Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
9.000.000 €

Oferim spre vanzare /inchiriere un teren intravilan de 40 hectare in Adunatii Copaceni, ideal pentru dezvoltarea de spatii logistice sau industriale. Terenul beneficiaza de acces direct din DN 5, E70,...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 278.2 Km
Giurgiu, 14 August '26
...
40.000 €

suprafata: 406 mp, deschidere: 20 ml. Forma: aproape patrata – ideala pentru amplasarea unei locuinte si valorificarea intregului teren eficient. Utilitati: la teren; Acces: drum pietruit; Acte: cadastru...

Suprafata 437 mp Intravilan Deschidere 20 ml 278.3 Km
Ilfov, 05 August '26
...
100.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata totala de 5.000 mp, situat in localitatea Tamadau Mare, judetul Calarasi, cu deschidere directa la DN3, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si potential pentru...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 278.5 Km
Calarasi, 25 Iulie '26
...
19.500 €

Acest teren situat in satul Naipu, judetul Giurgiu, ofera oportunitati nelimitate pentru viitorul proprietar. Cu o suprafata de 2500 mp, acest teren are o deschidere la drum de 17 ml si o deschidere la...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 17 ml 278.8 Km
Giurgiu, ieri; 15:06
...
25.000 €

Vand teren intravilan cu suprafata de 1.436 mp, situat in sat Florica, comuna Ileana, judetul Calarasi, cu acces direct la drumul principal. Terenul este potrivit atat pentru construirea unei locuinte,...

Suprafata 1.436 mp Intravilan Deschidere 1.000 ml 279 Km
Calarasi, azi; 14:12
...
450.000 €

se vinde un teren intravilan cu suprafata de 3.971 mp, in Vidra (Berceni) Ilfov. Terenul are acces direct la Soseaua principala (asfalt) si la Lacul Berceni. Proprietatea (si terenul si casa sunt intabulate...

Suprafata 3.971 mp Intravilan Deschidere 25 ml 279.3 Km
Ilfov, 11 August '26
...
60 €

Teren intravilan in suprafata de 30.600 mp cu deschidere stradala 60 ml, utilitati in fata terenului, curent, gaze.Terenul se vinde cu PUZ aprobat pentru constructii de case P+1 si P+2 locuinte si spatii...

Suprafata 30.600 mp Intravilan Deschidere 60 ml 279.5 Km
Ilfov, azi; 14:03
...

proprietar vand terenuri, 9.900 mp tarla 40, parcela 772/1/7, 2200 mp tarla 32, parcela 599/10/31, 2.270 mp tarla 31, parcela 573/4/43, 2430 mp intravilan tarla 29, parcela 508/1/8, cadastru, intabulare,...

Suprafata 9.900 mp Extravilan Deschidere 15 ml 279.8 Km
Ilfov, azi; 12:00
...
23 €

intravilan 4.800 metri patrati str. Prelungirea Garii comuna Vidra la cca 10 km de metrou IMGB, deschidere 19 metri stada asfaltata recent, imprejmuit cu gard, utilitati, autobuz catre Piata Sudului....

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 19 ml 281.7 Km
Ilfov, 13 August '26
...
13.000 €

casa batraneasca 70 mp, teren intravilan 1120 mp, deschidere 20 m, curent electric, put in curte, iesire la strada asfaltata, vis a vis de Politie, primaria in apropiere, localitatea Schitu, judetul Giurgiu,

Suprafata 1.120 mp Intravilan Deschidere 20 ml 282.5 Km
Giurgiu, azi; 11:39
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 282.9 Km
Galati, 13 August '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 282.9 Km
Galati, 14 August '26
...
200.000 €

la 21 km distanta de Bucuresti, electricitate, deschidere la sosea, perspectiva de marire a suprafetei. Particular. 200000 euro.

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 51 ml 283.3 Km
Calarasi, 14 August '26
...
660.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un teren extrem de interesant, in localitatea Frumusani, pe DN 4 , in imediata apropiere a A0. Terenul dispune de o deschidere de 30 de mp si se preteaza...

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 283.3 Km
Calarasi, 15 August '26
...
22.998 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359 mp, respectiv 368 mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 283.8 Km
Giurgiu, 13 August '26
...
29.800 €

De vanzare urgent teren intravilan, Ilfov,Calugareni (Branistari), 1000 mp (29.800 euro - negociabil), 4 camere, curent electric, 2 puturi de apa potabila, spatii de depozitare, deschidere la Sos. principala...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 285.5 Km
Giurgiu, 14 August '26
...
44.568 €

vanzare teren intravilan Comuna Comana, localitate Budeni, Judetul Giurgiu. Peisaj sublim pentru o casa de vacanta la 30 min. de capitala, intr-o zona protejata UNESCO: o padure seculara ce pazeste o...

Suprafata 3.714 mp Intravilan Deschidere 13 ml 286.5 Km
Giurgiu, 11 August '26
...
35.000 €

Agentie imobiliara, vinde in exclusivitate, teren intravilan, pretabil mai multor activitati: spalatorie jet on, depozit, hala, constructie case, etc. Este pozitionat stradal, la doar 12 km de A0 si doar...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 286.5 Km
Calarasi, 15 August '26
...
10.000 €

Vand teren 1700 metri, casa inceputa care contine living, baie si bucatarie, la 73 km de Bucuresti. Zona foarte buna imediat langa casa se afla 3 magazine, scoala -gradinita, primaria, cabinetul medical...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 3 ml 288.3 Km
Teleorman, 05 August '26
...
850.000 €

Se vinde afacere la cheie in Lehliu Gara: cel mai mare producator de lalele din tara! 80% din business este realizat din productia de lalele (ianuarie-martie) iar restul de 20% din diverse alte sortimente...

Tur virtual Suprafata 42.000 mp Agricol Deschidere 100 ml 289.5 Km
Calarasi, 04 August '26
...
25.000 €

Teren intravilan pentru constructie. Utilitati: apa curenta si electricitate. Acces imediat la drum stradal. Acte la zi. Unic proprietar. Terenul se afla la 10 minute de statiunea Amara,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 80 ml 291 Km
Ialomita, 11 August '26
...
35.000 €

Direct proprietar, fara comision. Vand teren intravilan cu suprafata de 1400 metri patrati. Terenul este pozitionat in zona de protectie a Parcului National Comana si a Ariei de Protectie Speciala Avifaunistica...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 81 ml 293.3 Km
Giurgiu, 14 August '26
...
12.383 €

Vand teren sat Costi, comuna Vanatori, judetul Galati, suprafata 771 mp, langa pista de biciclete Galati- Garboavele, apa trasa pe teren, liber pt constructie, stalpi gard pe pozitie, strada pietruita,...

Suprafata 771 mp Extravilan Deschidere 15 ml 294.6 Km
Galati, 07 August '26
...
14 €

Va prezentam in continuare o oportunitate pentru investitorii care urmaresc proiecte cu potential de crestere valorica rapida intr-o zona strategica, anume o investitie intr-un teren extravilan situat...

Suprafata 18.900 mp Extravilan Deschidere 33 ml 294.6 Km
Galati, 09 August '26
...
14.000 €

Vanzare teren intravilan 1430 mp, Sat Izvoarele, comuna Hotarele, Giurgiu. Oportunitate excelenta pentru constructia unei case de locuit, casa de vacanta sau investitie! Se ofera spre vanzare teren...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 26 ml 295.7 Km
Giurgiu, 12 August '26
...
75.000 €

🏡 Teren 5000 mp intravilan + casa veche | Curcani | 50 km Bucuresti Vand teren intravilan 5000 mp in comuna Curcani, jud. Calarasi. ✔ Pe teren se afla: - casa veche (demolabila/ renovabila) - anexa...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 70 ml 302.7 Km
Calarasi, 14 August '26
...
890.000 €

Teren industrial in judetul Braila. Amplasat strategic langa CET Chiscani, acest teren industrial reprezinta o oportunitate rara pentru investitori din domeniul energetic, logistic si industrial. 🔹...

Suprafata 85.000 mp Intravilan Deschidere 330 ml 302.9 Km
Braila, 11 August '26
...
25.000 €

La 20 km de Bucuresti, in localitatea Copaceni din judetul Ilfov, una din cele mai linistite si placute localitati din jurul Bucurestiului avem o parcela de aproape 600 mp la vanzare, sunt 582 mp teren...

Suprafata 582 mp Intravilan Deschidere 31 ml 308.7 Km
Ilfov, ieri; 09:52
...
36.000 €

De vanzare casa nelocuita in sat Garvan, comuna Jijila, judetul Tulcea cu suprafata construita de 135 mp, compusa din sase camere, hol, bucatarie, pivnita si magazie. Casa este racordata la reteaua de...

Suprafata 2.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 313 Km
Tulcea, 12 August '26
...
50 €

Vand teren intravilan de 880 mp. Terenul are acces la drum asfaltat, intr-o zona linistita, ideal pentru contructia unei case, avand acces facil la utilitati (apa, curent, gaze, canalizare). In prezent...

Suprafata 880 mp Intravilan Deschidere 880 ml 323.4 Km
Teleorman, azi; 11:18
...
8.900 €

Vand teren intrav., situat intre case, apa, curent, la intrarea in teren, 2000 mp, zona frumoasa, linistita, drum asfaltat, deschidere 18 m la drumul stradal, acces catre diverse puncte de interes (Jurilovca,...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 353.4 Km
Tulcea, 07 August '26
...
27 €

Vand teren intravilan de 788 m2 cu apa trasa, fosa cimentuita fundatia unei case de 120 m2, asfalt, stalp lumina in poarta la 250 m de DN,

Suprafata 788 mp Intravilan Deschidere 5 ml 359.8 Km
Tulcea, 07 August '26
...
6.000 €

Vand teren intravilan in loc. Ivrinezu Mare, com. Pestera, jud. Constanta, in suprafata de 1650 mp, cu posibilitatea de extindere pana la 4000 mp. Terenul este pozitionat pe deal cu o panorama superba...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 40 ml 377.3 Km
Constanta, 13 August '26
...
32.000 €

vand teren intravilan in sat nuntasi la intrare in sat, strada Salcamilor Nr 1, zona linistita, la drumul principal cu o suprafata de 3954 m si cu o deschidere stradala de 87 de metri, care permite formarea...

Suprafata 3.964 mp Intravilan Deschidere 83 ml 394.1 Km
Constanta, 10 August '26
...
7 €

Va propunem spre achizitie cumparare un teren generos - 100000 mp (10 hectare), cu mult potential, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar/ cartier rezidential, situat in judetul Constanta, in...

Suprafata 100.000 mp Extravilan Deschidere 200 ml 403.8 Km
Constanta, 13 August '26
...
1.170.000 €

Ideal Investitie - Pretabil Dezvoltare Imobiliara - Zona cu o intensa dezvoltare urbanistica - Deschidere 120 m drum principal - Deschidere la Lac 28ml Proprietate compusa din 3 loturi de teren (intravilan...

Suprafata 3.000 mp Agricol Deschidere 120 ml 406.7 Km
Constanta, azi; 12:54
...
205.000 €

Persoana fizica vand teren intravilan Palazu Mare 690 mp zona cimitir Elvila, deschidere 20 ml x 35 ml, regim inaltime p+3, toate utilitatile. Nu colaborez cu agentii,

Suprafata 690 mp Intravilan Deschidere 20 ml 410.4 Km
Constanta, 11 August '26
...
175.000 €

Persoana juridica vand sau schimb/ variante (auto + diferenta) teren ultracentral Bd. Mamaia, categoria curti constructii, ideal pentru investitii imobiliare, situat intr-o zona exclusivista, cu un mare...

Suprafata 250 mp Intravilan Deschidere 12 ml 415.7 Km
Constanta, 11 August '26
...
50 €

Vand teren extravilan. Pret 50 euro usor negociabil. Pentru relatii astept mesaje sau raspund si la numar de telefon 0787752265. Va rog seriozitate maxima.

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 416 Km
Constanta, 05 August '26
...
500.000 €

teren intravilan arabil, ideal pt dezvoltare de hale depozitare, fabrici, ferme fotovoltaice, POT 70, CUT 1.4, 12 euro/mp, negociabil, colaborez cu intermediari,

Suprafata 47.500 mp Intravilan Deschidere 100 ml 419.6 Km
Constanta, azi; 12:36
...
125.000 €

Teren in statiunea Techirghiol ultracentral, utilitati la limita proprietatii.

Suprafata 568 mp Intravilan Deschidere 14 ml 421.9 Km
Constanta, 15 August '26
...
97.000 €

Eforie Sud, Teren 500 mp, dim. 12.68 x 39.46 cu vedere directa la mare, 40 m distanta fata de acces la mare. Terenul este intravilan si imprejmuit. Are apa, fosa septica cu vidanjare, curte pietruita...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 427.9 Km
Constanta, ieri; 15:41
...
51.000 €

Proprietar vand teren construibil 633 mp | Costinesti | Langa mare si la cateva minute de Nibiru Oportunitate de investitie intr-una dintre cele mai promitatoare zone de pe litoralul romanesc. Terenul...

Suprafata 633 mp Intravilan Deschidere 13 ml 432 Km
Constanta, ieri; 19:09
...
29.000 €

Str. Izlazului nr. 71, toate utilitatile, intre vile, 500 mp deschidere 12,5/40, ideal casa vacanta, pensiune, zona linistita langa padure, aproximativ 800 metri de mare, plaja. Proprietar. Acte la zi.

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 432.1 Km
Constanta, 13 August '26
...
65.000 €

Teren 500 mp in statiunea Jupiter – 130 €/mp, Str. Ferdinand nr. 32, lot 1. Plasat la 600-800 metri distanta de plaja. Priveliste catre mare de la etajul 1. Teren intravilan, liber de constructii, strada...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 45 ml 437 Km
Constanta, azi; 17:24
...
870.000 €

Teren de vanzare la mare, in zona Neptun-Jupiter. Situat central in statiune, cu o deschidere la strada de cca 70 ml. Teren de vanzare la mare, avand o forma care permite utilizarea eficienta, suprafata...

Suprafata 4.640 mp Intravilan Deschidere 70 ml 437.2 Km
Constanta, 13 August '26
...
5 €

Vand Teren la 2 Mai, hotar cu Vama Veche la 1.5 km de malul marii, in proximitatea noului cartier de case si vile , 30 000 mp, extravilan, deschidere 100 m.l, 5 € mp. discutabil.

Suprafata 30.000 mp Extravilan Deschidere 99 ml 441.8 Km
Constanta, 14 August '26
...
207.620 €

2.966 mp | Potential investitional | Zona faleza 2 Mai – Vama Veche Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 2.966 mp, situat in Vama Veche – Limanu, intr-o zona cu potential ridicat...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 443.1 Km
Constanta, azi; 09:39
...
470.000 €

Vand teren 1118 Dortmund Germania central zona de s+p+2+m. Telefon WhatsApp

Suprafata 1.118 mp Intravilan Deschidere 30 ml 1366.2 Km
Strainatate, 10 August '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.957
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.853
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.721

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.