Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 0 Km
Ilfov, azi; 14:08
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 0.5 Km
Ilfov, azi; 14:07
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 1.2 Km
Ilfov, 07 August '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 1.4 Km
Ilfov, 07 August '26
...
28 €

Vand teren intravilan 4000 mp, deschidere 11ml, stradal pe DJ101 intre Magurele si Darasti-Ilfov, aproape de A0, pe viitorul drum Magurele Expres( Drum Radial 10), 28 E/mp

Suprafata 4.000 mp Intravilan Deschidere 11 ml 1.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 2.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
99.990 €

agentie imobiliara vinde in exclusivitate, teren intravilan, pozitionat stradal, langa raul Ciorogarla, ocazie, oferta reala, unica, teren cu posibilitate parcelare, chiar la drumul principal, langa statie...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 2.9 Km
Ilfov, ieri; 14:39
...
280.000 €

Dezvoltam localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumparare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Soseaua Giurgiului,...

Suprafata 9.313 mp Intravilan Deschidere 91 ml 2.9 Km
Ilfov, azi; 12:39
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 3.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 3.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
780.000 €

Teren pretabil Showroom, Ballroom, Centru Comercial, Activitati Productive, Stradal , acces direct din Drumul National 5 (Giurgiu-Bucuresti). Terenul are o suprafata totala de 13705mp, este situat in...

Suprafata 13.705 mp Intravilan Deschidere 55 ml 3.8 Km
Ilfov, azi; 12:44
...
60.000 €

Va propun spre cumparare un teren intravilan situat in localitatea 1 Decembrie, la 10 minute de Bucuresti, localitate cu acces direct la A0 strabatuta de DN5 - Soseaua Giurgiului, localitate situata...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 4.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
33.500 €

Vand teren intravilan construibil in Jilava, pe strada Mierlari, cu suprafata de 615 mp. 📐 Terenul are forma aproape patrata, cu deschidere de aproximativ 22 ml si 28 ml, ideal pentru constructia unei...

Suprafata 615 mp Intravilan Deschidere 22 ml 4.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
125.000 €

Va oferim posibilitatea de a achizitiona la pret bun un teren situat intre A0 - Centura secundara a capitalei (de viteza) si DN5 - Soseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de...

Suprafata 4.370 mp Extravilan Deschidere 32 ml 4.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
245.000 €

teren Magurele pe strada Florilor langa padure, suprafata 2450 mp cu deschidere 12m, teren cu interes de mare potential la 15 minute Parlamentul Romaniei, Piata Unirii, strada iluminata cu toate utilitatile...

Suprafata 2.450 mp Intravilan Deschidere 12 ml 4.5 Km
Ilfov, ieri; 14:12
...
130.000 €

Terenul se afla in intravilanul orasului Magurele, in zona de locuit 2Lp, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici; regimul maxim de inaltime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 4.8 Km
Ilfov, 07 August '26
...
2.000.000 €

Viziunea noastra este sa cream o comunitate care sa stabileasca un nou standard de viata durabil in Romania si sa ii inspire pe altii sa urmeze si sa dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa cream...

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 135 ml 4.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 5.1 Km
Ilfov, azi; 14:07
...
57.300 €

Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o...

Suprafata 3.820 mp Intravilan Deschidere 19 ml 5.1 Km
Ilfov, 08 August '26
...
85.000 €

Va propun spre cumparare un teren foarte bun situat pe strada Pinului din localitatea 1 Decembrie, la 400ml de Supermarketul Lidl, cu acces facil la toate utilitatile (apa curenta, gaz, curent si canalizare)...

Suprafata 1.346 mp Intravilan Deschidere 17 ml 5.2 Km
Ilfov, azi; 10:12
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 5.4 Km
Ilfov, 14 Iulie '26
...
42.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 11 ml 5.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
25.000 €

vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fantana, fundatie pentru casa, beci.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 5.4 Km
Ilfov, azi; 13:57
...
35 €

Teren intravilan, 2240 mp L-137,58m l-17,58m Iesire la 2 strazi Str.Macului si Str.Panselelor ,terenul se afla pe planul 5 Tarina paralel cu fabrica de mezeluri Matis

Suprafata 2.240 mp Intravilan Deschidere 22 ml 5.4 Km
Ilfov, ieri; 13:36
...
12.500 €

Terenul nu dispune de utilitati, se afla in spatele academiei de tenis Livone cu intrare de pe str. Rasaritului

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 5.4 Km
Ilfov, azi; 15:36
...
42.900 €

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 14 ml 5.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
25.000 €

Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 26 ml 5.5 Km
Ilfov, 09 August '26
...
165.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitala, in localitatea Copaceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea in localitate si beneficiaza de toate caracteristicile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 5.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
115.000 €

De vanzare teren intravilan in Jilava, Ilfov. Pozitionare buna, in zona cu toate utilitatile, drum betonat si iluminat stradal. Scoala si gradinita (renovate) sunt foarte aproape. Acces rapid in...

Suprafata 1.791 mp Intravilan Deschidere 10 ml 5.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
750.000 €

teren intravilan Drumul Binelui Jilava, tarlaua 23, 11400 mp, d-54ml, cf, sau loturii de 3800 mp,d-18, cf rugam si oferim maxima seriozitate, pret 65e,mp, contact direct Adriana, comision agentie 2,5%+tva...

Suprafata 11.400 mp Intravilan Deschidere 18 ml 5.6 Km
Ilfov, ieri; 07:45
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 5.8 Km
Ilfov, azi; 13:19
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 5.8 Km
Ilfov, azi; 13:34
...
18 €

Vand teren intravilan in comuna Dascalu, sat Creata. Suprafata: 10.000 mp, front stradal: 34 m. Terenul se afla langa garla. Proprietar! Pret: 18 €/mp.

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 6.7 Km
Ilfov, 04 August '26
...
45 €

in spatele judecatoriei, zona in plina dezvoltare, strada asfaltata. toate utilitatile, dubla deschidere, la drum de servitute, cat si la un drum secundar,

Suprafata 1.458 mp Intravilan Deschidere 30 ml 6.7 Km
Ilfov, ieri; 09:33
...
15 €

teren situat langa Unitatea Militara Clinceni, extravilan, deschidere 26, particular. Put de apa, pretabil si pentru afacere fonduri Europene. Pret 15 euro/ mp negociabil;

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 26 ml 6.7 Km
Ilfov, azi; 15:33
...
33 €

Teren intravilan in suprafata de 672 mp din care 64 mp drum de servitute. -Apa este trasa pe teren; -Gazele trase pe drumul de servitute langa teren; -Fibra optica de internet si cablu pe drumul de...

Suprafata 672 mp Intravilan Deschidere 23 ml 6.8 Km
Giurgiu, 07 August '26
...
1.150.000 €

terenul in suprafata de 26.100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte...

Suprafata 26.100 mp Intravilan Deschidere 170 ml 6.8 Km
Ilfov, 07 August '26
...
35.000 €

Bragadiru, dupa sensul giratoriu Cornetu, cu intrare din str. Levantica, judecatoria Cornetu, acces drum privat, teren intravilan 470 mp, pret 35000 euro cf. curent la 20 ml, deschidere pe colt, str....

Suprafata 470 mp Intravilan Deschidere 20 ml 6.9 Km
Ilfov, ieri; 07:54
...
50 €

teren Jilava aproape de centura, langa hale, 5.200 mp, doua loturi, pretabil industrial, D-20, drum asfalt, utilitati electric, drum in ambele capete,

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 7.2 Km
Ilfov, 07 August '26
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 7.2 Km
Ilfov, 07 August '26
...
117.000 €

Oportunitate de investitie strategica in Bragadiru – teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directa de pe autostrada si potential de constructie comerciala/ industriala. Caracteristici Teren: Suprafata...

Suprafata 3.900 mp Intravilan Deschidere 31 ml 7.2 Km
Ilfov, 08 August '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 7.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
100 €

Giurgiului, Tiparnitei langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 7.7 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
9.000.000 €

Oferim spre vanzare /inchiriere un teren intravilan de 40 hectare in Adunatii Copaceni, ideal pentru dezvoltarea de spatii logistice sau industriale. Terenul beneficiaza de acces direct din DN 5, E70,...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 7.9 Km
Giurgiu, 09 August '26
...
53.000 €

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan ingradit pe trei laturi, intre case, cu suprafata generoasa de 530mp (485mp utili) si deschidere de 22,4m, situat semistradal, pe strada Dunarii, nr.16,...

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 22 ml 8 Km
Ilfov, ieri; 15:42
...
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 29 ml 8.1 Km
Ilfov, 06 August '26
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 8.2 Km
Ilfov, 07 August '26
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 8.3 Km
Bucuresti, azi; 14:53
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 8.3 Km
Ilfov, 06 August '26
...
90.000 €

Teren intravilan, 950 mp, deschidere 17.5 ,gaze, apa, canalizare in zona, cadastru, intabulare.

Suprafata 949 mp Intravilan Deschidere 17 ml 8.3 Km
Bucuresti, ieri; 10:46
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.571
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.919
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.507

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.