Bdul Timisoara, AFI Cotroceni, Str. Sibiu, bloc special Z2, proprietar

Rar | 2 camere | Bloc special Z2 | Bd. Timisoara 23 | Vizavi AFI Cotroceni.

Direct proprietar, comision 0%.

Localizare excelenta: vizavi de AFI Cotroceni, intre mallurile AFI Palace Cotroceni si Plaza Romania, la 8 minute de metrou Favorit, Tramvai 25 si autobuz 137 in fata blocului, aproape de Parcul Liniei, Penny, Lidl, Mega Image, Auchan si alte facilitati.

Apartament 2 camere, etaj 4/9, in bloc special Z2 (1968), recunoscut pentru structura solida si compartimentarea superioara. Luminos, orientare NV-E, situat intr-o zona verde si linistita, vedere stradala, inconjurat de vegetatie matura.

Suprafete: 55 mp utili | 65 mp utili (cu balcoane si boxa) | 81,37 mp construiti | boxa renovata 4,5 mp | 2 balcoane.

Renovare completa de la zero (finalizata 2024), realizata in 6-7 luni: pereti decopertati pana la placa, instalatii electrice, sanitare si termice complet noi, sapa refacuta integral, hidroizolatie, izolatii interioare si finisaje de calitate.

Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze: electrocasnice LG (AC, masina spalat, uscator rufe), boiler Ariston 100L, TV Panasonic, plita inductie Steba, becuri LED, mobilier nou, 2 dressinguri mari, canapea 3 locuri extensibil, debara, usa metalica Maco, usi Naturen, gresie portelanata, glafuri din granit.

Acces rapid cu transport public catre:

Universitatea Politehnica Bucuresti (16 min.);

UMF Carol Davila (20 min.);

Facultatea de Drept (25 min.);

Universitatea din Bucuresti (30 min.);

Transport excelent: Metrou Favorit (M5) la 8 minute, tramvaiele 1, 10, 11 si 25, troleibuzele 69, 90, 91, 93 si 96, precum si numeroase linii de autobuz (105, 139, 137, 168 si 368), cu statii in imediata apropiere (AFI Cotroceni si Favorit).

Apartamentul este situat intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare, chiar vis-a-vis de:

• AFI Global Park – proiect mixt (rezidential, birouri, spatii comerciale si hotel);

• Cortina Park – ansamblu rezidential cu 12 blocuri.

La cerere, pot trimite filmare.