13 Septembrie, Bucuresti, Antiaeriana

casa cocheta 3 camere, 115 mp, an 2003, teren 125 mp, amprenta 65 mp, curte libera 60 mp

- Persoane care cauta o constructie solida si doar un minim necesar legat de curte, dar suficient pentru o cafea pe terasa si un eventual gratar + o masina de clasa mica;

- Sau pentru firme cu diverse activitati de birou, fiind plasata foarte aproape de centrul Bucurestiului si avand un spatiu suficient de mare la parter pentru orice impartire de tip office/sala de asteptare + etaj pentru 2 birouri si podul destul de mare pentru depozitare

Casa chocheta 3 camere 115 mp de vanzare, teren 125 mp, aprenta 65 mp, curte libera 60 mp se vede in poze si filmare, Casa a fost construita in anul 2003, in regie proprie, pentru folosinta proprie, nu pentru vanzare, fiind respectate toate normele in vigoare si fiind folosite doar materiale de calitate. Despre constructie BCA pe structura de beton armat, fundatie solida izolata cu polistirien extrudat, structura izolata cu polistiren grafitat, acoperis cu tabla dublu faltuita Figo Highline 40 de ani montata 2022, geamuri termopan Salamander, Casa este izolata cu polistiren de 10 cm si vata bazaltica de 10 cm, parter plus etaj, cu placa de beton peste parter, autorizatie de constructie 2003. La parter gasim living, hol, baie, bucatarie open space, la etaj gasim un hol cu casa scarii si doua dormitoare, la etaj nu este baie sau wc, toate utilitatile, centrala, pod mare pentru depozitare 50 mp cu scara pliabila, amenajari interioare se observa in poze, Gaze, instalatie cupru, internet cablu, canalizare, apa, suprafata totala a terenului 125 mp, centrala termica Buderus cu Termostat wi-fi de ambient pentru centrala, instalatie electrica si sanitara noua. 2 Aer conditionat 1200 BTU Nordstar. Intrerupatoare cu touchscreen Sonoff. Geamuri termopan dotate cu plase de siguranta speciale pentru pisici. Posibilitate de a se mai construi inca 50 mp locuibili. Casa se afla pe una din strazile adiacente strazii Antiaeriana, la 700 m de piata 13 Septembrie, fata in fata cu vilele armatei cartier Brava. Doua locuri de parcare, unu in curte si unu la strada Renovata august 2022, instalatie electrica si sanitara. La 150 m se afla statia Stb troleu 96 si autobuze iar in capatul strazii la 300 m in Margeanului statie STB 226/139, Mega Image si Profi la o strada apropiere de scoli, gradinite si trei licee Ion Barbu, Odobleja si Dimitrie Bolintineanu. Patru statii de troleu pana la statia de metrou Academia Militara tronson Drumul Taberei. Vecini prietenosi. Pretabil sediu firma, investitie, inchiriere, cabinet e medicale, stomatologie, cat si rezidential. Doua locuri de parcare. In proximitate se afla Complexul Comercial Vulcan, Carrefour, Kaufland, Lidl, Penny, Prosper Plaza, Mall Afi Cotroceni, Liberty Mall, Cora Alexandriei, etc. Rog seriozitate. Vizionarea se stabileste telefonic la o data de comun acord. Raspund la telefon dupa ora 16 inclusiv in weekend.

Va rog sa cititi cu atentie anuntul, casa are exact cate camere sunt enuntate mai sus. Ideala pentru o familie sediu firma, cabinet medical, stomatologie. Accept unele schimburi

Casa se vinde partial mobilata, eventual putem discuta si de bucatarie/ dormitoare dupa caz

. Orice oferta este de luat in calcul!

Vizionare video LINK:https://youtu.be/Eh1G_CPE4G0