Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 12.3 Km
Bucuresti, 13 August '26
...
132.000 €

Teren intravilan 361 mp | Toate utilitatile | ✔️ Comision 0%. Va prezentam in exclusivitate un teren intravilan cu suprafata de 361 mp si 11 metri deschidere, amplasat pe strada Bulgarus, intr-o zona...

Suprafata 361 mp Intravilan Deschidere 11 ml 12.4 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
1.300 €

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul Timisoara si o alta de 9m la strada Bolidului, situat...

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 12 min. 12.4 Km
Bucuresti, 26 Mai '26
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 12.4 Km
Ilfov, 13 August '26
...
105.000 €

Va propunem spre cumparare un teren de aproximativ 1000mp cu acces la toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare, internet) amplasat intre Bucuresti si ansamblul rezidential Liziera de Lac....

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 30 ml 12.5 Km
Ilfov, azi; 01:52
...
145.000 €

Teren 3000mp la nici 10ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential. Terenul se afla in intravilanul localitatii, la 7 minute de Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) cu...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 12.5 Km
Ilfov, 13 August '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 12.5 Km
Ilfov, 11 August '26
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 12.6 Km
Ilfov, 13 August '26
...
750.000 €

Teren compact 29.000 mp in localitatea Pantelimon, cu front stradal la Strada Carabinei (strada unde deja s-a realizat bransarea la apa) langa Soseaua de Centura - DNCB, pe partea cu Calea Ferata si...

Suprafata 29.000 mp Intravilan Deschidere 270 ml 12.6 Km
Ilfov, 13 August '26
...
1.100.000 €

teren 25.000 mp, platforma betonata 4.000 mp, hala 2.000 mp, moara, silozuri 50+50=100 tone, telefon/ WhatsApp;

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 12.6 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri=16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 12.8 Km
Ilfov, 10 August '26
...
92.500 €

Direct Proprietar - va prezentam un teren situat in orasul Pantelimon, jud Ilfov, pe str. Rascoala din1907, in imediata vecinatate a Soselei de Centura a Bucurestiului. Acces utilitati la drum principal...

Suprafata 2.500 mp Agricol Deschidere 20 ml 12.8 Km
Ilfov, ieri; 12:45
...
22.998 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359 mp, respectiv 368 mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 13.3 Km
Giurgiu, 13 August '26
...
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50 euro/mp. Oferta prezentata de agentie imobiliara! Comision...

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 13.5 Km
Ilfov, 03 August '26
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml 13.5 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13.5 Km
Ilfov, 12 August '26
...
2.500.000 €

str. Stupca 37-47, apa si canalizare trase, inconjurat de blocuri P+10, amenajat cu 98 parcari, pret fara tva, eventual asociere/construire/inchiriere/schimb

Suprafata 7.900 mp Intravilan Deschidere 100 ml 13.8 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
495.000 €

O oportunitate excelenta pentru investitie! Teren de 1320 mp, situat pe strada Boja, nr. 38-45, in zona Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc. Caracteristici urbanistice: ✅ POT: 60% ✅ CUT:...

Suprafata 1.320 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.8 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
300 €

Se vinde un teren cu o casa demolabila in str. Popasului din Voluntari, avand acces rapid catre zona de nord, Pipera, A3, in suprafata de 1400mp cu 17ml deschidere, avand utilitatile toate in fata, ideal...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 13.9 Km
Ilfov, 13 August '26
...
153.000 €

teren cu o pozitie unica, zona excelenta, 115 mp, deschidere 11,50 m. Certificat Urbanism se poate construi pana la 70% din teren P+1+M.

Suprafata 113 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 14 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
2.057.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 11 min. 14 Km
Bucuresti, 14 August '26
...
33 €

Teren intravilan in suprafata de 672 mp din care 64 mp drum de servitute. -Apa este trasa pe teren; -Gazele trase pe drumul de servitute langa teren; -Fibra optica de internet si cablu pe drumul de...

Suprafata 672 mp Intravilan Deschidere 23 ml 14 Km
Giurgiu, 14 August '26
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 14 Km
Ilfov, 12 August '26
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14 Km
Bucuresti, 14 August '26
...
75.000 €

Teren in Cernica Tanganu, 920 mp, deschidere 21x44 mp la soseaua principala DJ301, toate utilitatile: gaze, curent, bransament de apa si canal sunt in fata terenului. Terenul este situat intre case noi...

Suprafata 920 mp Intravilan Deschidere 21 ml 14 Km
Ilfov, 13 August '26
...
360.000 €

teren 950 m, deschidere 22 m, cu o constructie de 87 m, demolabila, POT 50%, CUT 2,2, cu toate utilitatile, stradal,

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 14 Km
Ilfov, 14 August '26
...
300 €

teren 2000mp, deschidere 25m, din care 4 m sunt drum de servitute, cu utilitati partiale, gaze si curent, zona rezidentiala, pret discutabil

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 14 Km
Ilfov, ieri; 12:52
...
199.500 €

Un teren intravilan superb de 3573 mp (18x198) cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. / Domeniul Stirbey se afla...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.1 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona Fundeni-Frunzaresti, intr-o locatie cu acces rapid catre Bucuresti si cu potential...

Suprafata 954 mp Intravilan 14.1 Km
Ilfov, 14 August '26
...
454.000 €

Teren Intravilan construibil de vanzare in Voluntari - Pipera, la numai 198 e/mp reper Padurea Andronache, avand o suprafata de 2297 mp si deschiderea de 40 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 50%...

Suprafata 2.297 mp Intravilan Deschidere 40 ml 14.1 Km
Ilfov, 13 August '26
...
25.000 €

De vanzare teren intravilan construibil de 2379mp (136 x 17,5) in 1 Decembrie, Ilfov. / La doar 500m de Raul Arges! / Se poate vinde intreg (2379mp) sau jumatate (pretul afisat este pentru jumatate)....

Suprafata 2.379 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.2 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
250.000 €

Teren cu suprafata de 550 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 24,6 m la strada Albitei, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 24 ml M 17 min. 14.3 Km
Bucuresti, 14 August '26
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml 14.3 Km
Ilfov, 11 August '26
...
117.000 €

Oportunitate de investitie strategica in Bragadiru – teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directa de pe autostrada si potential de constructie comerciala/ industriala. Caracteristici Teren: Suprafata...

Suprafata 3.900 mp Intravilan Deschidere 31 ml 14.7 Km
Ilfov, 12 August '26
...
279.000 €

Zona Pipera-Voluntari teren 1004mp./d16ml situat pe strada Emil Garleanu. Terenul beneficiaza de toate facilitatile fiind situat in vecinatatea blocurilor si a st. Ratb, are C.U.T. 2,2 (+0,5)cf. cert....

Suprafata 1.004 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14.7 Km
Ilfov, 10 August '26
...
499.999 €

Teren 2.680 mp – Voluntari, zona Matei Millo | Ideal dezvoltare rezidentiala | Investitie excelenta Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 2.680 mp, rezultat din alipirea a doua loturi...

Suprafata 2.680 mp Intravilan Deschidere 14 ml 14.8 Km
Ilfov, 02 August '26
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 14.8 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
660.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un teren extrem de interesant, in localitatea Frumusani, pe DN 4 , in imediata apropiere a A0. Terenul dispune de o deschidere de 30 de mp si se preteaza...

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 14.9 Km
Calarasi, ieri; 13:13
...
200.000 €

la 21 km distanta de Bucuresti, electricitate, deschidere la sosea, perspectiva de marire a suprafetei. Particular. 200000 euro.

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 51 ml 14.9 Km
Calarasi, 14 August '26
...
9.000.000 €

Oferim spre vanzare /inchiriere un teren intravilan de 40 hectare in Adunatii Copaceni, ideal pentru dezvoltarea de spatii logistice sau industriale. Terenul beneficiaza de acces direct din DN 5, E70,...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 15.1 Km
Giurgiu, 14 August '26
...
250.000 €

De vanzare un lot patrat de teren intravilan, construibil, situate intr-o zona in plina dezvoltare din Jud Ilfov, Oras Voluntari, Strada Galata 83. Suprafata Totala teren = 1.000 mp. - imprejmuit cu...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 15.1 Km
Ilfov, 14 August '26
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 15.2 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
200 €

Dumilinimob va ofera Spre vanzare m-ai multe loturi de teren pe zona de nord la preturi diferite

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 15.3 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
150 €

va oferim spre vanzare un teren de 21.000 mp, pe zona de nord, Piscu Lung, 150 euro mp

Suprafata 21.000 mp Intravilan Deschidere 53 ml 15.3 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
360.000 €

teren 950m, cu deschidere 22, o casuta pe teren, cu apa si curent, CUT50% si CUT 2,2, stradal, se poate construi, magazine, spalatorie, policlinica, frizerie etc. este stradal

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 15.4 Km
Ilfov, 14 August '26
...
360.000 €

teren de vanzare stradal, 950 mp, deschidere 22, cu o constructie de 87 mp, POT 50, cut 2,2, toate utilitatile, ideal de investit pentru diverse.

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 15.4 Km
Ilfov, 14 August '26
...
150.000 €

Apulum 94 va propune un teren in zona Pipera Campul Pipera intersectie cu strada Constantin Rautchi in suprafata de 450 mp+50 mp drum de servitute.Terenul este intravilan si are in vecinatate sau in apropiere...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 20 ml 15.6 Km
Bucuresti, 12 August '26
...
334.900 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este imprejmuit si intretinut, are toate utilitatile la poarta si...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 26 ml 15.7 Km
Bucuresti, 14 August '26
...
550 €

Violor Invest va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Baneasa, langa Lacul Baneasa si Spitalul Baneasa Regina Maria, in suprafata de 700 mp, cu deschidere la strada de 23 m, cu constructie...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 23 ml 15.9 Km
Bucuresti, 11 Iulie '26
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 16.1 Km
Ilfov, 12 August '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.618
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.758
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.673

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.