Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 24.2 Km
Bucuresti, ieri; 15:12
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 24.3 Km
Ilfov, azi; 12:46
...
105.000 €

Proprietar, vand teren intravilan de 1.020 mp, situat central si stradal in Vadu Anei, comuna Branesti (Ilfov). Proprietatea este ideala pentru constructia unei case moderne cu o curte generoasa, intr-o...

Suprafata 1.020 mp Intravilan 24.3 Km
Ilfov, azi; 16:58
...
48.000 €

Descriere Teren de Vanzare Branesti Pasarea – 728 mp Intravilan in Peninsula, Conectare A2 & A0 Cauti un teren intravilan in Branesti, zona peninsula Pasarea? Descopera o proprietate de 728 mp cu deschidere...

Suprafata 728 mp Intravilan Deschidere 36 ml 24.3 Km
Ilfov, 29 August '26
...
65.000 €

Investitie smart, teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar) situat in Branesti (Str. Toporasilor/DE...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 24.3 Km
Ilfov, ieri; 16:21
...
434.000 €

Branesti -Ilfov teren intravilan 5416 mp, la giratoriul cu Autostrada Soarelui venirea spre Bucuresti, 15 km pana in Bucuresti, deschidere la sosea 11 ml, sosea la ambele capete. Terenul compact de vanzare...

Suprafata 5.416 mp Intravilan Deschidere 11 ml 24.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
240.000 €

Branesti- Ilfov, teren intravilan cu iesire la lac, suprafata 2400 mp, strazi la ambele capete cu deschidere de 14 ml. Suprafata compacta de vanzare se poate extinde la 13.600 mp. Tot terenul este situat...

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 14 ml 24.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
475.000 €

Dorobanti, Floreasca, vanzare teren intravilan situat pe una din stradutele linistite dintre Calea Floreasca si Calea Dorobanti, suprafata 206 mp, dubla deschidere, 15 ml si 13 ml, PUD si autorizatie...

Suprafata 206 mp Intravilan Deschidere 15 ml M 12 min. 24.3 Km
Bucuresti, azi; 13:37
...
125.000 €

354 mp, d=12 ml, str. Simion Busuioc, apa, canal, gaze, are si o constructie din beton pe el care poate fi folosita, accept variante. CERTIFICAT URBANISM, se poate construi P+2+M - pe o amprenta de 160...

Suprafata 354 mp Intravilan Deschidere 12 ml 24.4 Km
Bucuresti, azi; 17:20
...
26.500 €

Ilfov Cornetu teren intravilan 480 mp, proprietate personala fara comision deschidere pe colt, ingradit, cf, disponibil imediat pret 26500e, rugam si ofer maxima seriozitate

Suprafata 480 mp Intravilan Deschidere 18 ml 24.5 Km
Ilfov, ieri; 07:24
...
158.000 €

Colentina, str. Moroieni nr 21, vis a vis de viitorul Parc Moroieni, deschidere 12 m adancime 35 ml tere ul este liber fara constructii, are toate utilitatile pe teren (apa, canal, curent, gaz). Terenul...

Suprafata 427 mp Intravilan Deschidere 12 ml 24.5 Km
Bucuresti, azi; 11:30
...
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 26 ml M 5 min. 24.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
199.000 €

se vinde teren situat pe soseaua Colentina la nr. 370, 407 mp cu deschidere 10 metri. Pe teren se afla casa din 1960 cu 3 camere si anexe. Exista doua spatii comerciale stradal care sunt inchiriate.

Suprafata 407 mp Intravilan Deschidere 10 ml 24.6 Km
Bucuresti, ieri; 12:18
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 24.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
650.000 €

este un teren in suprafata de 4500 mp, cu deschidere de 34 m, intravilan construibil, pozitie excelenta, ideal pentru constructii blocuri, situat pe Drumul Osiei,

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 34 ml 24.7 Km
Bucuresti, ieri; 11:03
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 24.7 Km
Bucuresti, azi; 12:09
...
1.294 €

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul Timisoara si o alta de 9m la strada Bolidului, situat...

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 12 min. 24.7 Km
Bucuresti, 26 Mai '26
...
75.000 €

142 mp, intravilan, deschidere 8,3 m, casa demolabila, posibilitate extindere-consolidare, toate facilitatile la strada, cadastru, intabulare ,75000 eur disc.,

Suprafata 142 mp Intravilan Deschidere 8 ml 24.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
297.900 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 24.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25 Km
Bucuresti, azi; 18:00
...
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50 euro/mp. Oferta prezentata de agentie imobiliara! Comision...

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 25 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
42.500 €

7R-3900 Teren cu casa batraneasca de vanzare in zona Andronache - Colentina Bucuresti, reper Carrefour, avand 1 singura camera, cu suprafata utila de 17 mp, suprafata teren 92 mp si deschidere 6 ml....

Suprafata 92 mp Intravilan Deschidere 6 ml 25.1 Km
Bucuresti, azi; 13:32
...
585.000 €

Teren cu dubla deschidere – oportunitate de investitie in zona Petricani – Peninsula Tei-Toboc. Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren cu un excelent potential de dezvoltare, situat in zona...

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 26 ml 25.1 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
21.000 €

Bucurestii Vechi Si Noi va oferim spre vanzare un teren intravilan 524 mp – Cornetu, Ilfov – construibil, acte la zi. Vand teren intravilan in suprafata de 524 mp, situat in Cornetu, judetul Ilfov, zona...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 524 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 15:15
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 15:52
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml 25.2 Km
Ilfov, azi; 12:51
...
45.000 €

Teren intravilan de 500 mp, situat in Clinceni, pe Strada Ortansei, cu o deschidere de 35.7 m la un drum de servitute. Zona este dezvoltata, cu acces rapid din artera principala, iar strada este asfaltata....

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 36 ml 25.2 Km
Ilfov, ieri; 19:57
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 25.3 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
180 €

stradal, 5.891 mp, deschidere 42 m, certificat de urbanism, inaltime P+10, POT 40%, CUT 3,2, zona mixta. Proprietar, 180 euro/mp;

Suprafata 5.891 mp Intravilan Deschidere 42 ml 25.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
99 €

Branesti, Makita, str. Florilor, 2 loturi teren, unul de 1000 mp si 800 mp, zona in plina dezvoltare cu toate utilitatile,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 25.4 Km
Ilfov, 26 August '26
...
75.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 25.4 Km
Ilfov, ieri; 16:45
...
4.617.725 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan agricol in zona Mihailesti, jud Giurgiu, cu deschidere la sosea, iar in apropiere are lacul. Suprafata terenului este de 131.935mp. Terenul este cultivat si...

Suprafata 131.935 mp Agricol Deschidere 300 ml 25.7 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
129.808 €

Zona excelenta – Militari, Dezrobirii! Teren intravilan ideal pentru constructie rezidentiala, situat intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces facil la transport public, scoli, centre comerciale si artere...

Suprafata 304 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 13 min. 25.7 Km
Bucuresti, ieri; 20:09
...
150 €

Dumilinimob va ofera spre vanzare mai multe loturi de teren pe zona de nord la preturi diferite de la 150 de euro pana la 500;

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 25.8 Km
Bucuresti, ieri; 17:32
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 25.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 30 ml 25.8 Km
Ilfov, azi; 12:09
...

Vand teren Bucur Obor, CUT 3,5, POT 50 %, accept schimb cladire birouri, hotel, spatiu comercial, bloc rezidential; https://nistour.ro/

Suprafata 4.700 mp Intravilan Deschidere 100 ml 25.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.700.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 10 min. 26 Km
Bucuresti, ieri; 11:21
...
55.000 €

De vanzare teren intravilan 237 mp deschidere de 10 metri liniari ideal constructie cartier Andronache pret 55000 euro certificat de urbanism Agentie imobiliara exclusivitate comision 3 %

Suprafata 237 mp Intravilan Deschidere 10 ml 26 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
8 €

teren intravilan, 21 ha, toate utilitatile, zona mixta

Suprafata 211.600 mp Intravilan Deschidere 335 ml 26.1 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
9 €

vand teren intravilan pentru constructii, 7.965 mp, deschidere 42 metri liniari la DN6, vis-a-vis depozitul Rewe Mihailesti. Potential mare pentru dezvoltatori. 9 euro/ mp negociabil.

Suprafata 7.965 mp Intravilan Deschidere 42 ml 26.1 Km
Giurgiu, ieri; 10:51
...
33 €

Particular - Detalii: - Suprafata: 1.075 mp, parcela regulata - Front stradal: 25 ml - acces excelent Terenul este ideal pentru proiect rezidential si beneficiaza de parametrii urbanistici: POT 30%,...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 26.1 Km
Ilfov, ieri; 16:33
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 26.3 Km
Bucuresti, ieri; 14:54
...
2.500.000 €

str. Stupca 37-47, apa si canalizare trase, inconjurat de blocuri P+10, amenajat cu 98 parcari, pret fara tva, eventual asociere/construire/inchiriere/schimb

Suprafata 7.900 mp Intravilan Deschidere 100 ml 26.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
170.000 €

Teren cu suprafata de 254 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 11.4 m la strada Dedulesti, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 254 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 9 min. 26.3 Km
Bucuresti, ieri; 15:57
...
199.000 €

Un teren intravilan superb de 3.573 mp (18 x 198), cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. Domeniul Stirbey se...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml 26.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
107.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei. Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml. Prin fata terenului...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 26.4 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml 26.5 Km
Bucuresti, ieri; 09:42
...
12 €

Vand teren extravilan situat intre sat si padure, dubla deschidere, in apropiere de firma Pioner, direct proprietar. Cadastru si intabulare.

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 24 ml 26.6 Km
Ilfov, azi; 16:33
...
39.900 €

zona linistita, aici ar putea casa visurilor tale – 665 mp, toate utilitatile disponibile, intr-o zona linistita! Aici esti la 2km de pasajul Domnesti unde va fi linie de tramvai. Construieste-ti locuinta...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 25 ml 26.7 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.497
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.965
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.385

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.