Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
21.490 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | 1000 mp Ofer spre vanzare...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 30.5 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
2.750.000 €

Acum foarte urgent Silistea Snagovului teren intravilan 2 Ha, cu deschidere lac Snagov, cf, parcelat, pretabile dezvoltare imobiliara, rezidential, vanzare toata suprafata 150 e/mp, sau loturii pret 195...

Suprafata 19.568 mp Intravilan Deschidere 60 ml 30.5 Km
Ilfov, azi; 07:23
...
50 €

si teren 1200 mp deschidere 30 ml, vand, proprietar, 50 euro/mp, relatii la telefon;

Intravilan Deschidere 30 ml 30.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 30.5 Km
Ilfov, ieri; 08:39
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 30.5 Km
Ilfov, ieri; 08:39
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 30.5 Km
Ilfov, ieri; 08:40
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 30.5 Km
Ilfov, ieri; 08:40
...
60.000 €

Teren pentru constructie casa – Snagov, Strada Ciresului, aproape de padure si lac. Teren total 793mp (lot de casa 681mp + 112 mp drum de acces). Terenul reprezinta lotul central rezultat din dezmembrarea...

Suprafata 793 mp Intravilan Deschidere 39 ml 30.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren intravilan, deschidere dubla (in forma de L) 1326 mp,

Suprafata 1.326 mp Intravilan Deschidere 81 ml 30.5 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
220.088 €

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential industrial si logistic, situata strategic direct pe Soseaua de Centura, in zona comunei Glina, cu acces din drumul comunal DC3. Proprietatea este formata...

Suprafata 5.002 mp Extravilan Deschidere 18 ml 30.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
25.000 €

Vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fundatie pentru casa, beci, fantana, pret discutabil, particular.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 30.6 Km
Ilfov, azi; 08:05
...
387.100 €

Vand teren intravilan in suprafata de 4.900 mp, situat strategic direct la Soseaua Oltenitei (DN4), pe partea cu orasul Popesti-Leordeni, pozitionat exact langa piciorul noului Pasaj Oltenitei (intersectia...

Suprafata 4.900 mp Intravilan Deschidere 12 ml 30.8 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 30.9 Km
Ilfov, ieri; 13:19
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 30.9 Km
Ilfov, ieri; 13:34
...
82.500 €

Vand teren intravilan in suprafata de 1.500 mp, situat in localitatea Moara Vlasiei, judetul Ilfov (Cadastru nr. 55334). Accesul se face direct din Strada Marin Sorescu. Zona este in plina dezvoltare...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 22 ml 30.9 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri= 16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 31 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
33 €

Particular - Detalii: - Suprafata: 1.075 mp, parcela regulata - Front stradal: 25 ml - acces excelent Terenul este ideal pentru proiect rezidential si beneficiaza de parametrii urbanistici: POT 30%,...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 31.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
29.000 €

teren absolut superb la 15 min. distanta de Bucuresti in Adunatii Copaceni, supraf. de 600 mp, intravilan, deschidere de aproape 30 m la drum privat, gaze si curent la poarta, intabulat, usor disc.,

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 30 ml 31.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
27.000 €

Vand teren intravilan 9000 mp, pret 3 E/mp,

Suprafata 9.000 mp Extravilan Deschidere 80 ml 31.3 Km
Dambovita, 21 Octombrie '26
...
293.600 €

🌲 Strada Padurii: Teren de Vanzare langa Padurea Golasei – Afumati/Nordul Capitalei „Un loc pe care nu il alegi, ci te alege.” Cauti un teren pentru casa in nordul Bucurestiului, dar te-ai saturat de...

Suprafata 1.835 mp Intravilan Deschidere 60 ml 31.5 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
12 €

Vand teren extravilan situat intre sat si padure, dubla deschidere, in apropiere de firma Pioner, direct proprietar. Cadastru si intabulare.

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 24 ml 31.6 Km
Ilfov, azi; 00:18
...
47.500 €

🌟 STRADA PADURII: Mai mult decat un teren, o comunitate care te alege. Cauti un simplu lot in Ilfov? Atunci acest anunt NU este pentru tine. La Strada Padurii (Afumati) nu vindem doar metri patrati, ci...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 31.6 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
1.339.000 €

💎 Strategic Investment Opportunity: 46.2 Dunam (4.62 Ha) with 74 Approved Residential LotsSecure your capital in a "Safe Haven" asset in North Est - Bucharest. We are offering a prime 4.62 Ha land...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 31.7 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 31.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...

Daca vrei sa scapi de zgomotul infernal al orasului te invit sa i ti achizitionezi un Lot de 500 mp cu deschidere de 22 ml mijloace de transport ratb pana la metrou bucur obor

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 22 ml 31.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
1.339.000 €

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. 📐 Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 31.9 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa dezvolte un mic proiect imobiliar, sa construiasca...

Suprafata 1.133 mp Intravilan Deschidere 35 ml 32 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 32 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
92 €

teren 4396 no, deschidere 14,695 m, strada Sf Ana, cca 300 m de Mega image, informatii la telefon Andrei Tancu

Suprafata 4.396 mp Extravilan Deschidere 14 ml 32 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
1.339.000 €

הזדמנות השקעה אסטרטגית (M&A): 46.2 דונם עם 74 מגרשים למגורים מאושרים הגן על ההון שלך בנכס "Safe Haven" בבוקרשט-צפון, תחת מטריית נאט"ו (NATO). אנו מציעים למכירה קרקע מובחרת בשטח של 46.2 דונם (46,200 מ"ר)...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 32.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
12.900 €

cu deschidere 17 metri, teren intravilan zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti - Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 32.2 Km
Ilfov, ieri; 15:22
...
12.900 €

si deschidere 17 metri, se poate face pensiune, cabana, ferma, etc. cu iesirea in lac Snagov,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 32.3 Km
Ilfov, ieri; 21:37
...
19 €

🔥 Oportunitate rara de investitie – 37 HA intravilan langa viitorul aeroport 🔥 Adunatii Copaceni – Mogosesti | Acces DJ | Aproape A0. Se ofera spre vanzare teren intravilan compact, 37 ha (370.000 mp),...

Suprafata 370.000 mp Intravilan Deschidere 800 ml 32.3 Km
Giurgiu, 08 Octombrie '26
...
45 €

🏡 Teren de vanzare – 1.000 mp – Adunatii-Copaceni. 📍 Oportunitate excelenta pentru investitie sau construirea casei visurilor tale! Se vinde teren in suprafata de 1.000 mp, situat in Adunatii-Copaceni,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 9 ml 32.3 Km
Giurgiu, 09 Octombrie '26
...
100.000 €

In apropiere de Consultech Calipso, vanzare teren extravilan in suprafata totala de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Ca locatie mai exact este situat la jumatatea distantei dintre Afumati si Petrachioaia....

Suprafata 30.700 mp Extravilan Deschidere 63 ml 32.3 Km
Ilfov, ieri; 10:55
...
300.000 €

Un teren unicat, cu deschidere superba la lacul Cernica. 2100 mp, cu deschidere 25 ml la strada si cu aceeasi deschidere la lac. Certificat de urbanism.

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 25 ml 32.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
25 €

Ilfov, 14 km de Bucuresti, 2360mp deschidere 16, posibilitate de curent electric

Suprafata 2.360 mp Intravilan Deschidere 16 ml 32.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 32.6 Km
Ilfov, ieri; 19:13
...
31 €

Vand teren Cernica, 17000 mp, 35000 mp sau lotizabil, dubla deschidere, padure superba, intravilan, rezidential sau mixt, diverse afaceri, pretabil domeniu personal. Colaborare agentii, 31 E/mp.

Intravilan 33 Km
Ilfov, ieri; 16:11
...
1.500.000 €

Vand teren intravilan 60.000 mp cu deschidere de 100 ml cu stalpii de inalta tensiune de 100 megawati, Mega Image, Sos. Oltenitei, Popesti Leordeni.

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 33.1 Km
Ilfov, ieri; 19:05
...
42.000 €

vand teren intravilan in comuna Gruiu, sat Silistea Snagovului in zona rezidentiala. Terenul are 904 mp, dispune de o iesire de 13,30 m la strada Curtii si se afla la circa 150 metri de lac. Terenul se...

Suprafata 904 mp Intravilan Deschidere 13 ml 33.1 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 33.2 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
35 €

Teren intravilan, sat Vanatori, Jud. Ilfov, deschidere 34 m, imprejmuit, liber de constructii, curat, nivelat. Terenul beneficiaza de electricitate si apa.

Suprafata 4.777 mp Intravilan Deschidere 34 ml 33.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 33.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
9.000.000 €

Teren 40 ha, front DN5/E70, potential logistic-industrial. Proprietate de mari dimensiuni, amplasata in Adunatii-Copaceni, pe coridorul rutier Bucuresti-Giurgiu-Ruse. Terenul beneficiaza de aproximativ...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 33.4 Km
Giurgiu, 24 Octombrie '26
...
50 €

terenul se poate vinde tot intr-o singur parcela ,are deschidere stradala 38 sau se poate vinde in doua parcele deschidere stradala 18/parcela.Terenul se afla in comuna Berceni pe strada 1 Decembrie,...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 38 ml 33.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
35.000 €

Vand teren Glina 353+ cota deschidere de drum 33metri. Telefon WhatsApp

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml 33.6 Km
Ilfov, ieri; 08:38
...
75.000 €

Va propunem pentru achizitie un teren intravilan situat in comuna Berceni, jud. Ilfov. Cu o suprafata de 700 mp acest lot de teren este amplasat pe Strada 1 Decembrie, beneficiaza de acces rapid la infrastructura...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 17 ml 33.7 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
11.500 €

Imagineaza-ti locul in care linistea padurii devine parte din viata ta! Va propunem spre vanzare loturi de teren de 500 mp, cu deschidere directa la Padurea Snagov in apropierea Lacului Snagov si a complexului...

Suprafata 500 mp Extravilan Deschidere 13 ml 33.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m). Terenul este imprejmuit cu gard. Utilitatile comunei sunt in...

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 16 ml 33.8 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.373
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.897
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.543

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.