Aviatiei, Musetesti

vanzare teren intravilan 493mp, deschidere 17,6, toate utilitatile, POT 45%, CUT 1,52, S+P+2+M, proiect autorizat pentru 5 apartamente si 10 locuri de parcare de 1.069mp construiti, comision 0%

Terenul este potrivit pentru o casa unifamiliala a unei familii extinse sau pentru un imobil cu apartamente ale unui grup de prieteni care vor sa se asocieze, sa isi construiasca locuinta dorita si sa formeze astfel ,,satul"/comunitatea in care sa-si creasca frumos copiii.

Proiectul propus si autorizat priveste constructia unui imobil compus din S+P+2+M format din 5 apartamente (de 2,3 si 4 camere) si 10 locuri de parcare. Suprafata construita totala va fi de 1.069mp din care suprafata utila totala de 828mp. Viitoarea constructie va fi alipita la calcanul din partea stanga, va avea retrageri doar pe laturile celelalte si este important de retinut ca s-a obtinut o marire a CUT-ului de la 1,3 la 1,52.

Proiectul actual este inovativ, vizeaza o constructie elastica si cat mai eficienta energetic, de aceea a fost gandit pe structura din lemn lamelar incleiat (CLT) cu putul liftului si subsolul din stalpi si grinzi din beton armat. De asemenea, 31% din suprafata terenului este pevazuta pentru spatiu verde.

Zona este in dezvoltare, este o zona predominant de case iar de curand s-au construit doua complexe rezidentiale, locuite majoritar de tineri ce lucreaza la birourile din jur.

Pana la statia de metrou Aurel Vlaicu sunt 900m de mers pe jos, iar statiile de autobuz/tramvai sunt la 550m.

La marginea terenului sunt toate utilitatile ncesare - curent, apa, canalizare si gaz. Strada Musetesti este alfaltata si iluminata.

Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, va rog, sa ma contactati!

Comisionul este 0% pentru cumparator.

Proprietatea este reprezentata exclusiv de Tudor City.