Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
450.000 €

se vinde un teren intravilan cu suprafata de 3.971 mp, in Vidra (Berceni) Ilfov. Terenul are acces direct la Soseaua principala (asfalt) si la Lacul Berceni. Proprietatea (si terenul si casa sunt intabulate...

Suprafata 3.971 mp Intravilan Deschidere 25 ml 48.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
21.000 €

Iepuresti, Giurgiu, teren intravilan, curti, constructii 800 mp, deschidere 25,75 m, Iepuresti Giurgiu 35 km de Bucuresti, la strada principala, langa padure. Zona linistita,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 26 ml 48.5 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
63.000 €

Teren intravilan de vanzare – 2.500 mp, zona in dezvoltare, priveliste deosebita Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2.500 mp, cu deschidere de 25 m, situat intr-o zona retrasa...

Suprafata 2.500 mp Intravilan 48.7 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
999.000 €

teren 37.000 mp cu front stradal 74 m, compus din doua terenuri lipite cu suprafata de 19.000 mp si 18.000 mp. Terenul se afla in apropierea cartierului rezidential Dealul Verde (cca 500 m) Pret 27 e/mp.

Suprafata 32.767 mp Extravilan Deschidere 74 ml 49 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
33.400 €

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces...

Suprafata 1.045 mp Intravilan Deschidere 20 ml 49.2 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
9.000.000 €

Teren 40 ha, front DN5/E70, potential logistic-industrial. Proprietate de mari dimensiuni, amplasata in Adunatii-Copaceni, pe coridorul rutier Bucuresti-Giurgiu-Ruse. Terenul beneficiaza de aproximativ...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 49.3 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
45.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 49.8 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
20.000 €

Teren intravilan 900 -1.000 mp de vanzare Varlaam – Adunatii-Copaceni. Vand teren intravilan cu suprafata de 900 - 1.000 mp, ideal pentru construirea unei case. Terenul are o deschidere de 14 m la drumul...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 14 ml 50.7 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
23 €

intravilan 4.800 metri patrati str. Prelungirea Garii comuna Vidra la cca 10 km de metrou IMGB, deschidere 19 metri stada asfaltata recent, imprejmuit cu gard, utilitati, autobuz catre Piata Sudului....

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 19 ml 50.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
46.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Zona Muscel | 460 mp | Priveliste superba Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in municipiul Campina, in zona Muscel...

Suprafata 460 mp Intravilan 51.2 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
85.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Zona Muscel | 871 mp | Priveliste superba Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in municipiul Campina, in zona Muscel...

Suprafata 871 mp Intravilan 51.2 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
48.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml 51.3 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
59.900 €

Teren com. Frumusani, judeet Calarasi, la 10 km de Bucuresti si 5 km de autostrada A0. Impecabil plasat, zona centrala, la 1 km de primarie si 800 m de DN4, pe str. Izvorul Rece,

Suprafata 1.360 mp Intravilan Deschidere 27 ml 51.6 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
32 €

proprietar vand 5150 mp, teren intravilan, la iesirea din comuna Vidra, la 50 m de soseaua principala si statia microbus, 14 km de Bucuresti, scoli, supermarket, gradinite, sosele asfaltate. Utilitati...

Suprafata 5.150 mp Intravilan Deschidere 24 ml 51.6 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
18.500 €

Agentia Imobiliara Mervani va propune un teren extravilan (faneata) cu suprafata de 4.404 mp (Drumul spre Bustenari). Terenul beneficiaza de o priveliste naturala deosebita, nu are acces la drum asfaltat...

Suprafata 4.404 mp Agricol 51.6 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
27.000 €

Agentia Imobiliara Mervani va propune un teren intravilan (faneata) cu suprafata de 3.092 mp cu o deschidere la strada de 26 m si o profunzime de 110 m. Terenul are forma dreptunghiulara avand la stada...

Suprafata 3.092 mp Agricol Deschidere 1 ml 51.6 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml 51.7 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
31.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul Mostistea. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 55 ml 51.8 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
142.500 €

TEREN INTRAVILAN DE 3.750 MP DE VANZARE – CAMPINA, ZONA VOILA Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 3.750 mp, situat in Campina, cartierul Voila, intr-o...

Suprafata 3.750 mp Intravilan Deschidere 90 ml 51.8 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
17.000 €

Teren de vanzare situat in Dobreni, judetul Ilfov, pe strada Serelor, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, ideala pentru constructie sau investitie. Suprafata terenului este de 375 mp, avand...

Suprafata 375 mp Intravilan Deschidere 22 ml 52 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
7.990 €

3 ha actualmente arendat, cadastru, intabulare, superb, in apropiere lac, ocazie !!!!

Suprafata 30.000 mp Agricol Deschidere 40 ml 52.1 Km
Calarasi, 21 Septembrie '26
...
240.000 €

Teren de vanzare in Telega, Prahova – 15.000 mp, zona retrasa, cu potential turistic Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate cu suprafata totala de 15.000 mp, situata in Telega,...

Suprafata 15.000 mp Intravilan 52.1 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
200.000 €

la 21 km distanta de Bucuresti, electricitate, deschidere la sosea, perspectiva de marire a suprafetei. Particular. 200000 euro.

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 51 ml 52.2 Km
Calarasi, 21 Octombrie '26
...
660.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un teren extrem de interesant, in localitatea Frumusani, pe DN 4 , in imediata apropiere a A0. Terenul dispune de o deschidere de 30 de mp si se preteaza...

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 52.2 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
42.350 €

Persoana juridica vand teren Sat Postavari-Frumusani, Suprafata 500 mp, acces din strada Intrarea Timpului. Terenul este situat intre case cu acces din drum de servitute cu latime de 8 m si situat la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 52.2 Km
Calarasi, 17 Octombrie '26
...
38.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Zona premium Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat intr-unul dintre cele mai apreciate si exclusiviste cartiere din Campina,...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 13 ml 52.5 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
23.000 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359mp, respectiv 368mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 52.7 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
36.000 €

Va propunem pentru vanzare 3 loturi de teren intravilan, unul langa altul, pretabil pentru constructie casa sau comercial,. Suprafata 500 mp -fiecare lot, deschidere 21 - 25mp, la granita dintre Frumusani...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 21 ml 53.1 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
29.900 €

O proprietate cu teren generos, utilitati si acces la asfalt, situata la aproximativ 35 km de Bucuresti. Va propunem spre vanzare o casa traditionala, situata in comuna Milcovatu, pe un teren cu suprafata...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 23 ml 53.3 Km
Giurgiu, 20 Octombrie '26
...
503.600 €

TEREN INTRAVILAN DE 10.000 MP DE VANZARE IN CAMPINA – ZONA VOILA Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 10.072 mp, situat in municipiul Campina, cartierul...

Suprafata 10.072 mp Intravilan Deschidere 48 ml 53.4 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
33.000 €

Vand teren intravilan construibil 7.525 mp cu deschidere de 235m la DN61 Giurgiu - Gaesti - Targoviste drum foarte circulat (pretabil benzinarie, parcare tiruri, restaurant-popas, dezmembrari auto, depozit...

Suprafata 7.525 mp Intravilan Deschidere 235 ml 53.8 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
74.999 €

Oferim spre vanzare un teren de 20.000 mp in judetul Dambovita, Comuna Valea Lunga, Sat Izvoru, cu o casa de paianta cu 4 camere, cu baie, 2 holuri, 2 verande, pod mansardabil, in curte cu anexa 3 camere...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 10 ml 54 Km
Dambovita, azi; 09:50
...
29.000 €

40 Km de Bucuresti. Vand teren intravilan, 3.000 mp cu deschidere 17 m, perpendicular pe soseaua Alexandriei, stradal DN6, cadastru, intabulare, mai multe informatii la telefon.

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 54.2 Km
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
137.500 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, situat in zona semicentrala a Municipiului Campina, in cartierul Voila. Terenul are o suprafata de 2500 mp, cu o mica inclinatie....

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 54.2 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
75.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Cartier Voila | Locatie deosebita, utilitati complete si priveliste superba Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan amplasat intr-una...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 15 ml 54.2 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – 40.679 mp | Oportunitate excelenta pentru dezvoltare rezidentiala Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa...

Suprafata 40.679 mp Intravilan 54.3 Km
Prahova, ieri; 13:14
...
31.990 €

Daca iti doresti un refugiu aproape de Bucuresti, unde sa petreci weekendurile in aer curat si liniste, acest teren din Breaza – Podu Vadului este alegerea potrivita. Unul dintre marile avantaje ale...

Suprafata 888 mp Intravilan Deschidere 16 ml 54.8 Km
Prahova, 30 Septembrie '26
...
22.500 €

ID intern: 329078. Teren intravilan construibil de vanzare in localitatea Cornu de Sus, cu dechidere de 14,5m la DN1 reper km 98, avand o suprafata de 800 mp si deschiderea de 14.5 ml la 1 strada. Pretul...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 14 ml 55.2 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
18.000 €

Teren intravilan situat intr-o zona superba (Cerasu), cu priveliste panoramica deosebita asupra imprejurimilor – ideal pentru cei care cauta liniste, natura si aer curat. Pret negociabil! Suprafata...

Suprafata 3.485 mp Intravilan Deschidere 69 ml 55.3 Km
Prahova, ieri; 10:18
...
100.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata totala de 5.000 mp, situat in localitatea Tamadau Mare, judetul Calarasi, cu deschidere directa la DN3, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si potential pentru...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 55.4 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
28.000 €

Terenul este situat la limita dintre Jud. Prahova si Jud. Dambovita, la doar 18 KM de orasul Campina (Prahova), in comuna Visinesti - Sat Sultanu. Avand o o suprafata de 4044 mp si deschidere de 60 m...

Suprafata 4.044 mp Intravilan Deschidere 60 ml 55.4 Km
Prahova, 19 Octombrie '26
...

vand teren agricol, 162 ha, comasat 100%, deschidere la cale ferata 500 ml, oportunitate de investitie

Suprafata 600.000 mp Agricol Deschidere 800 ml 55.8 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
39.000 €

Teren intravilan de vanzare – 1.934 mp | Priveliste deosebita, utilitati la proprietate si acces facil din DN1 Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa...

Suprafata 1.934 mp Intravilan 55.8 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
20 €

proprietar, toate utilitatiile, 20 euro/ mp, colaboram si cu agentii

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 56 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...

vand teren cu suprafata 7.500 mp, in comuna Calugareni, tarla 56, parcela 369, teren forestier, padure, la km 30 de Bucuresti, foarte ieftin, proprietar, urgent

Suprafata 7.500 mp Agricol Deschidere 56 ml 56.3 Km
Giurgiu, azi; 07:03
...
35.000 €

Va propunem un teren in Brezoaele pentru Hala sau pentru casa, cu pozitionare strategica, aproape de sensul giratoriu spre Tartasesti-Slobozia Moara-Baldana. Deschidere 25 m, suprafata 5000 mp, curent...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 56.9 Km
Dambovita, ieri; 16:41
...
44.568 €

vanzare teren intravilan Comuna Comana, localitate Budeni, Judetul Giurgiu. Peisaj sublim pentru o casa de vacanta la 30 min. de capitala, intr-o zona protejata UNESCO: o padure seculara ce pazeste o...

Suprafata 3.714 mp Intravilan Deschidere 13 ml 57 Km
Giurgiu, azi; 09:27
...

proprietar, 5 ha toate utilitatiile, oportunitate de investitie. https://nistour.ro/

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 60 ml 57 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
20.000 €

Teren intravilan de vanzare in Sotrile, sat Lunca Mare – zona verde, aproape de Barajul Paltinu si Valea Doftanei Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de...

Suprafata 3.274 mp Agricol 57.5 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
8.000 €

10 km fata de oras Videle. Teren ingradit, intre case, in centrul comunei langa scoala, curent electric, apa. Sosea asfalt,

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 18 ml 57.7 Km
Teleorman, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.546
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.905
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.395

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.