logo
Adauga anunt
550.000 €

Vila singulara 5-6 cam., comision 0%, 600 m Auchan Titan, 250 m Parcul Teilor

Bucuresti, 02 iun, 14:41
322 vizite

Descriere anunt

Vila singulara 5-6 cam., comision 0%, 600 m Auchan Titan, 250 m Parcul Teilor.

Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale.

Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.

Amplasarea asigura acces facil, catre:

- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor

- STB: 253, 330 de la 88 m

- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km

- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m

- Parc Teilor: 250 m

- Parc Titan: 2.5 km

- Parc Titanii: 1.9 km

- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km

- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m

- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m

Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si usoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.

Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:

Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare

Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare.

La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.

Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru

Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei.

Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.

Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.

Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp.

Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare.

Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.

Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.

Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.

Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.

Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.

Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)

Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:

- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm

- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350

- zidarie exterioara BCA YTONG 25

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Alimentare apa
Canalizare
Centrala termica
Gaze
Izolatie termica

Acces mijloace transport


Statii STB Timp
Vărăști
253 ,330
2 min.
Fruntaș Stan Constantin
253 ,330
6 min.
Gura Siriului
253 ,330
7 min.

Obiective interes

1. Ingerul Albastru - Centrul educational pentru copii, Bucuresti 0727868575 Str. Serg Cuibaru Ion, Nr. 44, sector 3
2. Gradinita nr. 68, sector 3 0213450038; 0213450030 Str. Gura Ialomitei, nr. 20, sector 3
3. Mini Club Condor - Gradinita, Bucuresti 0725211112; 0722368662; 0314310407 Str. Col Iosif Albu, Nr. 80 Sector 3, Bucuresti
4. Gradinita nr. 231 sector 3 0310699994; 0314370742 Str. Codrii Neamtului, nr. 68, sector 3
5. Happy Tree - Gradinita & After School Bucuresti 0761600082; 0763630634; 0213401308 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28A, sector 3, Bucuresti
6. Alice si Taramul Fermecat - Afterschool, Bucuresti 0741495713; 0748013790 Str. Jean Alexandru Steriadi, Nr. 14D, Sector 3, Bucuresti
7. Anna Afterschool sector 3 0733305865 Aleea Calistrat Hogas, nr. 28 D-E, Sector 3
8. Gradinita Nr. 160 sector 3 0213453650 Aleea Perisoru, nr. 9, sector 3
9. Gradinita Nr. 196 sector 3 0213450636 Str. Plutonier Ionescu Petre, nr. 76, sector 3
10. Neverland Afterschool Bucuresti 0742139992 Str. Prisaca Dornei, nr. 16, sector 3
11. Gradinita nr. 216 sector 3 0213400395 Str. Barajul Rovinari, nr. 10, sector 3
12. Gradinita Nr. 191 sector 3 0213403046; 0213401059 Str. Cozla, nr. 1, sector 3
13. Clubul Diandra - Gradinita si After School, Bucuresti 0745075332 Str. Prisaca Dornei, Nr. 2H, Sector 3, Bucuresti
14. Gradinita Nr. 187 sector 3 0212560038 Str. Magnetului, nr. 1, sector 3
15. Ghiocelul - Cresa sector 3 0729330319 Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 12-14, sector 3
16. Marilank - Gradinita si cresa Bucuresti 0768316808 Strada Lemnisorului, Nr 21-27, Sector 3
17. Gradinita Nr. 154 sector 3 0213400130 Aleea Barajul Uzului, Nr. 9, sector 3
18. Gradinita Nr. 211 sector 3 0213451165 Str. Trapezului, Nr. 1A, sector 3
19. Cresa Greierasul sector 3 0737799585 Str. Plutonier Major Marin Pazon, nr. 2, sector 3
20. Gradinita nr. 70 sector 3 0213400228 Str. Lucretiu Patrascanu, nr. 12, sector 3
21. Robotics School - After School, ateliere de robotica Bucuresti 0721861565 Aleea Barajul Cucuteni, nr. 2, Bl M4A, sector 3
22. Gradinita Nr. 232 sector 3 0213485518 Str. Patriotilor, nr. 3, sector 3
23. Gradinita Nr. 241 (Pestisorul De Aur) sector 3 0213482910 Str. Rotunda, nr. 19, Sector 3
24. Smart Children - After School Bucuresti 0774613480; 0760757410 Str. Prevederii, nr. 6, bl. D2, Ap. 1, Interfon 1, Sector 3,
25. Diamond Kids - Cresa, Gradinita si After School Bucuresti 0751048000 Str. Trapezului, nr. 44, Sector 3
26. BBIS Bucharest-Beirut International School 0744309199; 0314381572 Sos. Vergului, Nr. 14, Sector 2, Bucuresti
27. Gradinita Nr. 189 Malaxa Bucuresti 0212554870 Sos. Vergului, Nr. 12, Sector 2, Bucuresti
28. Gradinita nr. 277 Steluta sector 2 0212551195 Sos. Vergului, nr. 14, Sector 2
29. I-kids - Club & Afterschool sector 3 0743355355 Sos. Dudesti - Pantelimon, nr. 99A, sector 3
30. Ramy\'s Kids - After School sector 3 0723523721 Bd. Nicolae Grigorescu, nr. 46, sector 3
31. Gradinita nr. 71 sector 3 0213480894 Aleea Fuiorului, nr. 9 , sector 3
32. Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
33. B-Happy Afterschool sector 3 0722396590 Intr. Horbotei, nr. 12, bl. 4, parter, sector 3
34. Centrul Educational BUBU 0735531156 Sos. Pantelimon, Nr. 355, sector 2
35. Gradinita nr. 69 sector 3 0213244141; 0213240000 Bd. Pictor Nicolae Grigorescu, nr. 14, sector 3
36. Cresa Potcoava (Titan II) sector 3 0213244810; 0213244880 Str. Pictor Gheorghe Tattarescu, nr. 10, sector 3
37. Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
38. Gradinita nr. 23 sector 2 0216275013; 0212550840 Str. Soldat Gheorghe Raduta, nr. 1, sector 2
39. Spectrum - Gradinita, Scoala, After School Bucuresti 0213443344; 0722654161 Str. Balta Albina, Nr. 9, Sector 3, Bucuresti
40. La Turn - Gradinita sector 2 0212751772; 0732122336 Sos. Morarilor, Nr.1, Sector 2
41. Piticul Curajos - Gradinita, After School sector 3 0749607276; 0314373583; 0213240124 Str. Copaceni, Nr. 64, sector 3
42. Aripi spre Succes - Gradinita si Afterschool sector 3 0740137944 Aleea Manastirea Agapia, nr. 32, Sector 3
43. Letitia - After school sector 3 0733919066; 0722882558 Str. Baba Novac, nr. 19A,Belvedere Residence, sector 3
44. Dandi Kids, Gradinita & After School - Bucuresti 0726758303 Str. Rasovita, Nr. 18, Sector 3, Bucuresti
45. A&M afterschool Bucuresti 0723371319 Bd. Camil Ressu, Nr. 33, bl. N4, sc. 1, ap. 4, int. 4, sector 3,
46. Centrul Educational Nectarel - Afterschool Bucuresti 0740221854 Str. Baba Novac, nr. 17, sector 3
47. Gradinita nr. 1 Pantelimon 0213513581; 0213513585 Bd. Biruintei, nr. 36, Pantelimon, judetul Ilfov
48. Iulia Pantazi - Centrul psihologic pentru copii Bucuresti 0745480458; 0317304741 Str. Cernauti, Nr.1, Sector 2, Bucuresti
49. Gradinita nr. 3 - sector 3 0213464112 Str. Plt. Nedelcu Ion, Nr. 31, sector 3
50. Zambete Colorate - Gradinita Ilfov 0749262383 Sos. Dobroesti, Nr. 30, judetul Ilfov
51. Gradinita Nr. 280 sector 2 0212557980; 0212550205 Str. Delfinului, nr. 4, sector 2
52. Saga Kid - After School sector 3 0743266500; 0756169135 Str. Campia Libertatii, nr. 44, sector 3,
53. Maya si Prietenii - Cresa, Gradinita sector 2 0755359162 Str. Herta, nr. 32A, Sector 2,
54. Madi AfterSchool sector 2 0757837644 Str. Herta, nr. 32A, Sector 2
55. Taramul Magic Voi Reusi - After School sector 2 0727540913 Bd. Chisinau, nr. 6-8, sector 2
56. Castelul Fermecat - Gradinita, After School Bucuresti 0745770001; 0752314458; 0765957032 Drumul Murgului, Nr. 32, Sector 3, Bucuresti
57. Gradinita Floare de colt (nr. 64) sector 3 0213464899 Str. Schitului, nr. 1D, sector 3
58. Piccolo Grande - After School, loc de joaca sector 3 0754200258 Intr. Patinoarului, nr. 52, Sector 3
59. Gradinita nr. 24 sector 3 0213441760 Str. Locotenent Pascu Nicolae, nr. 12, sector 3
60. Dumbo Kids Academy - Cresa, Gradinita, Before & After School sector 3 0722320023 Intr. Patinoarului, nr. 42A, sector 3
61. Smiley After School sector 2 0727401829 Bd. Basarabia, nr. 62A, sector 2
62. Gradinita nr. 1 Dobroesti 0212556121; 0212553765 Str. Nicolae Balcescu, nr. 16-18, Dobroesti, judetul Ilfov
63. Centrul Educational Fecioara Maria - Cresa, Gradinita Bucuresti 0799741474; 0770574645 Str. Eufrosina Popescu, Nr. 30, Sector 3, Bucuresti
64. Universul Zambetelor - Gradinita si Cresa Bucuresti 0765410512 Str. Lunca Dunarii, nr. 7, sector 3
65. Smart Steps - Gradinita , After School sector 3 0733965133 Str. Dristorului, nr. 91-95, bl. E, Parter, sector 3
66. Gradinita nr. 188 Castel sector 2 0212504180; 0213179946 Bd. Pierre de Coubertin, nr. 1, sector 2
67. Kids First - Gradinita Bucuresti 0748880866; Varnavelena@gmail.com Str. Sica Alexandrescu, nr. 20, Sector 2,
68. Gradinita Nr. 255 sector 3 0213462996; 0213462994 Bd. Energeticienilor, Nr. 3, sector 3
69. Little Star - Gradinita, After School sector 3 0745531279; 0724506631 Str. Alexandru Magatti, nr. 13 A , sector 3
70. Funny Clown, Gradinita & After School - Bucuresti 0740806356 Str. Ruschita, Nr. 41, Sector 2, Bucuresti
71. Lill put - Centru de educatie nonformala pentru prescolari, Bucuresti 0722647423 Str. Sarafinesti, Nr. 29, sector 2
72. City Kids - Gradinita si afterschool Bucuresti 0756862825 Str. Ruschita, Nr. 41, sector 2
73. Land of Kids Afterschool sector 2 0766831831; 0726733314 Str. Constantin Tanase, Nr. 22, Sector 2
74. Kids\' World Nursery School - Gradinita Bucuresti 0771242641 Bd. Basarabia, Nr. 2, Sector 3
75. Gradinita Nr. 239 sector 3 0213245490 Str. Dristorului, nr. 102, sector 3
76. Puiutul Pufos - Gradinita Bucuresti 0740140968; 0213440010 Str. Emanoil Marius Buteica, Nr. 30, Sector 3, Bucuresti
77. Little Oaks Academy - Gradinita sector 3 0766572126; 0766572127 Sos. Mihai Bravu, Sos. Mihai Bravu nr. 286, sector 3
78. Happy Kids Project - After school si before school, Bucuresti 0745152802 Sos. Iancului, Nr. 110, Sector 2, Bucuresti
79. OLIMPIA KIDS - gradinita particulara, cresa si after school Bucuresti 0731680372 Drumul intre Vii, Nr. 24, Sector 3
80. Castelul Fermecat Olimpia - Gradinita, scoala primara, Afterschool, Bucuresti 0731680372 Drumul intre Vii, Nr. 24, Sector 3, Bucuresti
81. ERA Kinderland - Gradinita, after school in limba germana sector 3 0728850073; 0213207697 Str. Dristorului, nr. 67, sector 3
82. Mica Printesa - Gradinita, after school Bucuresti 0744321574; 0744703973 Str. Vulcan Judetu, nr. 16, sector 3,
83. Little Princess 2 - After School / Before School Bucuresti 0744703973; 0744321574; 0756070390 Str. Vulcan Judetu, Nr. 16, Sector 3, Bucuresti
84. Bulgarasi de Aur - Before & After School Bucuresti 0723398829 Str. Cogalnic, nr. 30, sector 3
85. Sincron - Gradinita, After School Sector 3 0722243877 Calea Vitan, nr. 206, sector 3
86. Pick Me Academy - Gradinita si scoala, Bucuresti 0726000640 Str. Slt. Pompiliu Manoliu, Nr. 7,Sector 2, Bucuresti
87. Praslea cel Voinic - Gradinita & After School Bucuresti 0722773103; 0733839824 Str. Competitiei, Nr. 38, Sector 2, Bucuresti
88. Capsunica - Gradinita sector 3 0765516162 Str. Constantin Nottara, nr. 27, sector 3
89. Garmy Kids - Gradinita si After School Bucuresti 0311060294; 0745342225; 0734784673 Sos. Vitan Birzesti, Nr. 7D-7E, sector 4
90. International Kindergarten & Nursery - Gradinita Bucuresti 0723248978; 0314327798 Str. Claudiu, Nr. 26, Sector 2, Bucuresti
91. Gradinita Nr. 256 Bucuresti 0212506222 Str. Atanase Ionescu, Nr. 25, Sector 2
92. KeiKo AfterSchool Bucuresti 0748880866 Str. Magura Vulturului, nr. 6, Sector 2
93. BritAcademy, Gradinita in limba engleza - Bucuresti 0740329105 Str. Olimpiadei, Nr. 36, Sector 2, Bucuresti
94. Little Princess 1 - Cresa, Gradinita Bucuresti 0756070390; 0744321574; 0744703973 Str. Popa Stoica Farcas, Nr. 64-66, Sector 3, Bucuresti
95. Iuladi Kids - Cresa, gradinita Bucuresti 0769088777 Str. Breaza, Nr. 78, Sector 3
96. Plusica - Gradinita & Afterschool sector 3 0768596856 Str. Drumeagului, nr. 51, sector 3
97. Abcdino, Gradinita - Bucuresti 0213231070; 0725929616; 0745397739 Str. Chiparosului, Nr. 31, Sector 3, Bucuresti
98. Cresa Ciobanasului 0213223085 Str. Ciobanasului, nr. 23, sector 2,
99. Bob de Grau, Gradinita si Cresa - Bucuresti 0720446942 Str. Agricultori, Nr. 142, Sector 3, Bucuresti
100. Teach Little People - Centru educational, Bucuresti 0727401433 Str. Alexander von Humboldt, nr. 2, sector 3
101. Once Upon a Time - Centrul educational adlerian Bucuresti 0770590487 Str. Ciobanasului, Nr. 22A, Sector 2
102. Just4Kids - Scoala Gimnaziala cu nivel gimnazial, primar si prescolar Bucuresti 0739674601 Str. Vantului, Nr. 27, Sector 3, Bucuresti
103. Domino - Gradinita Bucuresti 0722492047 Str. Constantin Georgian,, nr. 27, sector 2, Bucuresti
104. Clopotel - Gradinita Bucuresti 0212502197 Str. Elev Dridu Georgescu, nr. 2, sector 2
105. Kiga 99 Luftballons - Gradinita, After School in limba germana Bucuresti 0722395197; 0745423467 Str. Theodor Sperantia, nr. 81, sector 3
106. Luminita - Gradinita sector 2 0212503180 Sos. Iancului, nr. 4A, sector 2
107. Legolas - Centru Educational sector 3 0787322298; 0787460258; 0787298295 Str. Nucului, nr. 55, sector 3
108. Kids Power - Centru educational holistic pentru copii Bucuresti 0741248260 Str. Nucului, nr. 55, sector 3
109. Montessima Educational - Afterschool zona Iancului, Bucuresti 0771421104 Str. Constantin Zlatescu, nr. 12, sector 2
110. Bambi Step by Step- Gradinita Bucuresti 0213273256; 0317102928 Str. Gh. Dem Teodorescu, Nr.16 bis, Sector 3, Bucuresti
111. Bambi Step by Step - Gradinita, Bucuresti 0741237654 Str. Ghe. Dem Teodorescu, Nr. 16 bis, Sector 3, Bucuresti
112. Arlechino & Friends - Gradinita si afterschool - Bucuresti 0723264032; 0749028820; 0213260584 Str. Cezar Boliac, Nr. 22-24, Sector 3, Bucuresti
113. Kindi - Centru de educatie timpurie Montessori, Bucuresti 0726876873 Str. Delea Veche, Nr 35, sector 2
114. Anais & Criss for kids - Centru educational Ilfov 0799750776; 0721071523 Str. Posada, nr 5C, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
115. Oxigen Sport - Befor School, After School Bucuresti 0722529429 Str. Duzilor, Nr. 23, sector 2, Bucuresti
116. Gradinita Nr.161 (Brandusa) sector 3 0314250834; 0314250835 Str. Branduselor, Nr. 37/43, sector 3
117. Aurora - Gradinita & After School sector 3 0744317320; 0213224168 Str. Moise Nicoar?, nr. 9-11, sector 3
118. Academia Fantastica - Gradinita, Before & After School sector 3 0731027321; 0723337393; 0213065370 Str. Moise Nicoara, Nr. 7, Sector 3
119. Rose Garden Kids - Gradinita, Ilfov 0727130130; 0762432222 Sos. Oltenitei, Nr. 32C-32G, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
120. IQ-Est - Gradinita & After School Popesti Leordeni 0726758183 Str. Sfantul Gheorghe, nr. 5B, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
121. Super Start - Gradinita, After School sector 2 0720528738 Bd. Ferdinand I, nr. 156, Sector 2
122. Noel - Gradinita & After School Bucuresti 0728459857; 0725839363 Str. Trifoi, Nr. 10, Sector 3, Bucuresti
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!