Rubrica

Subrubrica

Închirieri apartamente 4 camere Sector 1

10 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: 4+ camere

Locatie: Sector 1

Cismigiu, vizavi parc, ultracentral, 20 locuri pt. muncitori Asia

1.980 €

pret inchiriere - 2200 euro. Reducere 10% pana la 1 oct - de la 2200 euro la 1980 euro. Inchiriez un apartament imens, situat ultracentral, pe Bd. Schitu Magureanu intersectie cu str. Stirbei Voda, vizavi...

Suprafata 160 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, ieri; 17:48

Piata Lahovari, 180 mp utili, ultralux

1.800 €

particular, inchiriez un apartament de suflet, chiar in inima Bucurestiului in suprafata de 180 mp utili, impartit dupa cum urmeaza: living dublu (2 camere mari), 3 dormitoare mari,1 birou (poate fi folosit...

Suprafata 180 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min.

Bucuresti, ieri; 16:39

Piata Romana, Magheru, 4 camere

1.100 €

Apartament 4 camere in bloc deosebit, edificat in 1961 cu suprafata de 127 mp, fara urgenta sau risc, liber, renovat, centrala proprie pe gaze, vedere mixta pe fata spre Piata Romana dintr-un balcon generos...

Suprafata 127 mp Circular Nemobilat Utilat partial M 5 min.

Bucuresti, ieri; 14:02

Herastrau, nou, apartament 4 camere, mobilate si utilate, etaj 4

2.300 €

Herastrau, Sos. Nordului, inchiriere apartament superb, compus din 4 camere de locuit plus dependinte, cu 3 grupuri sanitare, in suprafata totala utila de 109 mp situat la etajul 4 in bloc structurat...

Suprafata 108 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min.

Bucuresti, ieri; 13:54

Dorobanti, Capitale

2.500 €

inchiriere apartament 4 camere, confort I, semi-decomandat, in imobil din 2004, parter inalt/P+4, suprafata construita - 262 mp, suprafata utila- 183 mp+1 terasa de 15 mp si 1 terasa de 18 mp (suprafata...

Suprafata 216 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 11 min.

Bucuresti, ieri; 13:37

Basarab, Titulescu

550 €

inchiriez apartament 4 camere la curte,intr-o cladire de tip interbelic,compusa din P+1, nerenovat,fara imbunatatiri,an constructie 1930,suprafata totala 110 mp si uitla 95 mp

Mobilat Utilat

Bucuresti, 26 Octombrie '26

2020 Laguna Residence, Vedere Lac Floreasca, 4 camere 130mp, 2 Bai, Parcare

1.950 €

Vedere Lac Floreasca, Aviatiei, Laguna Residence 2020, Apartament 4 Camere 130 mp utili cu Terasa, 2 Bai, etaj 3/4, Loc de Parcare Subteran inclus, intrarea Chefalului. Imobilul are toate imbunatatirile,...

Suprafata 130 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min.

Bucuresti, 23 Octombrie '26

One Herastrau Towers 2022, Francez, Penthaus 250mp, 3 Bai, Centrala

9.700 €

One Herastrau Towers 2022, Cartier Francez, Termosistem, Paza 24/24, Penthaus 4 camere 250 mp utili cu Terasa, 3 Bai, etajele 10 si 11. Str Nicolae Caramfil 74. Contract Anaf, Pret 9700 euro + TVA. Optional...

Suprafata 250 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min.

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Primaverii apartament 4 camere - proprietar

2.500 €

2 balcoane, parter inalt, centrala proprie, 2 gr. sanitare, recent renovat, pretabil birouri/ salon/ clinica medicala sau locuinta. Loc parcare asigurat. Negociabil.

Mobilat partial Utilat partial

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Banu Manta

650 €

Primarie, stradal, 4 camere transformate in 3, parchet, termopan, masina de spalat, 2 aparate de aer conditionat, 2 grupuri sanitare, liber,

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min.

Bucuresti, 09 Octombrie '26

Salveaza cautarea

Articole recomandate

Cum și când declari contractul de chirie la ANAF

Acte necesare pentru declararea contractelor de închiriere la ANAF; Avantajul înscrierii contractului...

29.03.2024 Utile 123.852

Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.426

Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.647

Apartamente cu 4 camere de închiriat în Sectorul 1, București

Pe anuntul.ro găsești anunțuri de închiriere pentru apartamente cu 4 camere în Sectorul 1, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Sunt cele mai mari apartamente din oferta sectorului, de obicei peste 120 de metri pătrați, cu cel puțin două băi: în ansamblurile noi din Herăstrău și Floreasca, în clădirile mici din Dorobanți, în blocurile vechi din centru și în Băneasa.

Chiria pentru un apartament cu 4 camere în Sectorul 1 este, de obicei, între 1.500 și 3.000 de euro pe lună: de la aproximativ 1.000-1.500 de euro în centru și în Băneasa, 1.800-2.500 de euro în Dorobanți, până la peste 3.000 de euro în Herăstrău, Floreasca și Primăverii. Poți filtra după zonă, preț, suprafață, numărul de băi sau locul de parcare.

Unde găsești chirie la un apartament cu 4 camere în Sectorul 1

Herăstrău, Floreasca și Primăverii - cele mai multe apartamente cu 4 camere din oraș, în ansambluri noi cu pază, parcare subterană și trei băi, și în vile. Chiriile trec des de 3.000 de euro, iar penthouse-urile ajung mult mai sus.
Dorobanți și zona Pieței Romane - apartamente de 120-180 de metri pătrați în clădiri mici, construite după 2000, și în blocuri interbelice, la 1.800-2.500 de euro.
Centrul: Cișmigiu, Știrbei Vodă, Magheru - apartamente foarte mari în blocurile vechi de pe bulevarde, de obicei fără parcare, la 1.100-2.000 de euro.
Băneasa și Aviației - blocuri mici și vile, aproape de școlile internaționale din nord, cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie: de la aproximativ 1.000 de euro.

Apartamente cu 4 camere pentru familii mutate de companii sau de ambasade

O parte importantă din apartamentele cu 4 camere din Sectorul 1 sunt închiriate de familii venite în București pentru un post la o companie, la o ambasadă sau la o organizație internațională. Primăverii, Dorobanți și Herăstrău sunt aproape de multe ambasade, iar Băneasa și Pipera de școlile internaționale.

În astfel de cazuri, contractul se face de obicei pe 2 - 3 ani, adesea cu firma sau cu instituția, cu chiria în euro și cu o clauză care permite plecarea mai devreme dacă familia e mutată. Multe dintre aceste apartamente se închiriază nemobilate.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 4 camere în Sectorul 1

TVA-ul și taxele. Unele chirii mari sunt afișate „+ TVA", mai ales când proprietarul e o firmă. Întreabă dacă suma din anunț e finală - la câteva mii de euro pe lună, diferența e mare.
Reducerile temporare. Unele anunțuri au o reducere valabilă până la o anumită dată. Cere ca chiria negociată să fie trecută în contract pentru toată durata lui, nu doar pentru primele luni.
Accesul în clădire. În ansamblurile cu pază sau recepție, întreabă detalii despre cum intră musafirii, curierii sau firma de mutări și dacă mutarea se poate face doar în anumite ore.

Dacă nu găsești acum apartamentul potrivit, folosește butonul „Salvează căutarea" de deasupra listei, ca să revii ușor la ea. Dacă îți ajung trei camere, vezi apartamentele cu 3 camere de închiriat în Sectorul 1; dacă vrei curte și mai mult spațiu, casele și vilele de închiriat. Vezi și toate apartamentele cu 4 camere de închiriat din București și din țară.

Întrebări frecvente despre închirierea unui apartament cu 4 camere în Sectorul 1

Cât costă chiria unui apartament cu 4 camere în Sectorul 1?

De obicei între 1.500 și 3.000 de euro pe lună, dar diferențele sunt foarte mari. În blocurile vechi din centru și în Băneasa găsești apartamente cu 4 camere de la aproximativ 1.000-1.500 de euro, în Dorobanți și în jurul Pieței Romane chiria e în general de 1.800-2.500 de euro, iar în ansamblurile noi din Herăstrău, Floreasca și Primăverii trece des de 3.000 de euro. Penthouse-urile cu terasă ajung la câteva mii de euro în plus. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din Sectorul 1 pentru închirierea unui apartament cu 4 camere?

Herăstrău, Floreasca și Primăverii au cele mai multe apartamente mari, în ansambluri noi și vile, aproape de parcuri, dar și cele mai mari chirii. Dorobanți are apartamente spațioase în clădiri mici, liniștite, la câteva minute de centru. Băneasa și Aviației oferă mai mult spațiu pentru aceeași chirie și sunt aproape de școlile din nord. În centru, în jurul Cișmigiului și al Pieței Romane, găsești apartamente foarte mari în blocuri vechi, la chirii mai mici, dar de obicei fără parcare.

Ce este clauza diplomatică într-un contract de închiriere?

E o clauză care îți permite să închei contractul mai devreme, cu un preaviz stabilit, de obicei de una-trei luni, dacă angajatorul te mută în alt oraș sau în altă țară. Se folosește mai ales în contractele pe doi-trei ani ale familiilor venite în București prin companii sau ambasade. Fără ea, plecarea înainte de termen poate însemna pierderea garanției sau plata chiriei până la final. Dacă există riscul să fii mutat, cere ca clauza să fie trecută explicit în contract.

Găsesc apartamente cu 4 camere aproape de școlile internaționale?

Da. Cele mai multe școli internaționale din București sunt în nordul orașului, în Băneasa, Pipera și în zona de lângă Voluntari, așa că familiile care le aleg caută de obicei apartamente cu 4 camere în Băneasa, Aviației sau Herăstrău. Înainte să alegi apartamentul, fă drumul spre școală dimineața, la ora de vârf: pe Șoseaua Pipera și pe DN1 traficul poate dubla timpul de mers.

Ce este un penthouse și cât costă să închiriezi unul în Sectorul 1?

Un penthouse e apartamentul de la ultimul etaj, sau de pe ultimele două, ale unei clădiri, de obicei cu terasă mare, vedere deschisă și suprafață peste 150 de metri pătrați. În Sectorul 1, penthouse-urile cu 4 camere sunt mai ales în ansamblurile noi din Herăstrău și Floreasca și se închiriază de la câteva mii de euro pe lună în sus. Întreabă ce intră în chirie - locuri de parcare, boxă, pază - și cine se ocupă de întreținerea terasei.

Se negociază chiria la apartamentele mari din Sectorul 1?

Da, iar la chiriile mari marja e de obicei mai largă decât la apartamentele mici, pentru că sunt mai puțini chiriași pentru ele și un apartament gol costă mult proprietarul. Cele mai bune argumente sunt un contract pe mai mulți ani, plata prin firmă, cu acte în regulă, și o dată de mutare apropiată. Unele anunțuri afișează deja o reducere de preț; cere ca suma negociată să fie trecută în contract pentru toată durata lui.

Ce înseamnă „clădire boutique” într-un anunț?

E o clădire mică, de obicei cu trei-cinci etaje și doar câteva apartamente, adesea câte unul pe etaj, construită pe un teren dintr-o zonă rezidențială liniștită. În Sectorul 1 apar mai ales în Dorobanți, Primăverii și în jurul Pieței Romane. Ai puțini vecini, finisaje îngrijite și, de multe ori, terasă sau acces la o grădină comună, dar nu întotdeauna lift sau parcare subterană, așa că întreabă de ambele.

Floreasca - Dorobanti 4 camere Rahova - Sebastian 4 camere Victoriei - Romana Victoriei - Romana Victoriei - Romana Floreasca - Dorobanti Mobilate si utilate Aviatiei Victoriei - Romana 4 camere Aviatiei Universitate - Kogalniceanu