Full asking price

Calarasilor-Decebal - Apartament 3 camere, decomandat, bloc constructie 1995 reabilitat. Locatie si bloc excelente. Apartament ideal pentru locuinta.

Locatie:
Suntem pe str. Agricultori, intre Bd. Decebal si Calea Calarasilor, la 550 de metri de statia de metrou Piata Muncii, magistrala de metrou Dristor 2 - Republica. Pe bulevardul Decebal avem acces in 4 minute la autobuzul 104, pe Calea Calarasilor in 5 minute suntem in statia STB Delea Veche de unde putem accesa tramvaiul 40 si troleele 70 si 79. In Piata Muncii avem acces in 6 minute si la tramvaiele 1,10 si autobuzele 135, 311, 330. Zona, extrem de bine comunicata, tranzitata de toate mijloacele de transport in comun, ce fac deplasarea in oras facila, indiferent de zona in care te deplasezi.
In jur avem facultatea Hyperion, restaurante si cafenele diverse, Piata Traian, supermerkturi. La 15 minute de mers pe jos avem Parcul National, centru spa si fitness, bazin de inot.
Din locatie, cu transportul in comun avem timp de calatorie 15-20 de minute pana la Piata Unirii.
Blocul:
Structura monolit, construit in 1995, proaspat reabilitat termic, renovat inclusiv interior, lift refacut. Unul dintre cele mai frumoase, curate si bine administrate blocuri din cartier, acesta este cu siguranta un imobil ce merita atentia unui cumparator interesat de zona.
Blocul este dispus pe subsol, parter si 8 etaje, insa etajul 8 este doar partial. Arhitectura blocului a fost de asa natura gandita in "scari", astfel incat la etajul 8 sunt mai putine apartamente decat la 7, iar apartamentul nostru este doar partial acoperit de cele de deasupra. Ca atare, din acest motiv este si trecut ca fiind "7 din 7".
Apartamentul:
Clasic ca impartire si suprafata, cu 73 mp suprafata utila si un balcon de 4,3 mp, decomandat. Un grup sanitar la intrarea in locuinta si o baie mare amplasata intre cele doua dormitoare. Cu camara la bucatarie. Sufrageria si un dormitor dispuse pe fata, catre sud-vest si un dormitor si bucataria pe spate, catre nord-est.
La interior, locuinta va trebui amenajata si adusa din punct de vedere al amenajarilor la nivelul anului 2023, nedispunand de imbunatatiri recente.
Puncte forte ale proprietatii:
-pozitia; inconjurat de mijloace de transport, situat intr-o zona buna, centrala, amplasat intre doua bulevarde dar pe o strada linistita care il fereste de agitatia metropolitana;
-blocul: aspect, intretinere, adminsitratie, implicare; pentru ca in casa ta poti face multe, dar daca in jur vecinii nu sunt implicati, te lupti cu morile de vant; aici nu e cazul, oamenii chiar tin la "comunitate";
-impartirea si suprafata; cei care stiu modelul de apartament, stiu ca e printre cele mai frumoase si bine compartimentate;
-pretul; pentru ca este unul decent si convenabil.

Situatia juridica: certa, verificata. Toata actele sunt la zi, apartamentul poate fi oricand tranzactionat, istoricul este clar si cunoscut, nu sunt probleme juridice.

Proprietatea se afla in portofoliul exclusiv al RENET - The Real Estate Network, comision 0% cumparator!

	Piața Muncii M1	10 min
	Piața Iancului	18 min
	Dristor 1	19 min

	Bd. Decebal	3 min
	Învingătorilor	4 min
104	Dristorului	5 min
	Delea Veche	5 min
	Calea Călărașilor	5 min
1 104 , N109	Piața Hurmuzachi	6 min
104	Piața Alba Iulia	7 min
	Piața Muncii	10 min

se incarca..