Rubrica

Subrubrica

Apartamente 3 camere de închiriat

263 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: 3 camere

One Verdi Park 2023 Floreasca, 3 camere 103mp 2 Bai, Parcare Subteran

1.550 €

One Verdi Park 2023 Floreasca, Paza 24/24. Lux 3 camere 110 mp construiti cu 2 Bai, 88 mp total utili, Mobilat Utilat Complet 2023, et 4/20, Soseaua Barbu Vacarescu nr 164, Loc de Parcare Subteran inclus...

Suprafata 103 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

One Verdi Park 2023 Floreasca, 3 camere 110mp 2 Bai, Centrala, Parcare

1.350 €

One Verdi Park 2023 Floreasca, Paza 24/24. Lux 3 camere 110 mp construiti cu 2 Bai, 88 mp totali utili, Partial Mobilat si Utilat 2023, et 11/20, Soseaua Barbu Vacarescu nr 164, Loc de Parcare Subteran...

Suprafata 110 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Apartament premium cu 3 camere | 90 mp | Vedere la Lacul Floreasca |

1.875 €

Va propun spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat pe strada Ancuta Baneasa, in imediata apropiere a Parcului Verdi si a Lacului Floreasca. Proprietatea are o suprafata de 90 mp si este...

Suprafata 90 mp Decomandat 3.3 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Baba Novac, parc IOR

600 €

demisol, bloc nou, centrala proprie, modern. Parc IOR, apartament 3 camere, demisol, bloc nou, centrala proprie, utilat, partial mobilat, pretabil firma,

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat 3.3 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

3 camere Dorobanti-Floreasca | Imobil 2018 |

1.000 €

Apartament cu 3 camere, complet renovat, aflat la etajul 4 din 4, fara lift, intr-un imobil boutique construit in 2018, pozitionat in zona Dorobanti – Tudor Vianu, la cateva minute de Floreasca. Suprafata...

Suprafata 77 mp Decomandat Neutilat M 9 min. 3.4 Km

Bucuresti, ieri; 15:37

Apartament 3 camere 85mp

1.815 €

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence incorporeaza elemente de design specifice zonei, evidentiindu-se prin fatade elegante si detalii de piatra atent lucrate, ce se integreaza armonios...

Suprafata 85 mp Decomandat Neutilat M 10 min. 3.4 Km

Bucuresti, ieri; 13:13

Bd Corneliu Coposu la OMV 3 cam

700 €

Va propun pentru inchiriere un apartament amplasat in zona ultracentrala, mobilat si utilat. Apartamentul este amplasat intr-un imobil construit in perioada interbelica si asigura accesul facil catre...

Suprafata 81 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 12 min. 3.4 Km

Bucuresti, ieri; 13:10

Dristor, Strada Complexului nr5 bloc 60 et 10

600 €

Inchiriez apartament 3 camere Dristor, pe Strada Complexului nr5 bloc 60 et 10. Mobilat si utilat complet, cu centrala proprie.

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.5 Km

Bucuresti, ieri; 23:10

Vitan Mall, 2014

1.200 €

8 minute de metrou pe jos. Va propun spre inchiriere un apartament in bloc modern, 3 camere, 2 bai, geamuri mari, balcoane sticla. Apartamentul este complet utilat, zona linistita, etaj 4 din 5. Apartamentul...

Suprafata 100 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.5 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Belvedere Residence, Barbu Vacarescu, apartament 3 camere, loc parcare, centrala

950 €

CCP2059 Barbu Vacarescu - Floreasca - Aviatiei, complex Belvedere Residence, Metrou Pipera la 5 minute de mers pe jos, Apartamentul este situat la etajul 9/11, are balcon, loc de parcare subteran -2...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 3.6 Km

Bucuresti, 06 Octombrie '26

Floreasca, Glinka

850 €

Apartament 3 camere, semidecomandat, 62 mp, parter inalt, recent renovat, mobilat si utilat, aer conditionat, bucatarie complet utilata, mobilier nou, perfecta stare de curatenie, langa Parcul Cinema...

Suprafata 62 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial 3.6 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Titan, 10 minute metrou, chiar la parcul Titanii, pe Cozla, mobilat, utilat

550 €

Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Titan, la numai 5-7minute de metrou, chiar la parcul Titanii, pe strada Cozla. Apartamentul se vinde mobilat si utilat modern (cum se vede in poze), are...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 3.7 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Floreasca - Barbu Vacarescu Apartament 3 camere de inchiriat

1.050 €

Laguna Residence, Va oferim spre inchiriat un apartament premium de 84 mp, situat la etajul 4/8, mobilat ultramodern si dotat cu electrocasnice incorporate, multiple spatii de depozitare si balcon. Compartimentare:...

Suprafata 84 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.7 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Apartament modern cu 3 camere | 2 terase | Parcare subterana

2.099 €

Va propun spre inchiriere un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil cu 5 niveluri, construit dupa anul 2022. Locuinta este complet mobilata si utilata, fiind pregatita...

Suprafata 105 mp Decomandat M 5 min. 3.7 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Floreasca

1.500 €

va prezentam pentru inchiriere unapartament 3 trei camere, situat in prestigioasa zona Floreasca, una dintre cele mai apreciate locatii din Bucuresti, Zona este recunoscuta pentru accesul facil catre...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.7 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti, str. Scoala Floreasca nr. 28

1.900 €

Bloc absolut nou, recent dat in folosinta, S+P+3Etaje+4Retras+5Retras categoria premium, 7 apartamente, cate unul pe fiecare nivel, cu exceptia etajului 3 care are 2 apartamente. Imobilul are vedere mixta;...

Suprafata 105 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 15 min. 3.7 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti - str. Tudor Vianu nr.23Bis

1.000 €

Apartament superb, complet renovat, la etajul 4 din 4, fara lift, mobilat si utilat nou–nout. Prima inchiriere. Living open space de 36 mp cu bucatarie noua incorporata, camera de 14 mp, camera de 12...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.8 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti, Caragiale, apartament superb, complet renovat, 90 mp

1.000 €

apartament superb, complet renovat, 90 mp, la etajul 4 din 4, fara lift. Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+4 Etaje+Pod tehnic, categoria premium, si are 5 apartamente, cate...

Suprafata 90 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.8 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Magheru Apartament 3 Camere 100 MP Ultracentral - Blv. Magheru - Fara Risc

900 €

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Ultracentral: Context urban | Bulevardul Magheru – Piata Romana: Pozitionat direct pe Bulevardul Magheru, unul dintre cele mai emblematice...

Suprafata 100 mp Decomandat Nemobilat Utilat M 5 min. 3.8 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Piata Romana, 3 camere, 70 mp, 2 bai, mobilat modern, langa metrou

1.000 €

Exclusivitate PASCU Imobiliare! Imobilul este situat in zona Piata Romana, in imediata apropiere a statiei de metrou, intr-o zona centrala, cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun si catre...

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 3.8 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

3 CAMERE DE LUX | LAGUNA RESIDENCE – FLOREASCA | PARCARE INCLUSA

1.050 €

Va propun spre inchiriere un apartament de 3 camere, mobilat ultramodern si complet utilat, situat in complexul Laguna Residence, in zona Floreasca. Apartamentul are o suprafata de 84 mp si se afla la...

Suprafata 84 mp Semidecomandat M 2 min. 3.8 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Dorobanti, BRD, stradal, loc de parcare ADP 2/10 dec mob nou utilat

1.000 €

2/10, cf. 1, dec., 68 mp, 1 baie cu geam de aerisire, vedere laterala, bloc reabilitat termic, renovat, mobilat modern, mobila Italia, deosebit, utilat complet, liber, contract la Anaf, gresie, faianta,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 3.9 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dorobanti, Floreasca

1.000 €

Apartament 3 camere 80 mp utili etaj 2/3+M constructie 2005 ascensor recent renovat centrala termica proprie 4 aparate aer conditionat 2 bai cu aerisire masina de spalat rufe cu uscator bucatarie complet...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.9 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Vitan Mall, Foisorului

670 €

Va ofer spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in zona Vitan Mall, pe strada Foisorului, la aproximativ 7 minute de mers pe jos pana la mall si 12-13 minute pana la statia de metrou. Apartamentul...

Suprafata 79 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.9 Km

Bucuresti, azi; 00:18

Dristor- Titan langa Parcul IOR & ParkLake Apartament 3 camere 2 balcoane

595 €

Se inchiriaza apartament cu 3 camere, situat pe Camil Ressu, in zona Dristor/Titan, aproape de Parcul IOR si ParkLake Shopping Center. Apartamentul are 68 mp, este semidecomandat si este format din living,...

Suprafata 80 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 3.9 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Tomis nr. 1, decomandat, bloc reabilitat, 4/4, 5 min. metrou Dristor, baie noua, prima inchiriere

550 €

Descoperiti un apartament cochet, modern si primitor in inima orasului! Va prezentam un apartament decomandat, situat la etajul 4 al unui bloc reabilitat termic, pe strada Tomis nr. 1. La doar 5 minute...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min. 3.9 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Beller, Dorobanti

750 €

inchiriez apartament 3 camere, decomandat, etajul 3 din 4, zona Beller, aproape de Nuba. Aproape de Piata si parcul Floreasca, aproape de Piata Dorobanti. Living, doua dormitoare, doua bai, incalzire...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 4 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Mall Vitan, apartament 3 camere cu parcare

750 €

As vrea sa va „soptesc” astazi, despre un apartament putin diferit. Diferit pentru ca reflecta atmosfera de „casa de familie”. Pentru ca este un apartament boem. Asezat. Calm. Cu multa liniste. Cu caldura...

Suprafata 72 mp Decomandat Mobilat Utilat 4 Km

Bucuresti, ieri; 11:56

Titan Auchan, Bd. 1 Decembrie 1918

500 €

Inchiriez apartament 3 camere confort 1 decomandat, etaj 2 din 4, mobilat si utilat, situat stradal la bulevard, intersectie Str. Liviu Rebreanu cu Bd. 1Dec. 1918, liber, disponibil imediat

Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 4 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Nerva Traian, stradal

600 €

3 camere, cf. 1, decomandat, et. 5/8. Se accepta firma, inchiriere pe termen lung, https://nistour.ro/ situat: https://www.google.com/maps?q=44.4216798,26.1162713&z=17&hl=ro

Nemobilat Neutilat 4.1 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Apartament 3 camere mobilat si utilat in First Estates Pipera

849 €

ALL3325 Descopera confortul unui apartament modern de 3 camere, situat intr-un bloc nou din complexul rezidential First Estate Pipera. Amplasat la etajul 8 din 8, apartamentul ofera lumina naturala din...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.1 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

Dimitrie Pompeiu

1.800 €

Apartament 3 camere, mobilat-utilat in zona Aviatiei. Compartimentarea interioara este de tip decomandat. Apartamentul este situat la etajul 6/12. Suprafata utila a apartamentului este de 105 mp. Apartamentul...

Suprafata 105 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.1 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Universitate Inchiriere apartament 3 camere Cercul Militar Studenti Erasmus

600 €

Inchiriere apartament 3 camere, 2 dormitoare si sufragerie, mobilat si utilat, luminos, 2 balcoane mici si cochete, pozitionare excelenta, langa Cercul Militar , acces rapid catre parc, mijloace de transport,...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat partial M 6 min. 4.1 Km

Bucuresti, 21 Octombrie '26

2025 Aviatiei Tower, 3 camere 96 mp, 2 Bai, Centrala, Parcare Subteran

1.500 €

Aviatiei Tower 2025, Metrou Pipera, Totul Nou, 3 camere 96 mp cu Terasa, 2 Bai, etaj 2/9, Bd Dimitrie Pompeiu 2D. Cu 2 Locuri de Parcare Subterane incluse in 1500 euro, pret negociat de la 1850. Centrala...

Suprafata 96 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 4.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Mihai Bravu nr. 325, Bucuresti, stradal, et. 1

499 €

langa Kaufland, intrare din strada vedere spate, pereti exteriori izolati thermic, pentru locuit sau birouri de orice fel, se inchiriaza prin agentie imobiliara se plateste comision 50% din chiria pe...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat partial M 11 min. 4.2 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Berceni, Samoila Dumitru

480 €

Apartament 3 camere, Aparatorii Patriei, Sector 4, negociabil. - apartament confort 1, 70mp utilat - decomandat, - 3 camere (2 dormitoare si living), - 2 bai si 2 balcoane, - Strada Sergent Major...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.2 Km

Bucuresti, 10 Octombrie '26

Unirii, Nerva Traian, BCR adiacent 5 minute de metrou Timpuri Noi

600 €

6/8, cf. 1 sporit, dec, 80 mp, 2 bai, vedere mixta, hol H, bloc reabilitat termic, mobilat, utilat complet, liber, zugravit recent, usi interioare noi, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Dristor, 10 minute metrou

450 €

apartament 3 camere, decomandat, mobilat complet, gresie, faianta, parchet, pat dublu, termopan, canapea extensibile, dressing, aer conditionat, aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, usa metalica,...

Suprafata 80 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.2 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

2025 One Floreasca Towers, 3 camere 110 mp, Totul Nou, Parcare

2.200 €

One Floreasca Towers 2025, Promenada, Aurel Vlaicu, Piscina, Spa, Sala Fitness, Termosistem, Paza si Consierge 24/24. Apartament 3 camere 110 mp, cu 2 Terase, 2 Bai, Totul Nou, etaj 5/14, Str Gara Herastrau...

Suprafata 110 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.2 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Calea Victoriei, inchiriere 3 camere cu vedere directa spre bulevard

890 €

Calea Victoriei la intersectia cu strada Biserica Amzei — o adresa emblematica, pentru cei care vor sa fie in centrul orasului, la propriu. Un apartament de 3 camere, 69 mp, situat la etajul 4 din P+7,...

Suprafata 69 mp Semidecomandat Mobilat partial Utilat M 9 min. 4.2 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Victoriei, bd. Iancu De Hunedoara

730 €

Agentia Imobiliara CRSImobiliare va ofera spre INCHIRIAT APARTAMENT 3 CAMERE PIATA VICTORIEI LOCALIZARE EXTRAORDINARA !!! Localizare: Apartamentul este localizat in zona Victoriei, pe Bulevardul Iancu...

Suprafata 76 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 4.3 Km

Bucuresti, 23 Octombrie '26

Calea Victoriei, Biserica Amzei

1.350 €

Inchiriez apartament 3 camere pe Calea Victoriei, 73 mp, complet renovat, instalatii sanitare si electrice noi. Prima inchiriere. Etaj 6/7. Este utilat cu: • Masina de spalat rufe • Uscator rufe • Masina...

Suprafata 73 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 4.3 Km

Bucuresti, ieri; 11:54

Nicolae Grigorescu, centrala, loc de parcare, modern, etaj 1/4, 3 camere transf. in 2

620 €

Avem placerea sa va prezentam un apartament modern si primitor de 2 camere, amplasat la etajul 1 al unui bloc cochet cu 4 niveluri, pe strada Camil Ressu nr. 49. La doar 3 minute de mers pe jos de statia...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 3 min. 4.3 Km

Bucuresti, 24 Octombrie '26

Cismigiu Inchiriere apartament 3 camere terasa vedere centrala proprie

900 €

Intr-una dintre cele mai frumoase si apreciate zone ultracentrale ale Bucurestiului, in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, va propunem spre inchiriere un apartament deosebit cu 3 camere, situat la...

Suprafata 100 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min. 4.4 Km

Bucuresti, ieri; 01:02

Calea Victoriei, Piata Victoriei, inchiriere 3 camere

750 €

va oferim spre inchiriere un apartament situat pe Calea Victoriei, la 10-12 minute de Piata Victoriei, pretabil atat pentru activitati de birou, cat si pentru locuit. La cerere, se poate mobila. Suprafata...

Suprafata 75 mp Mobilat partial Utilat partial M 8 min. 4.4 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Titan, 1 minut metrou Nicolae Grigorescu

450 €

Inchiriere apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 8 (bloc cu lift), intr-un imobil anvelopat termic (costuri mici la intretinere). Locatie excelenta, Sector 3: • 1 minut de mers...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min. 4.5 Km

Bucuresti, 19 Octombrie '26

Bulevardul Unirii (zona Fantani), apartament deosebit cu 3 camere

900 €

Va propunem spre inchiriere un apartament spatios si luminos, situat ultra-central pe Bulevardul Unirii, chiar in fata fantanilor, cu o priveliste panoramica spectaculoasa asupra centrului Capitalei si...

Suprafata 78 mp Decomandat Neutilat M 4 min. 4.6 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Unirii, Fantani, apartament 3 camere

820 €

Suprafata 78 mp Decomandat Neutilat M 5 min. 4.6 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Nicolae Grigorescu

3.000 RON

apartament 3 camere confort 1, etaj 1 din 10, bloc stradal, reabilitat termic, vedere fata si spate, instalatii electrice si tehnico, sanitare noi impecabil, renovat 100%, centrala termica, apropiere...

Suprafata 76 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 4.6 Km

Bucuresti, 16 Octombrie '26

Nicolae Grigorescu, bloc reabilitat, loc de parcare, spatios, posibilitate modernizare

420 €

Va prezentam un apartament cu 3 camere, spatios, situat pe bd.d. Theodor Pallady nr. 3, aproape de intersectia cu bd.d. Nicolae Grigorescu. Apartamentul este situate la etajul 6 al unui bloc cu 10 niveluri,...

Suprafata 65 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 4.7 Km

Bucuresti, azi; 01:52

Articole recomandate

Asigurarea de chiriaș – fiță sau necesitate pe piața imobiliară românească?

Ce acoperă și ce nu asigurarea de răspundere civilă a chiriașului; Cât costă; Este obligatorie?; Care...

04.09.2025 Imobiliare 5.343

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.541

Cum și când declari contractul de chirie la ANAF

Acte necesare pentru declararea contractelor de închiriere la ANAF; Avantajul înscrierii contractului...

29.03.2024 Utile 123.822

Apartamente 3 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 3 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 3 camere are un living și două dormitoare, de regulă pe 65-85 de metri pătrați, iar multe au și a doua baie. E alegerea obișnuită pentru o familie cu copii, pentru trei colegi care împart chiria sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru birou.

În București, chiria pentru un apartament cu 3 camere pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mai îndepărtate de centru și ajunge la 1.000-1.500 de euro în blocurile noi din nord sau în zona centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - a doua baie, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 3 camere

La 3 camere, diferențele de chirie sunt mai mari decât la apartamentele mici: un apartament poate costa 500 de euro într-un cartier și de trei ori mai mult în altul. Contează în primul rând:

Zona. În nord - Herăstrău, Floreasca, Aviației - și în zona centrală, chiriile sunt de două-trei ori mai mari decât în cartierele mari de blocuri, precum Drumul Taberei, Militari sau Berceni.
Vechimea blocului. În blocurile noi, apartamentele cu 3 camere sunt mai mari, au de multe ori două băi și loc de parcare, iar chiria e vizibil mai mare decât într-un bloc de dinainte de 1990 din același cartier.
Suprafața. Peste 85 de metri pătrați, chiria crește mult, pentru că apartamentele atât de mari sunt de obicei în blocuri noi sau în zone scumpe.
A doua baie. Pentru o familie sau pentru trei colegi, a doua baie contează zilnic și se reflectă de regulă în chirie.
Dotări. Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, un loc de parcare sau un balcon închis pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț. La 3 camere, diferența de întreținere dintre centrală proprie și termoficare se simte mai mult decât la un apartament mic.

Apartament cu 3 camere pentru familie sau pentru colegi: ce să cauți

Pentru o familie cu copii, contează mai ales ce e în jurul blocului: o școală și o grădiniță aproape, un parc, un magazin la câțiva pași. În apartament, un lift - dacă ai cărucior - și un loc de parcare fac diferența de la o zi la alta. Compartimentarea contează mai puțin, pentru că livingul e folosit de toată familia.

Pentru trei colegi, apartamentul trebuie să fie decomandat: fiecare cameră cu ușa ei spre hol, ca nimeni să nu treacă prin camera altcuiva. A doua baie e aproape obligatorie. Contează mai puțin cartierul și mai mult metroul, pentru că fiecare merge în altă direcție dimineața.

Închirieri apartamente cu 3 camere mobilate și utilate

Și la 3 camere, varianta obișnuită e apartamentul mobilat și utilat. Diferența față de un apartament mic e că mobilarea trebuie verificată în trei camere: întreabă dacă ambele dormitoare au pat și dulap, dacă livingul are canapea extensibilă și ce electrocasnice rămân. Pentru o familie sau pentru trei colegi, mașina de spălat vase și aerul condiționat în dormitoare contează mai mult decât la un apartament pentru o persoană.

Pentru o familie care se mută pe termen lung cu mobila proprie, un apartament parțial mobilat - de obicei cu bucătăria și electrocasnicele, fără mobila din camere - e adesea varianta mai practică. Întreabă proprietarul și dacă poate scoate mobila pe care nu o folosești.

Apartamente cu 3 camere în fiecare sector din București

La 3 camere, oferta e mai echilibrată între centru, nord și cartierele de blocuri decât la apartamentele mici. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți, Aviației și Băneasa; în nord, multe apartamente în blocuri noi.
Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, zona Moșilor, Colentina, Obor și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari și Crângași.

Pentru un cartier anume, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 3 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 3 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Otopeni, Voluntari, Chiajna, Bragadiru - în blocuri noi, de multe ori cu loc de parcare. Pentru o familie care lucrează în București, sunt o variantă cu mai mult spațiu pentru aceeași chirie, cu prețul unui drum mai lung până la birou.

În restul țării, oferta de apartamente cu 3 camere de închiriat e mai mică; cea mai mare, după București, e în Cluj-Napoca.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 3 camere

Actele. Extrasul de carte funciară sau actul de proprietate și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie.
Încălzirea. La 70-80 de metri pătrați, diferența dintre centrală proprie și termoficare se vede în fiecare lună de iarnă. Cere lista de întreținere din ianuarie și data ultimei revizii a centralei.
Datoriile. Întreabă administratorul blocului dacă apartamentul are restanțe la asociație.
Împrejurimile. Unde parchezi și, dacă ai copii, cât de departe sunt școala și grădinița.
Contractul. Durata, garanția, preavizul și cine plătește fiecare cheltuială. Dacă sunteți mai mulți, toți trebuie trecuți în contract, iar contractul trebuie să spună ce se întâmplă când pleacă unul.

La mutare, faceți un proces-verbal de predare-primire: fotografii în fiecare cameră, lista bunurilor și indexul contoarelor. La trei camere mobilate, lista e lungă și merită făcută cu atenție, pentru că de ea depinde garanția.

Dacă îți ajung două camere, vezi apartamentele cu 2 camere de închiriat; dacă ai nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu 4 camere sau mai multe.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 3 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în București?

Bugetul pornește de la aproximativ 500 de euro pe lună în cartierele mari de blocuri, precum Berceni, Drumul Taberei sau Militari. În blocurile noi din nord și în zona centrală, chiria urcă la 1.000-1.500 de euro, iar în Herăstrău sau Floreasca poate trece de 2.000. La 3 camere, zona face diferența mai mult decât orice altceva: un apartament asemănător poate costa de trei ori mai mult la câțiva kilometri distanță. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 3 camere?

Depinde cine se mută. Pentru o familie cu copii contează mai ales școlile, grădinițele și parcurile din apropiere: Drumul Taberei, Titan și Tineretului au parcuri mari, multe școli, metrou și chirii accesibile. Nordul - Floreasca, Aviației, Băneasa - are multe blocuri noi, cu loc de parcare, dar chiriile sunt de două-trei ori mai mari. Pentru trei colegi care împart chiria, contează mai mult metroul și drumul până la birou, așa că merită pornit de la linia de metrou, nu de la cartier.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 3 camere?

Pe lângă prima chirie, proprietarul cere de obicei o garanție egală cu o chirie, uneori cu două, iar agenția, dacă treci prin ea, un comision. Pentru un apartament de 700 de euro pe lună, asta înseamnă cel puțin 1.400 de euro în ziua semnării și până la 2.800 de euro dacă se adună garanția de două luni și comisionul. Dacă vă mutați mai mulți colegi, împărțiți de la început și această sumă, nu doar chiria. Garanția o primești înapoi la plecare, dacă predai apartamentul în aceeași stare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 3 camere?

Depinde mai ales de încălzire și de câte persoane locuiesc în apartament. Cu centrală proprie, prin întreținere plătești doar cheltuielile comune ale blocului, iar căldura și apa caldă vin pe factura de gaz. La termoficare, căldura se calculează după suprafață sau după repartitoare, așa că la 70-80 de metri pătrați iarna se simte serios în buget, mai ales într-un bloc neizolat. O parte din cheltuielile comune se împart de obicei pe număr de persoane, deci o familie de patru plătește mai mult decât un cuplu. La vizionare, cere să vezi lista de întreținere din ianuarie.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

La 3 camere, comisionul agenției înseamnă mai mulți bani, pentru că se raportează de regulă la valoarea chiriei, așa că închirierea direct de la proprietar economisește o sumă mai mare decât la un apartament mic. În schimb, verificările rămân în grija ta: cine e proprietarul, dacă actele sunt în regulă și dacă apartamentul are datorii la întreținere. Agenția te ajută mai ales când cauți într-o zonă anume și nu ai timp de multe vizionări: îți arată mai multe apartamente într-o singură zi și pregătește contractul. Pe anuntul.ro publică atât proprietari, cât și agenții, iar numărul din anunț te duce direct la cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 3 camere?

Cele mai multe au între 65 și 85 de metri pătrați utili. Într-un bloc de dinainte de 1990, un apartament cu 3 camere decomandat are de obicei 65-75 de metri pătrați și, uneori, pe lângă baie, un al doilea grup sanitar mic. În blocurile noi, suprafețele trec des de 80 de metri pătrați, cu două băi și bucătărie deschisă spre living. Pentru o familie cu doi copii sau pentru trei colegi, a doua baie contează adesea mai mult decât câțiva metri pătrați în plus.

Merită să închiriez un apartament cu 3 camere împreună cu colegii?

Pentru mulți, e cea mai ieftină cale de a locui într-o zonă bună: chiria unui apartament cu 3 camere împărțită la trei e de obicei mai mică decât chiria unei garsoniere în aceeași zonă. Contează însă câteva lucruri. Apartamentul trebuie să fie decomandat, ca fiecare să aibă camera lui cu intrare din hol, ideal cu două băi. Toți trei trebuie trecuți în contract. Iar de la început stabiliți cum împărțiți garanția și utilitățile și ce se întâmplă dacă unul pleacă înainte de termen.

Floreasca - Dorobanti 3 camere Titan - Dristor Floreasca - Dorobanti Titan - Dristor Langa metrou Titan - Dristor 3 camere Victoriei - Romana Titan - Dristor Stefan cel Mare - Tei Victoriei - Romana 3 camere Unirii