Theodor Pallady, teren autorizat bloc p+7 etaje

Theodor Pallady, teren autorizat bloc p+7 etaje

TEREN PROIECT AUTORIZAT P+4E-5/7ER

DIRECT PROPRIETAR COMISION 0

AMPLASAMENT

Terenul este situat in intravilanul Municipiului Bucuresti, pe Strada Gura Ariesului (fost Drumul Gura Calitei) sector 3. 

Alcatuit din terenul cu suprafata de 1317 mp, si o cota indiviza din suprafata 613 mp.

Este amplasat in imediata proximitate a Bulevardului Theodor Pallady, la doar 3 minute de statia de METROU Nicolae Teclu, 6 minute de Ikea, Jumbo, Decathlon, Auchan.

Pozitionat intr-o zona foarte activa, dinamica si in plina dezvoltare imobiliara. Proprietatea este o reala investitie pentru dezvoltarea si comercializarea imobilelor colective, si totodata o oportunitate din perspectiva a beneficiului datorat potentialulului de crestere valorica, care este foarte rapid.

REGIM JURIDIC

- Proprietar, Persoana Juridica - TVA taxare inversa

- Liber de sarcinii - nu se afla in PUZ in zone protejate si nici in zone de protectie monumente istorice.

REGIM ECONOMIC

Folosinta: Teren liber constructii.

Destinatia: Imobil Colectiv 

AUTORIZATIE CONSTRUIRE P+4E-5/7ER 

POT = 45,5% (POT max. - 70%) 

CUT = 2,82 (CUT max. - 3,5)

SPATIU COMERCIAL - 1 (100 MP)

SPATIU COMERCIAL - 4 (20 MP)

UNITATi LOCATIVE = 42

LOCURI PARCARE = 50

SUBTERANE = 44 - (2 clausuri parter)

SUPRATERANE = 6

DESCHIDERE CLADIRE = 9,55 ml

SUPRAFATa CONSTRUITA = 600 MP

SUPRAFATA DESFASURATa = 3713 MP

DESCHIDERE TEREN = 17,62 ml

UTILITATI: apa, gaz, curent, canalizare 

ACTE Complete - Disponibile

PRET 550.000 EUR + TVA