Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
16.000 €

proprietar, vand doua loturi teren extravilan in suprafata de 6.000 mp si 6.660 mp, in procedura legala conform legislatiei, situat in jud. Vrancea, com. Oreavu,

Suprafata 12.660 mp Extravilan Deschidere 20 ml 123.8 Km
Vrancea, 01 August '26
...
10.000 €

Se vinde teren intravilan cu suprafata de 1.748 mp, pe care se afla o casa demolabila, situat la soseaua principala, nr. 19, in satul Cetatea, comuna Radoiesti, judetul Teleorman. Zona beneficiaza de...

Suprafata 1.748 mp Intravilan Deschidere 18 ml 126.3 Km
Teleorman, 04 August '26
...
130.000 €

Teren intravilan de vanzare – Sinaia, zona Tirul cu Porumbei Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 720 mp, situat in una dintre cele mai apreciate zone...

Suprafata 720 mp Extravilan 127.6 Km
Prahova, ieri; 10:07
...
55.000 €

Acces asfaltat, gaze, electricitate, apa curenta. Terenul se afla pe strada Sitarilor, vizavi de casa actorului Alexandru Arsinel, de la numarul 65 (poza 3 din anunt). Pentru vizionare tastati in caseta...

Suprafata 492 mp Intravilan Deschidere 15 ml 128.3 Km
Prahova, azi; 11:36
...
400.000 €

MERVANI Imobiliare va prezinta unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru dezvoltare in prestigiosul cartier Furnica din Sinaia, una dintre cele mai cautate zone ale statiunii regale. Cu o suprafata...

Suprafata 780 mp Intravilan Deschidere 30 ml 129.3 Km
Prahova, 05 August '26
...
105.000 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta teren intravilan de vanzare, categoria de folosinta padure avand suprafata de 2015 mp. Terenul este situat in Sinaia, zona Furnica si are deschidere de 8 ml!...

Suprafata 2.015 mp Extravilan Deschidere 8 ml 129.7 Km
Prahova, 04 August '26
...
135 €

Atentie! Pret evaluare teren - 150 euro/ mp. Pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 septembrie 2026 se acorda o reducere de 10% - pret final 135 euro/ mp. Proprietar vand teren intravilan...

Suprafata 2.074 mp Intravilan Deschidere 28 ml 130.8 Km
Prahova, 30 Iulie '26
...
250.000 €

Busteni fostul Golf Regal, zona Piatra Arsa, Ana Ipatescu, teren intravilan 2389 mp, POT-45%, CUT-1,4, se poate si lotiza in parcele de 500-1000 mp,(175E/MP) CF, oportunitate pentru dezvoltatori, pret...

Suprafata 2.389 mp Intravilan Deschidere 100 ml 131.2 Km
Prahova, azi; 08:06
...
890.000 €

Teren industrial in judetul Braila. Amplasat strategic langa CET Chiscani, acest teren industrial reprezinta o oportunitate rara pentru investitori din domeniul energetic, logistic si industrial. 🔹...

Suprafata 85.000 mp Intravilan Deschidere 330 ml 133.2 Km
Braila, 05 August '26
...
25.020 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea de a va propune spre vanzare un teren situat in comuna Berevoiesti / Arges, aflat intr-o zona mirifica, la 50 de metri de piriul Riusor care izvoraste din Muntii...

Suprafata 834 mp Intravilan Deschidere 29 ml 134 Km
Arges, 04 August '26
...
210.000 €

Terenul,cu categorie de folosinta curti constructii are o suprafata de 720 mp si o deschidere de 18 m la DN1. Se afla in zona ultracentrala, putand fi folosit pentru construirea unui imobil cu destinatie...

Suprafata 720 mp Intravilan Deschidere 18 ml 134.2 Km
Prahova, ieri; 13:22
...
115.000 €

Terenul este situat in intravilanul orasului Busteni, intr-o zona semicentrala. Are suprafata de 635 mp si deschidere de 20,60 ml si dispune de utilitati. Pe teren exista 2 constructii degradate, care...

Suprafata 635 mp Intravilan Deschidere 20 ml 134.3 Km
Prahova, ieri; 13:21
...
195.000 €

Teren intravilan de vanzare in Busteni – Cartier Zamora | 1.000 mp | Vedere panoramica catre Masivul Bucegi Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 1.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 134.4 Km
Prahova, ieri; 22:19
...
12.000 €

teren pentru constructia unei locuinte are suprafata totala 750 mp. Deschiderea la strada principaa 30 m, actele sunt la zi, ideal, intr-o zona linistita,

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 30 ml 134.7 Km
Vrancea, 01 August '26
...
70.000 €

Terenul este situat in intravilan, in apropierea partiei de schi din Azuga, are o suprafata de 667 mp si o deschidere de 22,55 ml. Terenul este plan, si ofera o priveliste deosebita, prin pozitia...

Suprafata 667 mp Intravilan Deschidere 22 ml 134.8 Km
Prahova, ieri; 13:05
...
533.500 €

De vanzare ferma agricola, completa cu 520h proprietate si 1100h arenda. Gradul de comasare 80-90%, pe teren se afla retea de electrica si sistem de irigatii. Ferma se afla foarte aproape de A7.

Suprafata 500 mp Agricol Deschidere 1.000 ml 139.3 Km
Vrancea, 28 Iulie '26
...
140.100 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in judetul Arges orasul Stefanesti la 5 km de Pitesti,2644mp cu deschidere 22ml,terenul are toate utilitatile pe el,apa,gaz,canal,curent electric,,contine contructii...

Suprafata 2.643 mp Intravilan Deschidere 22 ml 139.9 Km
Arges, 22 Iulie '26
...
50 €

Vand teren intravilan de 880 mp. Terenul are acces la drum asfaltat, intr-o zona linistita, ideal pentru contructia unei case, avand acces facil la utilitati (apa, curent, gaze, canalizare). In prezent...

Suprafata 880 mp Intravilan Deschidere 880 ml 140.2 Km
Teleorman, 02 August '26
...
125.000 €

Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Predeal, judetul Brasov, in apreciata zona Trei Brazi, in apropierea Cabanei Trei Brazi. Terenul are o suprafata de 989...

Suprafata 989 mp Intravilan Deschidere 20 ml 140.6 Km
Brasov, 04 August '26
...
268.500 €

Teren extravilan cu potential logistic, agro-industrial si operational, aproximativ 9,42 ha, Albota, Arges, langa coridorul DEx12 Pitesti-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate...

Suprafata 94.000 mp Agricol 141.9 Km
Arges, 03 August '26
...
19.500 €

Vand teren cu suprafata totala de 1500mp, situat in satul Brosteni-Costesti, Judetul Arges, la numai 20 km de Pitesti. Proprietatea are 795 mp teren intravilan si 705 mp teren extravilan, cu o deschidere...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml 142 Km
Arges, 04 August '26
...
8.900 €

Vand teren intrav., situat intre case, apa, curent, la intrarea in teren, 2000 mp, zona frumoasa, linistita, drum asfaltat, deschidere 18 m la drumul stradal, acces catre diverse puncte de interes (Jurilovca,...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 142.5 Km
Tulcea, azi; 18:41
...
18.000 RON

vand teren padure, pret negociabil, judetul Teleorman,

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 809 ml 143.1 Km
Teleorman, ieri; 14:51
...
25 €

vand 4200 mp teren intravilan si extravilan situat pe DN65B pe partea cu Auchan Bradu,

Suprafata 4.200 mp Extravilan Deschidere 15 ml 143.2 Km
Arges, 05 August '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 144.2 Km
Galati, 30 Iulie '26
...
19 €

Vand teren intravilan in comuna Schela, jud. Galati, 911 mp - ideal pentru constructia unei case sau investitie. Terenul este situat intr-o zona linistita, cu acces facil la drum si cu utilitatile langa...

Suprafata 911 mp Intravilan Deschidere 12 ml 144.2 Km
Galati, 29 Iulie '26
...
469.998 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in municipiul Pitesti, zona centrala, intre Piata Smardan si fosta cladire Geopec si terasa La Felinare. 1030 mp, utilitatile sunt la teren cu acces din str....

Suprafata 1.030 mp Intravilan Deschidere 22 ml 145 Km
Arges, azi; 13:00
...
184.568 €

Teren agricol extravilan situat in Albota, cu suprafata de 62.596 mp (6,26 ha), pozitionat in imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitesti (DEx12). Pret: 2,95 €/mp Pret total: 184.658 € Date proprietate:...

Suprafata 62.600 mp Agricol 145.7 Km
Arges, 03 August '26
...
50.000 €

Teren cu potential deosebit, situat in satul Draghici, comuna Mihaesti, judetul Arges – locul ideal pentru cei care cauta liniste, natura si o investitie sigura pe termen lung. Suprafata totala: 18.000...

Suprafata 18.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml 145.8 Km
Arges, 01 August '26
...
7.000 €

📍 Comuna Mihaesti, jud. Arges – zona Ruda Mare. 🌲 Teren extravilan, 23 ha, inconjurat de padure (posibil si arbori pe teren, dar fara regim forestier) ✅ Pretabil pentru: • Agricultura • Investitii (panouri...

Suprafata 230.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 145.9 Km
Arges, 05 August '26
...
1.290.000 €

Livada de nuc: Afacere agricola cu potential ridicat – 74,9 ha irigate Ivesti – Bucesti, judet Galati Exista proprietati agricole… si exista oportunitati reale de investitie. Aceasta este una dintre...

Suprafata 749.000 mp Agricol Deschidere 50 ml 147.7 Km
Galati, 03 August '26
...
55.500 €

Va propunem spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 3214 mp situat in localitatea Rucar cu acces direct din DN73, deschiderea fiind de 56 metri, ideal pentru construirea unei pensiuni, pentru...

Suprafata 3.214 mp Intravilan Deschidere 56 ml 149.6 Km
Arges, 03 August '26
...
45.000 €

Vand teren in satul Purcareni, comuna Micesti, judetul Arges, cu o suprafata totala de 1.427 de metri patrati intravilan si 372 de metri patrati extravilan, la pretul de 45.000 de euro, negociabil. Pe...

Suprafata 1.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 149.9 Km
Arges, 29 Iulie '26
...
7 €

Va propunem spre achizitie cumparare un teren generos - 100000 mp (10 hectare), cu mult potential, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar/ cartier rezidential, situat in judetul Constanta, in...

Suprafata 100.000 mp Extravilan Deschidere 200 ml 150.6 Km
Constanta, 04 August '26
...
36.000 €

De vanzare casa nelocuita in sat Garvan, comuna Jijila, judetul Tulcea cu suprafata construita de 135 mp, compusa din sase camere, hol, bucatarie, pivnita si magazie. Casa este racordata la reteaua de...

Suprafata 2.800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 151 Km
Tulcea, 28 Iulie '26
...
29.400 €

Suprafata totala: 2.982 mp Tip teren: Intravilan Deschidere: cate 10 m la doua strazi principale asfaltate Utilitati: Curent electric, apa, canalizare, internet; gaz teren intravilan de vanzare Valea...

Suprafata 2.982 mp Intravilan Deschidere 10 ml 151.1 Km
Arges, 27 Iulie '26
...
65.000 €

Teren intravilan - Lunca Calnicului Brasov pret foarte avantajos Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata de 4650 mp, situate...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 25 ml 152 Km
Brasov, 01 August '26
...

De vanzare 3 terenuri agricole - 2655 m patrati in zona Tohanul Nou - Muscel(langa cortul de nunti) , 3455 m patrati in zona Rasnov, si inca unul de 3000 m patrati in zona Rasnov spre Vulcan. Pret 5 euro/m...

Suprafata 9.110 mp Agricol Deschidere 10 ml 153.2 Km
Brasov, 04 August '26
...
65 €

Teren intravilan Rasnov Glajariei Raul Mare 501 cadastru intabulare pret 65 euro mp

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 15 ml 153.2 Km
Brasov, 05 August '26
...
49.000 €

negociabil teren de vanzare cu suprafata totala de 1022 mp intravilan (laturi de 22 m x 46 m). Certificat de urbanism existent cu regimul de inaltime D+P+E+M, Cut de 35%, POT - 0.8. Studiul geotehnic...

Suprafata 1.022 mp Intravilan Deschidere 22 ml 155.7 Km
Brasov, 04 August '26
...
8.000.000 €

Afacere, teren 160 000 mp (16 ha), Harman-Brasov, unic proprietar. 300mlx535ml,8,5 km-BRASOV,9 km-Aeroport Ghimbav,plan,acces asfaltat,utilitati f aproape,apa existenta-izvor,panorama deosebita,ideal...

Suprafata 160.000 mp Intravilan Deschidere 300 ml 156 Km
Bucuresti, azi; 12:34
...
20 €

de vanzare 700 metri patrati teren intravilan in rate cu avans cu antecontract la notar, proiect pentru construire casa in suprafata de 161 metri patrati, in localitatea Bacalesti str Principala nr 48...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 12 ml 156.3 Km
Teleorman, ieri; 13:18
...
12.383 €

Vand teren sat Costi, comuna Vanatori, judetul Galati, suprafata 771 mp, langa pista de biciclete Galati- Garboavele, apa trasa pe teren, liber pt constructie, stalpi gard pe pozitie, strada pietruita,...

Suprafata 771 mp Extravilan Deschidere 15 ml 156.6 Km
Galati, azi; 09:18
...
14 €

Va prezentam in continuare o oportunitate pentru investitorii care urmaresc proiecte cu potential de crestere valorica rapida intr-o zona strategica, anume o investitie intr-un teren extravilan situat...

Suprafata 18.900 mp Extravilan Deschidere 33 ml 156.6 Km
Galati, 25 Iulie '26
...
59.500 €

vand teren constructie P+1+m, ingradit gard beton deschidere 17 m, drum asfaltat, trotuar, utilitati, vedere catre munti, mall Coresi la 10 min., sala sport la 5 min., scoli, gradinite, magazine. Acces...

Suprafata 448 mp Intravilan Deschidere 17 ml 156.8 Km
Brasov, 01 August '26
...
40.000 €

Particular vand teren intravilan in Zarnesti zona Tohanita. Situatia juridica: toate documentele la zi, cadastrat si intabulat. Suprafata: 857 mp Forma: trapezoidala. A se vedea extras CF Terenul detine:...

Suprafata 857 mp Intravilan Deschidere 14 ml 157.3 Km
Brasov, 02 August '26
...
1.170.000 €

Ideal Investitie - Pretabil Dezvoltare Imobiliara - Zona cu o intensa dezvoltare urbanistica - Deschidere 120 m drum principal - Deschidere la Lac 28ml Proprietate compusa din 3 loturi de teren (intravilan...

Suprafata 3.000 mp Agricol Deschidere 120 ml 157.6 Km
Constanta, 03 August '26
...
1.212.000 €

Ideal Investitie - Pretabil Dezvoltare Imobiliara - Zona cu o intensa dezvoltare urbanistica - Deschidere 120 m drum principal - Deschidere la Lac 28ml Proprietate compusa din 3 loturi de teren (intravilan...

Suprafata 3.000 mp Agricol Deschidere 120 ml 157.6 Km
Constanta, 14 Iulie '26
...
75.000 €

De vanzare teren intravilan, situat in comuna Berevoiesti, judetul Arges, cu o suprafata de 7.000 mp. Pe teren sunt aproximativ 200 pomi fructiferi, pruni si meri. Este ideal pentru dezvoltare rezidentiala,...

Suprafata 7.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 157.8 Km
Arges, 04 August '26
...
205.000 €

Persoana fizica vand teren intravilan Palazu Mare 690 mp zona cimitir Elvila, deschidere 20 ml x 35 ml, regim inaltime p+3, toate utilitatile. Nu colaborez cu agentii,

Suprafata 690 mp Intravilan Deschidere 20 ml 158.3 Km
Constanta, 27 Iulie '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.380
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.369
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.428

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.