Georgescu Razvan si Asociatii - Societate Profesionala Notariala Bucuresti

Contract de vânzare

Vânzarea este contractul prin care vânzãtorul transmite sau, dupã caz, se obligã sã transmitã cumpãrãtorului proprietatea unui bun, în schimbul unui pret pe care cumpãrãtorul se obligã sã îl plãteascã. Poate fi, de asemenea, transmis prin vânzare un dezmembrãmânt al dreptului de proprietate sau orice alt drept.

Acte necesare: – acte de identitate parti; – certificate de cãsãtorie, dacã este cazul; – acte de proprietate asupra bunului imobil ce face obiectul contractului (dupa caz: contract vânzare-cumparare, proces-verbal de predare-primire, contract de donatie, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificat de mostenitor etc.); – certificat de atestare fiscalã pe numele proprietarului, eliberat de Administratia Financiara competenta, din care sa rezulte ca proprietarul este la zi cu platile catre Stat; – documentatia cadastrala a bunului imobil (fisa bunului imobil si planul de amplasament, respectiv planul releveu), întocmita de un expert cadastral autorizat; – certificat de performantã energeticã privind încadrarea în una din clasele A, B sau C; – adeverinta eliberata de asociatia de proprietari sau locatari, în cazul apartamentelor, din care sã rezulte cã proprietarul este la zi cu datoriile fata de aceasta (întretinere, cheltuieli, reparatii, cheltuieli comune etc.) – extrasul de carte funciara pentru autentificare, ce se obtine prin intermediul biroului notarial.

Promisiune bilateralã de vânzare-cumpãrareContract de schimb imobiliarContract de donatieContract de rentã viagerãContract de întretinereContract de partajAct de dezmembrare sau dezlipire a unui imobilAct de alipire Contract de împrumutContract de împrumut cu ipotecã sau gajContract de închiriereContract de comodat imobilContract de comodat autoData CertaPrimirea in depozit de inscrisuri si documenteEliberarea de duplicate ale inscrisurilor notariale