ID intern: 313824. Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort lux, situat in zona Unirii, reper Agora Residence, intr-un imobil construit in anul 2016, disponibil la etajul 1 din 2, cu o suprafata de 81 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, First Bank, Alpha Bank, Banca Transilvania)

Premium aparament 3 camere cu parcare subterana si boxa.
Agora Residence.

Vanzare partament cu 3 camere, spatioase,luminoase si elegante, situat la etajul 1 al unui imobil stil boutique cu regim de intaltime S P 2Et., si cu numai 12 apartamente.
Prevazut cu lift pentru 6 perosane marca KLEEMANN.
Imobilul a fost edificat si dat in folosinta in anul 2016. Construit pe un teren de aprox.600 mp.

Apartamentul detine un loc de parcare la subteran si o boxa / spatiu pentru depozitare de aprox.5.5mp.

Compartimentare:
Apartamentul este pozitionat fix catre S(sud), este directia cea mai potrifvita deoarece toate camerele apartamentul au in permanenta lumina naturala.
Intrare, Hol cu dresing incorporat in perete apoi Living/camera de zi cu dining/loc de luat masa si bucatarie open-space.
Din living putem iesi in terasa/balconul semi- acoperita de 6 mp.
Apartamentul are 2 grupuri sanitare, cu suprafete asemanatoare, iluminate si aerisite natural.
Holul lung are doua dresinguri incorporate in perete ce deserveste intrarea in cele doua dormitoare.
Dormitorul nr.1 are iesire catre tesasa/balcon semi-acoperita, si are o suprafata de 10 mp.
Dormitorul nr.2 este cel matrimonial si are o suprafata de 15 mp.
Toate camerele si holurile apartamentului sunt prevazute cu dresinguri incorporate in perete, pentru a expluata cat mai mult spatiul util din interior.
Apartamentul o inaltime H de 3.0 m si este prevazut cu tavan placat din rigips, iar toata instalatia electrica este prevazuta prin tavan.
Finisaje:
Ruloruri actionate electric prin telecomanda la fiecare fereastra.
Doua inverotare AC, living si hol.
Centrala termica proprie de 24 kw Vaillant cu termostat ambiental si calorifere din aluminiu.
Usa de exterior este placata cu lemn si este blindata-antiefractie cu inchidere multipunct pe doua laturi. cu 3 chei si una de service-menajer. SECUREMME italy (multiplicarea se efectureaza doar la reprezentanta)
Usi de interior italy gen marca pinum.
Parchet dusumea din lemn masiv de stejar finisat (deluxe edition)
Iluminat smart led prin telecomana.
Electrocasince smart.

Structura blocului:
Beton armat cu placa de 20 cm grosime, interioare de caramida porotherm de 15 cm interior si 35 cm. exterior.
Constructia si rezisteta blocului este una de inalta calitate.

Casa scarii/parti comune:
Rampa acces auto prin telecomanda usa tip rulou retractabila.
Casa scarii si holurile de acces placate cu granit.
Locuri de parcare pentru vizitatori.
Zona parcare pentru biciclete,trotinete.
Priza 220V pentru incarcare auto.

Pozitionare/locatie:
Apartamentul este complet mobilat si utilat si se vinde cum se vede si in poze.
Locatia este ultra-centala si este fix langa Palatul Parlamentului, Piata Constitutiei si b-dul Fantani al zonei Unirii. Zona este de maxim interes atat public, turistic cat si investitional.
Ocazie unica pentru investitie a unui apartament, el poate fi o locuinta de familie un birou sau o afacere foarte profitabila ce poate aduce un venit lunar considerabil avand in vedere locatia si pozitionarea imobilului.

Suprafata utila totala: 77 mp
Suprafata construita totala: 93 mp
Suprafata loc parcare subteran: 11 mp
Suprafata boxa-spatiu depozitare: 5.5 mp.

	Piața Unirii 1	4 min
	Piața Unirii 2 (M1, M2)	8 min
	Universitate - Palatul Șuțu	17 min

104 , 117 , 123 , 232 , 385 , N115 , N120 , N122	Piața Unirii	3 min
	Piața Unirii 1	4 min
	Piața Unirii 2	5 min
	Piața Unirii 3	6 min
104 , 123 , 124 , 385	Piața Națiunile Unite	6 min
	Piața Unirii 5	8 min
23 , 32 117 , 232	11 Iunie	8 min
	Piața Unirii 4	8 min
	Bd. Națiunile Unite	8 min
104 , 116 , 117 , 123 , 313 , N104 , N111	Bulevardul I.C. Brătianu	8 min
232	Patriarhia Română	9 min

se incarca..