Agentie imobiliara, 3 camere decomandat, 11/11, bloc reabiliat, 2 balcoane mari, aerisire cu geam la baie, 77 mp, fara imbunatatiri, necesita renovare, documente fara probleme, cadastru si intabulare,

Zona semicentrala cu acces direct catre centru, catre zonele Universitate, Unirii, Victoriei.
La nici 5 minute de mers pe jos pana la Veranda Mall, Bucur Obor, Pta agro alimentara Obor.
Blocul este stradal, curat, scara civilizata, bloc reabilitat, terasa refacuta, cu garantie pentru orice probleme ar putea interveni.Nu au fost niciodata pe parcursul locuirii neintrerupte de catre unicul proprietar de la darea in folosinta si pana acum.
Este etajul 11/11, este ultimul etaj, liftul urca pana la etajul 10, apoi se urca un etaj pe scari.
La etajul 11 sunt doar 2 apartamente, asadar este mai intim si mai linistit.
Apartamentul este cu 3 camere, complet decomandat, cu acces separat pentru fiecare incapere, nu au fost facute modificari de structura fata de schita originala.
Sunt 2 balcoane, unul la sufragerie si unul la dormitorul mare, ambele balcoane sunt deschise si renovate, sunt de o latime considerabila, ca niste terase, cu pardoseala de gresie si cu peretii izolati termic, cu tencuiala si vopsitorie de exterior.Daca noul proprietar doreste le poate inchide pentru crearea unor spatii interioare.
Baia are aerisire cu geam, aspect foarte important si destul de rar.
Holul apartamentului are 2 zone, una care este la intrare, pentru zona de zi a apartamentului si o zona care duce catre zona de noapte, cu cele 2 dormitoare si baia.In aceasta zona, pentru ca spatiul a permis asta este un dressing mare, cu usi glisante, in stare foarte buna, relativ nou, care este inclus in pret si ramane acolo.Acesta face sa existe mult spatiu de depozitare care scuteste incarcarea camerelor cu dulapuri, sifoniere.
Atentie!Apartamentul are independenta termica!Au fost montate panouri radiante, cu termostat, la nivelul superior al peretilor si boiler electric in baie.
Acestea sunt de asemenea incluse in pretul de vanzare si raman la apartament.
Ele asigura atat un confort termic permanent si la alegere ca timp si temperatura, cunoscute fiind problemele de lipsa a caldurii si a furnizarii permanente de apa calda de catre Termoenergetica, cat si o eficientizare a costurilor de intretinere.Pentru detalii va stam la dispozitie cu cifre concrete.
Apartamentul necesita si invita la renovare.Nu se vor plati costuri mari pentru manopere de scoatere gresie si faiante modele vechi precum si transportul lor.
Exista posibilitati de recompartimentare.
Documentele de proprietate sunt in perfecta regula, exista cadastru si intabulare.
Se accepta atat plata cu cash(virament bancar)cat si plata cu credit.
Pretul este 89.900€.
Comisionul agentiei este 2%.
Pentru orice informatii va rugam sa contactati agentul imobiliar.
Se poate viziona, exista disponibilitate maxima.

	Obor	8 min
	Metrou Piața Iancului - Ascensor	22 min
	Ștefan cel Mare	27 min

36	Șoseaua Colentina	1 min
66 143 , 254 , 682	Ziduri Moși	3 min
36 101 , 682	Piata Obor	3 min
66 101 , 143 , 254	Bucur Obor	5 min
	Turmelor	6 min
66 143 , 254 , 682	Teiul Doamnei	7 min
	Obor	8 min

se incarca..