Cele mai scumpe cartiere din București după prețul caselor
Cu cât s-au scumpit casele și chiriile în ultimul an; Majorare dublă la chirii comparativ cu prețul de vânzare; Care sunt cartierele cele mai atractive
O garsonieră în Tineretului, un apartament cu două camere în Aviației, 3 camere în 13 Septembrie, 4 camere în zona Unirii sau o vilă în Bucureștii Noi, aceste categorii de locuințe și cartiere sunt printre cele mai scumpe (în medie) de pe actuala piață imobiliară a Capitalei. Prețurile apartamentelor și caselor a fluctuat în ultimul an, din cauza războiului și a dobânzilor în creștere, dar în medie nu au crescut atât de mult cum au crescut chiriile.
Comparând statisticile* rezultate din anunțurile publicate pe www.anuntul.ro constatăm că prețul apartamentelor s-a majorat, raportat la aceeași perioadă din 2022, cu 2-5%, în timp ce prețul chiriilor a crescut cu 11-31%.
Iată mai jos câteva grafice comparative pe zonele cele mai scumpe din București, pe categorii de apartamente.
Evoluția prețurilor apartamentelor și caselor / în euro
|
|
Martie 2022 |
Martie 2023 |
Procent evoluție |
|
Garsoniere |
47.672 |
50.077 |
5,04% |
|
2 camere |
74.734 |
75.452 |
0,96% |
|
3 camere |
106.165 |
105.473 |
-0,65% |
|
4 camere |
154.281 |
162.952 |
5,62% |
|
Case/vile |
256.262 |
262.274 |
2,35% |
Evoluția chiriilor/prețuri în euro
|
|
Martie 2022 |
Martie 2023 |
Procent evoluție |
|
Garsoniere |
255 |
297 |
16,47% |
|
2 camere |
366 |
436 |
19,13% |
|
3 camere |
474 |
567 |
19,26% |
|
4 camere |
810 |
901 |
11,23% |
|
Case/vile |
1.708 |
2.252 |
31,85% |
Cele mai scumpe zone din București în martie 2023
Prețuri garsoniere
- Tineretului/Timpuri Noi – 71.933 euro
- Alba Iulia/Decebal/Muncii – 69.613 euro
- Universitate/Kogălniceanu – 67.225 euro
- Vitan – 63.850 euro
Prețuri chirii la garsoniere
- Aviației – 417 euro
- Băneasa - 390 euro
- Alba iulia – 341 euro
- 13 septembrie – 320 euro
Prețuri apartamente cu 2 camere
- Aviației – 147.887 euro
- 13 septembrie – 128.584 euro
- Băneasa – 124.110 euro
- Alba Iulia/Decebal - 119.738
Chirii la apartamente cu 2 camere
- Băneasa - 570 euro
- Alba Iulia/Decebal - 545 euro
- Dămăroaia – 522 euro
- Tineretului/Timpuri noi - 407 euro
Prețuri la apartamente cu 3 camere
- 13 Septembrie – 235.000 euro
- Aviației – 229.500
- Băneasa – 193.400 euro
- Alba Iulia/Decebal/Muncii – 162.552 euro
Chirii la apartamente cu 3 camere
- Băneasa - 1.015 euro
- Alba Iulia/Decebal/Muncii - 630 euro
- Tineretului/Timpuri Noi – 628 euro
- Bucureștii noi - 513 euro
Prețuri la apartamente cu 4 camere
- Unirii – 318.853 euro
- Floreasca/Dorobanți – 301.713 euro
- 1Mai/Domenii – 227.829 euro
- Universitates/Kogălniceanu – 222.785 euro
Chirii la apartamente cu 4 camere
- Floreasca/Dorobanți - 1.200 euro
- Universitates/Kogălniceanu - 1.028 euro
- Vitan – 975 euro
- Unirii - 963 euro
Prețuri la case/vile
- Bucureștii Noi/Dămăroaia – 452.789 euro
- Unirii – 426.980 euro
- Moșilor/Dacia – 335.185 euro
- Băneasa – 302.600 euro
Chirii la case/vile
- Alba Iulia – 3.695 euro
- Tineretului/ Timpuri Noi – 2.225 euro
- 1 Mai/Domenii – 2.120 euro
- Bucureștii Noi/Dămăroaia - 1.060 euro
* Prețurile din clasamentele din acest articol sunt mediile rezultate din statisticile Anunțul Telefonic, calculate din anunțurile publicate pe site. Acestea reprezintă prețurile cerute de proprietari, nu prețurile de tranzacționare, care pot să difere. Dacă dați click pe fiecare zonă în parte veți descoperi anunțuri cu prețuri mult peste media afișată, dar și sub aceasta.