🌳 Oaza de Liniste in Inima Titanului: Apartament 3 Camere, 4/4, decomandat, cu vedere spre „Padure” si acces imediat in Parcul IOR!

Exista in piata imobiliara oferte care sunt doar apartamente si exista „ACASA”.
Va prezentam o oportunitate rara de a achizitiona un apartament de 3 camere situat la intersectia Aleea Stanila cu Aleea Rotunda – un loc unde linistea naturii se intalneste cu confortul urban complet.

✨ O raritate pe piata
Apartamentele in blocurile tip H sunt cautate pentru pozitia lor privilegiata si tipul constructiv sanatos (beton si caramida), insa unitatile complet decomandate si spatioase apar foarte rar la vanzare. Proprietari acestor blocuri aleg de obicei sa ramana aici pentru o viata, datorita calitatii constructiei, tipului constructiv aerisit si zonei.

🍃 Acasa ca in vacanta! Vederea ferestrelor spre „padure”
In diminetile de vara veti deschide fereastra si, in loc de betoanele orasului, privirea va intalni vegetatia matura din gradina blocului si agitatia pasarilor (vrabii, gugustiuci, ciocanitori, survol de pescarusi)

-Acces privilegiat: Prin gangul blocului vecin de 10 etaje (Y1), ajungeti rapid pe malul Lacului IOR, beneficiind de flora si fauna unica a parcului (lebede, rate salbatice si o vegetatie luxurianta).
-Relaxare la cativa pasi distanta: Fie ca alegeti o seara la Terasa Gloria, o plimbare in Parcul Titanii sau IOR sau o sesiune de sport la World Class ori pe pistele si terenurile de basket sau la mesele de ping pong din IOR, totul este la indemana dumneavoastra.

🏙️ Facilitati Citadine de Top (Totul la 5-10 minute distanta)
-Transport: Acces rapid la statiile de metrou Nicolae Grigorescu sau Titan (aprox. 10 min de mers pe jos) si liniile de autobuz 101, 311 la nici 5minute.
-Educatie: Proximitate directa cu Scoala 195 (celebra pentru bazinul de inot si sala de scrima), gradinite si Liceul Dante Alighieri (dotat cu bazin de inot).
-Shopping & Wellness: Mall Park Lake si World Class sunt la distanta de o plimbare, iar pentru cumparaturi zilnice aveti Piata Titan.
-Sanatate: Policlinica Titan se afla in imediata vecinatate, deasemeni Spitalul MedLIfe.

🏠 Confort si Intimitate: Detalii care fac diferenta
Interiorul apartamentului este compartimentat pentru a oferi echilibru si functionalitate:
-Distributie Decomandata: Avantajul major al apartamentului este separarea clara a zonei de zi de cea de odihna, oferind fiecarui membru al familiei intimitatea necesara.
-Lumina si Caldura: Orientat spre Est si Sud, apartamentul este inundat de soare, fiind o locuinta vesela si luminoasa, dar si eficienta termic (racoros vara si foarte calduros iarna).
-Aerisire Naturala: Un detaliu tehnic extrem de cautat si valoros este geamul de aerisire de la baie, esential pentru confortul si igiena casei.

-Dotari: Centrala proprie Saunier Duval, parchet lemn natur reconditionat , storuri si pereti proaspat zugraviti alb.

🏗️ Structura de incredere, constructie sanatoasa (caramida , nu BCA) si Facilitati
-Bloc de tip H: Constructie robusta din beton si caramida, fara risc seismic, reabilitat termic in 2022.
-Extra Spatiu: Beneficiati de proximitatea uscatoriei de pe etaj, un spatiu suplimentar util
-Educatie si Familie: Sunteti langa institutii de invatamant foarte cautate (Scoala 195, Liceul Dante), dotate cu bazine de inot si facilitati sportive de top (sala de scrima,etc).

📋 Status si disponibilitate: Gata pentru o noua poveste
Apartamentul este liber, curat, proaspat zugravit si se prezinta exact ca in fotografiile de prezentare si ca in cadastru, fara modificari structurale, fiind perfect eligibil pentru credit ipotecar. Este o locuinta „la cheie”, unde va puteti muta imediat fara stresul renovarilor.

Va invitam la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte rare!
Este timpul sa locuiti in zona visata, langa cel mai frumos parc al Capitalei!

Comision zero. Reprezentare exclusiva!

	Titan	13 min
	Nicolae Grigorescu	15 min
	1 Decembrie 1918	25 min

101 , 102 , 311	Policlinica Titan	6 min
101 , 102 , 311	Postăvarului	7 min

se incarca..