Va propun spre vanzare un apartament frumos, complet mobilat si utilat, de 3 camere, situat intr-o zona linistita, la intrarea in Parcul Tineretului dinspre Vacaresti, cu vedere directa la parc.

Va propun spre vanzare un apartament frumos, complet mobilat si utilat, de 3 camere, situat intr-o zona linistita, la intrarea in Parcul Tineretului dinspre Vacaresti, cu vedere directa la parc si la doar un minut de acesta.
Locuinta se afla la etajul 4 in Amfiteatru Residence.
Ansamblul Rezidential „Amfiteatru Residence” contine o cladire de apartamente, care este impartita in doua scari locative si are un regim de inaltime de 3 etaje de subsol, un demisol, parter si 10 nivele locative. Fundatia casei este din piloni si radier general cu grosimea de 1,4 metri. Pentru peretii structurali au fost folositi stalpi din beton armat, placile si grinzile din beton armat iar inchiderile au fost zidite din blocuri BCA si sunt izolate termic cu polistiren expandat.
Imobilul este dotat cu 4 ascensoare Schindler, cate 2 pe fiecare scara.
Apartamentul este in forma literei T, impartit eficient cu zona de zi (camera de zi + bucatarie, spatiu deschis) si zona dormitoarelor. Avand o suprafata de 101mp, apartamentul dispune de 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial (19mp) cu dressing iar cel de-al doilea (16.50mp) poate fi camera de copil sau birou, ambele avand iesire in balcon. Apartamentul este completat de un hol cu o suprafata de 19.50mp, prevazut cu multiple spatii de depozitare si doua bai, cu acces din hol, ambele cu cada.
Cele doua balcoane mari sunt orientate astfel: unul spre sud cu acces din ambele dormitoare (balcon inchis) iar celalalt cu vedere la parc are acces din camera de zi si este prevazut cu perete antivant.
Locul de parcare se afla la subsol si este disponibil separat la pretul de 15.000 EUR.
Suprafete apartament:
Camera de zi + bucatarie - 27,00mp
Dormitor matrimonial - 19,00mp
Dormitor - 16,50mp
Baie - 6,80mp
Baie - 4,80mp
Hol - 19,45mp
Balcon - 3,50mp
Balcon inchis - 4,20mp


Caracteristici
Nr. camera: 3
Nr. holuri : 2 (sub forma T)
Suprafata utila totala: 101,25mp
Compartimentare: decomandat
Confort: lux
Etaj: etaj 4/10
Nr. bucatarii: 1
Nr. bai: 2
Structura rezistenta: beton
Tip imobil: complex residential
Regime inaltime: 3S+D+P+10E
Nr. locuri parcare: 1 subteran
Nr. balcoane: 2

Specificatii
Utilitati
• Utilitati generale: Current, Apa, Gaz, Cablu TV, Internet
• Sistem incalzire: Centrala proprie Vaillant (schimbata in 2019)
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje
• Stare interior: Renovat
• Ferestre cu geam termopan
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Interior, Exterior
• Podele: Parchet, Gresie
• Usi interior: Celulare (Pinum)
• Pereti: Vopsea lavabila, Faianta

Dotari
• Bucatarie: Utilata (cuptor electric, plita, frigider, hota Teka , masina de spalat vase Hotpoint etc) si mobilata
• Mobilat: lux (mobila la comanda & Mobexpert)
• Electrocasnice: Masina de spalat, frigider, cuptor electric, plita cu gaz, hota, masina de spalat vase (noua 2020), smart TV, router internet, AC
• Contorizare: Contor gaz, Contor electricitate, Termostat wireless
• Dotari imobil: lifturi, terasa comuna pe scara imobilului

	Metrou Constantin Brâncoveanu	8 min
	Piața Sudului	17 min
	Eroii Revoluției	24 min

se incarca..