AFI Cotroceni apartament 1 camera la 12 minute de Metrou Academia Militara

AFI Cotroceni apartament 1 camera la 12 minute de Metrou Academia Militara,

Cand cauti un "acasa" pentru tine, probabil vrei mai mult decat poze lucioase: vrei amenajare interioara moderna, lumina, pozitie buna si posibilitatea sa ajungi oriunde ai nevoie in Bucuresti cat mai rapid si usor posibil. Apartamentul acesta de pe Sos. Pandurilor 9 indeplineste exact aceste cerinte.

Situat la 12 minute de metrou Academia Militara, vis-a vis de spitalul Th. Burghele si cell ORL, la 8 minute de Marriott si la 10 minute cu tramvaiul de Afi Cotroceni. De oriunde ai veni de la serviciu sau incotro te-ar duce pasii, esti in proximitate cu o multitudine de mijloace de transport, parcare si la pas de super-marketuri, centre comerciale, banci si farmacii, daca lucrezi de-acasa.

*Povestea locului*

Imagineaza-ti ca intri seara in apartament, la parterul inalt al blocului. De cum ai inchis usa, simti linistea si caldura apartamentului, iti lasi cheile in usa, simti gresia sub picioare si respiri usurat, esti acasa. Din camera vezi geamurile largi si lumina abundenta care intra prin ele. Linistea si lumina te inconjoara, iar tu stii ca ai timp sa te asezi confortabil pe canapea, sa bei o gura de apa, de ceai sau de vin si sa simti cum te cuprinde relaxarea.

Orientarea spre nord-est face sa te simti confortabil chiar si in cele mai calduroase zile de vara. In bucatarie, simti mirosul de mancare gatita si apoi o savurezi linistit admirand zona verde care se vede prin geam. Dimineata, soarele iti intra bland prin geam, in timp ce iti pregatesti cafeaua si privesti relaxat zona verde din fata blocului.

Camera spatioasa iti ofera tot confortul: o canapea confortabila, un dulap mare si incapator, un birou masa cu priveliste la zona verde unde sa iti iei masa sau sa lucrezi. Instalatia electrica noua, multitudinea de prize si internetul prin cablu face lucrul de acasa usor si eficient.

Baia calduroasa, cu cada de dus, devine locul in care poti face un dus lung dupa o zi plina. Zona administrativa, mica dar practica, este locul unde te asteapta frigiderul, masina de spalat si rafturi suplimentare pentru lucrurile tale. In hol ai inca un dulap. Iar daca ai lucruri in plus le poti depozita in boxa de la parter. Stii cat de important e sa ai spatii de depozitare

In weekend iesi din apartament, inchizi usa blocului si in cateva minute esti deja la cumparaturi la Vulcan Center, la plimbare prin Gradina Botanica, la o cafea la Marriott sau la film in Afi Cotroceni.

Daca alegi sa locuiesti aici, drumul spre metrou, parc, super-market, mall sau spital devine o rutina simpla, nu un stres zilnic. Daca nu, vei continua probabil sa cauti apartamente in zone bune si sa descoperi ca multe au amenajarea interioara veche, fie au instalatii tevi vechi, pentru inlocuirea carora va trebui sa platesti tu in curand.

**Pe scurt**

Sos. Pandurilor 9 vis-a-vis de Spitalul Theodor Burghele si spitalul ORL

* Aproximativ 13 minute de mers pe jos pana la metrou Academia Militara

**Afi Cotroceni Mall** si **Vulcan Center** in apropiere

* Parter inalt din 8, orientare nord-est racoros fara aer conditionat chiar si in cele mai calduroase zile de vara

* Bloc monolit construit in 1993, cu toate tevile de apa, termoficare, inclusiv vanele de la subsol, coloana de apa schimbate recent; Blocul are camere video la intrarile in bloc si pe hol, spatiile comune bine intretinute si administrate.

* Calorifere, tevi, instalatie electrica noi

* Usa intrare metal, usi interioare termopan si PVC

* Suprafata utila: **31,11 mp**

* 1 camera semidecomandata, mobilata

* 1 bucatarie dotata cu aragaz, mobila cu chiuveta si blat, senzor de gaz

* 1 baie cu cada de dus si dulap

* Boxa comuna la parter perfecta pentru depozitare sezoniera

* Ideal si pentru birou cabinet salon de infrumusetare farmacie pentru tine sau daca vei vrea sa-l vinzi mai tarziu

* Locuri de parcare in fata blocului si posibilitate de parcare prin Primarie, in functie de locurile disponibile in zona

* Puncte de interes in apropiere: parcuri (Romniceanu, Izvor), Gradina Botanica, Palatul Parlamentului, Ministerul Apararii Nationale, Facultatea de Psihologie, Academia Militara, AFI Palace Cotroceni, Plaza Romania

* Pret: **88.000 EUR**, cu **comision 0%** pentru cumparator

Cand vii la vizionare sau la **open house-ul de miercuri, 18 martie, intre orele 16:00 si 20:00**, poti sa simti efectiv spatiul: lumina, proportiile incaperilor, linistea din interior. Daca ramai doar la poze, risti sa lasi pe altii sa decida primii daca apartamentul acesta merita transformat in casa lor. Suna-ma acum.

**PS:** Reamenajarea interioara moderna plus calorifere, tevi, instalatie electrica noi si faptul ca blocul are deja toate conductele, tevile de apa, vanele de termoficare noi sunt detaliile care s-ar putea sa faca diferenta peste cativa ani, cand vei privi in urma si vei spune: "Bine ca am ales la timp".