 30%...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 10 ml 188 Km
Ilfov, 13 August '26
...
129.700 €

Va prezentam un teren intravilan de 5000 mp in sat Dumbraveni, comuna Balotesti. - CEL MAI MIC PRET PE MP !!! Se afla la nici 4 km atat de Therme cat si de Edenland. Terenul este perfect pentru cei...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 188 Km
Ilfov, 13 August '26
...
29.500 €

teren pretabil constructie rezidential, cu toate utilitatile (gaz, curent, canal, apa, Digi) la strada, drum acces in proprietate de 6 ml, liber de constructii, latime teren 25 ml,

Suprafata 1.511 mp Intravilan Deschidere 6 ml 188.1 Km
Ilfov, 12 August '26
...
3.025.000 €

Teren Industrial Hale | A1 Bolintin Deal | Bucuresti-Pitesti Km 25 La pretul afisat se adauga TVA Caracteristici Terenul intravilan are deschidere la 3 fronturi stradale, pe strazi asfaltate cu capacitate...

Suprafata 102.498 mp Intravilan Deschidere 236 ml 188.5 Km
Giurgiu, 13 August '26
...
20.000 €

zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti- Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 188.6 Km
Ilfov, 10 August '26
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 188.6 Km
Ilfov, azi; 00:11
...
75 €

Chitila Buftea, teren intravilan industrial, cu suprafata de 5223 mp, deschidere de 51 ml la DN7. Teren situat, conform certificatului de urbanism, de productie, depozitare, este pretabil pentru spatiu...

Suprafata 5.223 mp Intravilan Deschidere 51 ml 189.2 Km
Ilfov, 03 August '26
...
55.000 €

De vanzare doua loturi de teren intravilan situate in Bolintin-Deal, intr-o zona linistita, cu acces facil: Lot 1: 7.800 mp, cu deschidere de 30 m la drum Lot 2: 2.500 mp, cu deschidere de 9 m Ideal...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 30 ml 189.4 Km
Giurgiu, 11 August '26
...
49.900 €

Vanzare parcela teren de 499 mp, cu PUZ aprobat, si valabil, pentru constructie rezidentiala/mixta.

Suprafata 499 mp Intravilan Deschidere 24 ml 189.4 Km
Ilfov, 05 Martie '26
...
15 €

Vand 3700mp, teren intravilan, in loc.Niscov, cu CF, intreg/parcele, 12/16 €/mp, strada asfaltata, curent, apa, internet la poarta, in zona linistita, inconjurata de paduri, la 15 kn de centrul mun.Buzau....

Suprafata 3.700 mp Intravilan Deschidere 4 ml 189.4 Km
Buzau, 11 August '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 189.6 Km
Ilfov, ieri; 20:39
...
49 €

Otopeni vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi (Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren...

Suprafata 42.140 mp Intravilan Deschidere 200 ml 189.7 Km
Ilfov, 12 August '26
...
12 €

Teren intravilan situat in Comuna Ogrezeni-Giurgiu, la sosea asfaltata Dj412A, la doar 28 de km de Bucuresti. Suprafata este de 5200 mp cu deschidere de 18.07m in fata, deschidere laterala de 272,23m...

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 272 ml 190.2 Km
Giurgiu, ieri; 14:30
...
22 €

Autostrada Bucuresti- Pitesti, km 16, Bacu (Joita) langa Parcul logistic Emag, parcuri logistice, case, teren intravilan 9400 mp, pretabil constructii industriale si civile, are iesire catre Autostrada,...

Suprafata 9.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 190.3 Km
Giurgiu, 29 Iulie '26
...
107.000 €

🚀 Reducere de pret: 107.000 € (doar 113 €/mp) Evaluat in zona la 140-160 €/mp – Pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie „vagon”? Aceasta este o anomalie pozitiva...

Suprafata 941 mp Intravilan Deschidere 48 ml 190.4 Km
Ilfov, 12 Mai '26
...
95 €

localizare si acces excelente, intravilan, zona activitati mixte depozitare si productie. Situat langa depozitele Emag, pe A1 la intersectie cu drum judetean si viitorul inel 2 de centura a Bucurestiului,...

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 144 ml 190.6 Km
Giurgiu, 03 August '26
...
124.410 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2.262 mp cu dubla deschidere. Ca si utilitati avem in apropiere electricitate si gaze. In apropiere sunt case construite,...

Suprafata 2.262 mp Intravilan Deschidere 20 ml 190.9 Km
Ilfov, 13 August '26
...
82.000 €

Reprezentare exclusiva | 0% comision pentru cumparator. Vanzare teren intravilan ampasat in zona de Nord a judetului Ilfov, in localitatea Moara Vlasiei – Caciulati. Aceasta oferta se adreseaza celor...

Suprafata 842 mp Intravilan Deschidere 15 ml 191 Km
Ilfov, ieri; 08:53
...
78.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Se poate achizitiona si lotul vecin si extinde pana la 2000mp Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 191.1 Km
Ilfov, ieri; 12:54
...
75.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 1000mp compus din 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai Pentru mai multe informatii va stau...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 191.3 Km
Ilfov, ieri; 17:48
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 191.3 Km
Ilfov, ieri; 18:48
...
1.397.880 €

Oportunitate excelenta de investitie! Bucurestii Vechi Si Noi, ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 23.298 mp, situat in Ciorogarla, judetul Ilfov, la aproximativ 1 km de centrul localitatii,...

Suprafata 23.298 mp Intravilan Deschidere 80 ml 191.6 Km
Ilfov, 12 August '26
...

proprietar, 4.700 mp (dimensiuni ~ 212 m x 22 m), pe malul lacului, negociabil si teren agricol A3 - 25.000 mp;

Suprafata 4.700 mp Extravilan Deschidere 22 ml 191.9 Km
Ilfov, 13 August '26
...
116.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Straulesti, langa padure. Strada este asfaltata, lata . Terenul este situat pe colt, avand 2 deschideri, una de 30 ml si cealalta de 11,38...

Suprafata 352 mp Intravilan Deschidere 30 ml 192 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
35.000 €

Propunem spre Vanzare un Teren de 2500mp cu deschidere de 12.5m la drum, aflat in apropierea Parcului Logistic, cu acces din strada Rudeni (in dreptul benzinariei Petrom). Terenul apartine de Dragomiresti-Vale...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 12 ml 192.4 Km
Ilfov, 13 August '26
...
15.000 €

Ofer spre vanzare teren extravilan Moara Vlasiei,

Suprafata 4.269 mp Extravilan Deschidere 10 ml 192.6 Km
Ilfov, ieri; 10:07
...
35 €

Va oferim spre vanzare la Moara Vlasiei un teren de 4986 m cu o deschidere de 20.86 m la 35 euro mp, usor negociabil

Suprafata 3.986 mp Intravilan Deschidere 21 ml 192.6 Km
Ilfov, 12 August '26
...
873.600 €

Teren. 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (130m si 113m) Strada este asfaltata,...

Suprafata 31.200 mp Intravilan Deschidere 130 ml 192.9 Km
Ilfov, ieri; 16:09
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.939
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.601
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.642

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.