Constanta Port- 2 Mai ocazie, vanzare teren intravilan (44 x 261m) la DN39
- Suprafata 11.500 mp
- Intravilan
- Deschidere 44 ml
Calculeaza distanta
Vezi galeria
Descriere anunt
Investitie strategica DN39: 1.15 ha intravilan 2 Mai – Limanu | Ideal retail park sau hub logistic portuar | Deschidere directa Drum European DN39
Teren comercial litoral sud – Oportunitate logistica langa Damen & Port Mangalia – 11.500 mp compact
Va propunem spre achizitie un activ imobiliar strategic: o platforma de 11.500 mp (1,15 Ha), situata in intravilanul localitatii 2 Mai, comuna Limanu, cu acces direct la DN39 (E87) – artera vitala care conecteaza Constanta de frontiera cu Bulgaria.
De ce acest teren?
Pozitie logistica cheie: Situat la intersectia fluxurilor turistice (Vama Veche - 2 Mai) cu cele industriale. La doar 3 minute de Santierul Naval Damen si Portul Mangalia. Ideal pentru: Depozit logistic, parcare securizata tir, showroom sau retail box (supermarket).
Scalabilitate: Suprafata compacta, plana, permitand dezvoltari de anvergura (retail park, logistica).
Potential de crestere: Zona este in plina expansiune rezidentiala (proiecte noi de anvergura in vecinatate) si de infrastructura (viitoarea Autostrada a Litoralului).
Statut juridic & urbanism: Terenul detine documentatie pentru trecerea in intravilan. Masterplanul conceptual demonstreaza posibilitatea integrarii utilitatilor existente (LEA) in zonele de parcare si spatii verzi, maximizand eficienta constructiei.
Investitie inteligenta: Pretul reflecta necesitatea actualizarii documentatiei cadastrale, oferind un "upside" imediat pentru investitorul care finalizeaza procesul de urbanizare.
Contactati-ne pentru dosarul complet de investitie si studiul de oportunitate!