Colentina, Plumbuita, Andronache, teren cu casa renovabila/demolabila

Tip tranzactie: Vanzare Casa, Zona: Colentina/Andronache/Parcul Plumbuita, Str. Soldat Bara Savu nr. 16 Pret vanzare: 64.900,-EUR, Numar etaje: parter, Suprafata construita desfasurata: 84 mp, Suprafata teren: 193 mp, Suprafata utila: 55,39 Front stradal: 9,84 ml, Anul constructiei: 1960 Renovare: POT 60%, CUT: P=0,60, P+1E = 1,20

Facilitati:

- Proprietate individuala fara indiviziune

- Constructive existent pe calcan

- Amplasare buna langa Parcul Plumbuita, autostrada A3 si cartierul Andronache

- Acord vecin pentru renovare

- Acces usor catre si dinspre proprietate

- 280 m pana la statia de autobuz

Comision 0% comparator! Bucurestiul este un oras cu o istorie foarte vasta si pentru ca evenimentele ce au conturat acest oras au avut loc si au lasat o amprenta la fiecare colt al lui, bineinteles ca nu putea sa fie lipsit de o poveste interesanta nici cartierul Colentina. Numele cartierului provine de la “colea-n tina, adica…aici in noroi, in pamant” iar istoria lui incepe undeva prin secolul al XVI-lea unde in anul 1573, este mentionat ca a fost infiintata aici prima tiparnita din Bucuresti. Parcul Plumbuita si ulterior Manastirea Plumbuita au fost construite pe locul unei foste mlastini care cu timpul au fost asanate, iar de-a lungul secolelor odata cu evolutia si evenimentele care s-au petrecut, au fost dezvoltate infrastructura si cartierele pe care le intalnim si astazi. Si ca sa revenim in zilele noastre, cartierul Colentina este unul mixt din punct de vedere al cladirilor, cu blocuri construite masiv in perioada anilor 1970 care pana la revolutia din 1989 nu au reusit sa ia locul in totalitate caselor individuale ale cartierului.

Casa pe care o prezentam mai departe, este situata pe strada Soldat Bara Savu la nr. 16, intr-o zona de case si cu strazi nu foarte circulate, datorita numeroaselor strazi care fac legatura intre Sos. Andronache si str. Gherghitei. Unul dintre punctele forte al acestei proprietati este accesibilitatea cat si legatura cu autostrada A3, dar si catre intreaga parte de nord-est a Bucurestiului.

Constructia a fost edificata in perioada anilor 1960, cu normele si modalitatea de construire de la acea data, cu o structura din beton, pereti din caramida si acoperis acoperit cu tabla. Locuinta este construita pe calcan cu o alta casa, necesita renovare si conform Certificatului de Urbanism emis de Primaria sectorului 2, se pot construi locuinte semi-cuplate, insiruite sau izolate, cu respectarea unui POT de 60%, CUT pentru inaltimi P=0,60 pentru inaltimi P+1E=1,20.

Situatia juridica este clara, proprietatea este intabulata, nu exista sarcini sau restrictii de vanzare iar disponibilitatea pentru vanzare este imediata. Daca ai curiozitatea sa vezi aceasta casa, te invitam sa ne contactezi pentru a programa o vizionare.