Cat costa o casa in Bucuresti si in imprejurimi?

In Bucuresti, casele si vilele pornesc de la circa 135.000 € in cartierele periferice si ajung la 500.000-750.000 € in zone cautate, precum Vatra Luminoasa, Decebal sau Nicolae Grigorescu, iar vilele premium din Pipera, Baneasa sau zona Unirii depasesc 1 milion de euro. In localitatile din Ilfov si din zona metropolitana, casele noi se incadreaza in general intre 110.000 si 290.000 €. In provincie, o casa la tara poate costa sub 50.000 €.

Ce inseamna casa la rosu, la cheie sau in constructie?

La rosu inseamna ca sunt gata structura, peretii si acoperisul, dar lipsesc finisajele si, de multe ori, instalatiile. In constructie inseamna ca lucrarile sunt in desfasurare, cu un termen de finalizare declarat de vanzator. La cheie inseamna ca locuinta e finisata complet si gata de locuit. Diferenta dintre o casa la rosu si una la cheie nu e doar de bani, ci si de timp si de coordonarea lucrarilor.

Ce inseamna o casa demolabila si de ce se vinde asa scump?

O casa demolabila e o constructie veche, care nu mai merita renovata - valoarea proprietatii sta in teren si in ce se poate construi pe el. De aceea, o casa demolabila dintr-o zona centrala a Bucurestiului poate costa cat un apartament bun. Inainte de a cumpara, verifica in certificatul de urbanism ce se poate construi pe teren, daca imobilul e clasat ca monument istoric sau se afla intr-o zona protejata, precum si costul demolarii si al autorizatiei.

E mai avantajos sa cumperi o casa in Ilfov sau un apartament in Bucuresti?

Depinde de prioritati. Cu bugetul unui apartament de 2-3 camere din Bucuresti poti cumpara, in multe localitati din Ilfov, o casa noua cu curte si loc de parcare. In schimb, platesti prin timp de naveta, dependenta de masina, acces mai redus la transport public, scoli si servicii medicale, plus costuri de intretinere mai mari. Verifica realist traseul zilnic la ora de varf, nu distanta in kilometri.

Ce trebuie verificat la o casa inainte de cumparare?

Cere extrasul de carte funciara si verifica situatia actelor - cadastru, intabulare, autorizatie de constructie si receptie la finalizarea lucrarilor. Verifica structura si anul constructiei, starea acoperisului, a instalatiilor si a izolatiei, precum si utilitatile: alimentarea cu apa, canalizarea sau fosa septica, gazele si puterea electrica. Conteaza si accesul la proprietate, drum public sau servitute, si limitele exacte ale terenului.

Ce diferenta e intre o casa individuala, un duplex si o vila in ansamblu rezidential?

Casa individuala e amplasata singura pe teren, cu curte proprie si acces independent. Duplexul e un imobil impartit in doua locuinte, cu perete comun si intrari separate - pretul pe metru patrat e de regula mai mic, dar ai un vecin lipit de casa. Vila in ansamblu rezidential vine cu infrastructura si servicii comune, dar si cu reguli de asociatie si costuri lunare de administrare.

Case de Vanzare Magureni / judetul Prahova

1 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: casa

Locatie: Magureni

Localitate Cocorastii Caplii, jud Prahova

79.000 €

Casa de vanzare,in Loc Cocorastii Caplii, jud Prahova, la 7 km de Oras Campina, parter +mansarda , parter= 110 mp, mansarda = 83 mp, total de 210 mp, 4 dormitoare+sufragerie, 2 holuri, bucatarie, 1 baie...

Suprafata utila 200 mp Teren 1.000 mp An 1989 7 camere La cheie

Prahova, 23 August '26

Salveaza cautarea

Articole recomandate

Etapele birocratice ale construirii unei case

Zece pași de făcut, de la visul de a avea o „casă pe pământ”, trecând prin autorizația de construcție...

19.01.2022 Imobiliare 25.106

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 12.788

Cum verifici legalitatea unui proiect imobiliar ÎNAINTE de a semna antecontractul

Ce înseamnă antecontractul de vânzare-cumpărare; De ce nu e suficient să îl semnezi la notar; Acte esențiale...

08.10.2024 Utile 10.913

Descopera cele mai atractive oferte de case de vanzare in Magureni / judetul Prahova

Pe Anuntul.ro gasesti cele mai atractive oferte de case de vanzare in Magureni / judetul Prahova. Alege case spatioase, moderne si accesibile, disponibile direct de la proprietari sau agentii imobiliare de incredere. Fie ca vrei o locuinta confortabila pentru familia ta sau o oportunitate de investitie, ai la dispozitie o gama variata de anunturi actualizate, care raspund nevoilor si bugetului tau. Aplica filtre personalizate si gaseste rapid casa perfecta pentru tine!