Studio cu curte proprie de 25 mp, langa Parcul IOR

Va propun spre cumparare un apartament cu un farmec aparte, situat in inima cartierului Baba Novac, intre strada Ion Tuculescu si Campia Libertatii, la cateva zeci de metri de Biserica Sfantul Calinic si la aproximativ 1 minut de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR).

Proprietatea este situata la parterul unui imobil tip vila, cu doar un etaj, si ofera o combinatie rar intalnita pentru aceasta zona: 25 mp utili, aproximativ 25 mp de curte proprie amenajata ca terasa si doua cai de acces, una direct din strada si cealalta prin curtea interioara a imobilului.

Spatiul este bine organizat si poate fi adaptat mai multor stiluri de viata. La intrarea din curtea interioara se afla chicineta complet mobilata si utilata, inclusiv cu centrala termica proprie, iar in imediata apropiere este grupul sanitar cu cabina de dus. Din hol se intra in camera de zi, folosita in prezent de proprietari ca dormitor matrimonial, cu pat, spatii de depozitare, birou si mobilier TV.

Cea de-a doua camera este amenajata acum ca birou si zona de lucru si ofera acces catre terasa proprie. Compartimentarea este de tip frantuzesc, cu trecere prin camere catre zona exterioara.

Un plus important il reprezinta o camera de aproximativ 10 mp, pentru care documentatia este in curs de reglementare, care poate aduce un avantaj suplimentar de spatiu si functionalitate.

Pozitia este excelenta pentru cei care apreciaza viata aproape de parc si accesul rapid la facilitati. Gradina de Trandafiri din IOR se afla la aproximativ 3 minute de mers pe jos, ParkLake Mall la circa 10 minute, iar statia de metrou Piata Muncii la aproximativ 10–15 minute. In imediata apropiere se gasesc Penny, o zona de parcare, restaurante, magazine, scoli si gradinite.

Proprietatea se adreseaza in special celor care isi doresc un spatiu intim, cu zona exterioara proprie, intr-o pozitie excelenta, fie pentru locuire, fie pentru investitie.

Documentatia proprietatii este la zi. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari va stau cu placere la dispozitie.

Daniel – Apulum94