LUPULEAC MIOARA CATALINA - BIROU INDIVIDUAL NOTARIAL

Contract de vânzare

Vânzarea este contractul prin care vânzãtorul transmite sau, dupã caz, se obligã sã transmitã cumpãrãtorului proprietatea unui bun, în schimbul unui pret pe care cumpãrãtorul se obligã sã îl plãteascã. Poate fi, de asemenea, transmis prin vânzare un dezmembrãmânt al dreptului de proprietate sau orice alt drept.

Acte necesare: – acte de identitate parti; – certificate de cãsãtorie, dacã este cazul; – acte de proprietate asupra bunului imobil ce face obiectul contractului (dupa caz: contract vânzare-cumparare, proces-verbal de predare-primire, contract de donatie, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificat de mostenitor etc.); – certificat de atestare fiscalã pe numele proprietarului, eliberat de Administratia Financiara competenta, din care sa rezulte ca proprietarul este la zi cu platile catre Stat; – documentatia cadastrala a bunului imobil (fisa bunului imobil si planul de amplasament, respectiv planul releveu), întocmita de un expert cadastral autorizat; – certificat de performantã energeticã privind încadrarea în una din clasele A, B sau C; – adeverinta eliberata de asociatia de proprietari sau locatari, în cazul apartamentelor, din care sã rezulte cã proprietarul este la zi cu datoriile fata de aceasta (întretinere, cheltuieli, reparatii, cheltuieli comune etc.) – extrasul de carte funciara pentru autentificare, ce se obtine prin intermediul biroului notarial.

Promisiune bilateralã de vânzare-cumpãrare, Contract de schimb imobiliar, Contract de donatie, Contract de rentã viagerã, Contract de întretinere, Contract de partaj, Act de dezmembrare sau dezlipire a unui imobil, Act de alipire, Contract de împrumut, Contract de împrumut cu ipotecã sau gaj, Contract de închiriere, Contract de comodat imobil, Contract de comodat auto, Data Certa, Primirea in depozit de inscrisuri si documentem, Eliberarea de duplicate ale inscrisurilor notariale