Stiri, articole, comunicate
2.516 vizite

Scad prețurile la apartamente, cresc ratele și chiriile

Salut, sunt A.Nunțu și astea sunt câteva din știrile lunii august care mi-au reținut atenția:

undefined

Noua Casă are rate duble, prețurile apartamentelor scad ușor în București, dar cresc chiriile cum să te învârți de un job la stat ce mașini hybrid preferă românii și americanii cât de scump e curentul ieftin ce caută bărbații la 60 de ani cum se face că sistemul bancar românesc are profit de trei ori peste media UE și la ce e bun alcoolul, chiar și atunci când nu e bun:

Imobiliare

Noua Casă e tot Prima Casă dar mult mai scumpă. Și asta pentru că oamenii au mers pe mâna guvern(ator)ului și au luat credite în lei, nu în valută. Azi au rate duble față de acum 5 ani, în timp ce ăia care au riscat cu credite în valută, deocamdată nu au problema asta;

Cu rate mai mari sau la fel, tot e bine că măcar au unde sta. Sunt oameni care s-au îndatorat ca să-și cumpere apartamente în Proiectul Planorama, de exemplu, și fluieră acum a pagubă când trec pe lângă scheletul neterminat. Mai realiști, peste 70.000 de români au ales să locuiască fără rate sau chirie în spații informale;

Piața imobiliară din Cluj nu se vede bine cu ochi de potențial chiriaș. La fel și aia din Iași. Pe litoral, însă, nu apucă chiriașii să fie nemulțumiți, că se ceartă patronii între ei. La București, scad ușor prețurile la apartamente și cresc la fel de ușor chiriile (tabel). Cu un accent surprinzător pe apartamentele de la parter. Oricum rămânem mult mai ieftini față de o garsonieră la NY. Se simte în aer toamna cu miros de vinete coapte și nevoie de cazare pentru studenți;

Un număr mic, dar stabil de români întreține bula imobiliară din Dubai. Pentru că nu pot toți să câștige din chiriile plătite de stat pentru ucraineni;

(august 2022 comparativ cu iulie 2022)

Prețuri medii București

Vânzare
(aug. 2022 / iulie 2022)

Chirie
(aug. 2022 / iulie 2022)
Garsoniere 49.007 EUR (49.397)
- 0.79%
271 EUR (260)
+ 4.23%
2 camere 74.644 EUR (75.837)
- 1.57%
396 EUR (394)
+ 0.51%
3 camere 106.593 EUR (107.829)
- 1.15%
524 EUR (503)
+ 4.17%
4 camere 158.139 EUR (158.752)
- 0.39%
725 EUR (867)
- 16.38%
Case/vile

246.472 EUR (259.913)
- 5.45%

1.617 EUR (1.931)
- 16.26%

Statistici imobiliare anuntul.ro

Muncă și răsplată

● Marea demisie se face mai mică. Mai ales că unii descoperă că nu e musai să-ți dai demisia, poți doar să muncești mai puțin. Sau să muncești la stat unde toată lumea câștigă, mai cu seamă ăia care ar trebui să ne apere interesele;

● Iar dacă muncești bine, lumea te vede. Uite ce avere declară șeful SRI, Eduard Hellvig, că a făcut din muncă cinstită și credite pe măsură. Dacă vă roade invidia, puneți mâna și căutați-vă al doilea job. Uite bunăoară ce frumos e la Academia Tractoriștilor. Doar bonă filipineză să nu vă faceți, căci de ele, săracele, își bate statul joc cel mai abitir. De ele și de contractele part-time;

● În Anunțul Telefonic luna august a fost probabil ultima în care s-au căutat frenetic oameni pentru HORECA – 1027 de anunțuri. Pe locul doi a fost producția/logistica – 996 de anunțuri, apoi confecțiile și curățenia. În rest lumea a fost în vacanțe;

● Cele mai bune salarii au fost oferite pentru ingineri – 4.966 RON, în construcții – 4.325 RON și în contabilitate – 4.252 RON. Așa e la final de an, se pregătește bilanțul. Ca întotdeauna, cei mai căutați au fost șoferii – 7.952 de căutări, femeile de serviciu – 5.712 și bucătarii – 2.722;

undefined

Auto & Moto

 Cum se vinde o mașină în Estonia, în 30 de minute. Cel puțin așa povestește lumea pe Facebook. La noi în timpul ăsta găsești orice mașină vrei pe www.anuntul.ro;

 Mercedes ne amenință cu o investiție pentru mașini electrice și bine face, căci electricele și hibridele s-au vândut anul ăsta mai mult decât cele diesel. Datorită stimulentelor Rabla, căci altfel nu e întotdeauna o bucurie să tânjești după o priză. Uite și ce mașini hibrid au preferat românii, comparativ cu americanii și ce rezultate bune a obținut Dacia Spring la testele GreenNCAP;

 Se contruiește mai repede 1 km de autostradă decât unul de cale ferată – 8 luni față de 12 luni. Dar numai în teorie, căci practica ne arată că în România nu prea se construiește nimic;

 Un român inventiv a aflat că în așteptarea tancurilor de luptă sunt bune și autorulotele;

Bani & Servicii

Nu vă țineți economiile, dacă le aveți, în aceeași valută. Sau învățați de la consilierii premierului cum să faceți avere din salarii mici de la stat;

 Robor-ul a sărit calul, apoi s-a odihnit un pic. Guvernatorul ne-a asigurat, cu empatie, că vremea dobânzilor mici a trecut și nu se mai întoarce. Probabil i-a citit în stele doamna Minerva;

 Curentul ieftin e cam scump - a constatat statul luna asta, după ce a tras linie și a aflat cât ne costă compensarea facturilor. Probabil de aia nu se mai face metrou la Cluj;

 Câștigurile mici și dese... RCS&RDS, de la care avem mulți cartele, telefonie sau Internet ieftin, și-a dublat profitul în 2021 față de 2020. Tot ieftin și bun, Hidroelectrica, are de șapte ori mai mulți clienți față de anul trecut și a înregistrat un profit de peste 2 miliarde de lei în primul semestru;  

 Tot la bani s-ar încadra și „Ce mai fac foștii” – un proiect jurnalistic interesant, pentru cine-și mai amintește de Miki Șpagă&co. Noi, actualii, suntem învățați de ANPC cum să ne declarăm insolvența, dacă nu mai putem să facem nimic;

 Cum vă recuperați banii de la stat dacă ați plătit amendă pentru necompletarea formularului de intrare în țară în pandemie – greu; 

Relații – căutări și concedii paternale

 Niște antibiotic după sex ajută să stați departe de bolile cu transmitere sexuală;

● Scăpat de grija asta, un bărbat de 60 de ani caută o doamnă cu care să găsească răspunsuri la întrebări nerostite despre viață;

● Dacă nu stăpâniți măiestria certatului vă vine în ajutor Whatsapp, care promite să ne lase să părăsim grupul în liniște, fără să afle și ceilalți. O să se prindă doar că vorbesc singuri;

● Despre relațiile deschise și cele închise, în care de luna asta și bărbații au dreptul la concediu paternal la fiecare copil, nu doar femeile;

Ceva bun din ceva rău și viceversa

● Seceta a dezgropat diverse epave prin lume și planurile de irigații ale lui Ceaușescu, la noi;

● Doi italieni au vrut la Cracovia și au ajuns la Craiova. Nu s-a terminat rău până la urmă, căci așa din greșeală au descoperit minunata noastră Oltenie;

● Cică alcoolul e bun numai după 40 de ani, ca să mai uiți că îmbătrânești, dar sunt bune și perioadele de abstinență, ca să se mai refacă creierul; 

● Cum afli dacă în telefonul tău e instalat un program de spionaj;

Bucureștiul nostru cel de toate zilele

● S-a jucat leapșa cu metroul luna asta la București. În pregătire pentru la iarnă când se va juca bâza cu sistemul de termoficare;

● Senatul a tăiat toți copacii din parcare, pentru o un cort de conferință. La fel a făcut Primăria sectorului 4 lângă metrou Timpuri Noi;

● Ce-i de făcut prin București într-o zi de vară, căci și toamna e tot o vară, dar mai blândă;

● Revoluția parcărilor în centru a stârnit discuții interminabile, dar după o săptămână de aplicare se dovedește un oarecare succes. Încep să se vadă trotuarele goale. Trebuie să convingem pietonii acum să reînvețe să meargă pe trotuar. Dar prețul e piperat, mai scump ca la Paris sau Viena, cică;

Cei mai, cele mai

 Recensământul populației s-a încheiat, dar mai interesante sunt datele difuzate de CIA decât cele de la INS, care spun că România a urcat pe locul 2 mondial la rata mortalității și a coborât în coada clasamentului mondial la natalitate;

● Sistemul bancar din România a făcut un profit record de 4,8 miliarde de lei în primul semestru din 2022, în creștere față de 2021 și de aproape trei ori peste media UE, în condițiile în care România e pe ultimul loc în Uniune la intermediere financiară, dar în top la profitabilitatea băncilor;

● Suntem singurii din UE care ne-am distrus perdelele forestiere și nici nu vrem să le plantăm la loc. Asta ne afectează productivitatea agricolă;

● Germania are prima linie de tren din lume, pe care circulă doar trenuri cu hidrogen; 

Pandemii, războaie și iodură de potasiu

● Vaccinarea antiCovid lasă în urmă o dâră de bani și procese: Un spital din SUA a fost de acord să le plătească 10 milioane de dolari cadrelor obligate să se vaccineze, de frică să nu ajungă în instanță și să fie acuzat că nu le-a respectat libertatea religioasă de a nu se vaccina. Decizia guvernului canadian de a interzice accesul persoanelor nevaccinate în trenuri și avioane a fost una politică, fără bază științifică, relevă mai multe documente care au fost desecretizate;

● Noi am rămas în depozite cu 8 milioane de doze de vaccin anti-Covid-19 pentru care nu există deloc interes, nici să fie primite de o altă ţară, prin donaţie, iar după ce vor expira distrugerea lor va costa alţi bani;

● De pe front vin aceleași vești de șase luni încoace, cu iz de radiații. Așa afli că nu mai ești tânăr pentru că nu te mai califici ca să primești iodură de potasiu gratuit. Te mai liniștesc unii care spun că n-o să fie ca la Cernobil, dar ceva ceva tot o să fie;

● Ca să fie necazul complet, se întoarce și poliomielita. Deocamdată e prin Londra;

Explicativ

● Adevărul despre greierii din farfurie

Cine ar fi crezut?!

● S-a descoperit că temutul cancer e provocat de tutun și alcool. Dar alcoolul e bun, mai ales pentru buget, și nici drogurile nu sunt chiar așa de rele;

● În Danemarca s-a înființat primul partid condus de o Inteligență. Artificială. Va participa la alegerile din 2023;

● Cercetătorii au reușit să învie porci morți de o oră. Mai e până se trece la oameni, dar e un pas mare;

● Tik tok monitorizează tot ce tastezi pe dispozitivul de pe care intri în rețea. Nici Facebook și Insta nu se lasă mai prejos;

 

Pierderea lunii

● Mihail Sergheevici Gorbaciov

undefined

Autor: A. Nuntu