Teren 432 mp, sat Rosu, comuna Chiajna, la limita cu sectorul 6, str. Acvilei 37, cu dubla deschidere (26 m la str. Acvilei si 16 m la drum de servitute)

ᴼ 26 m deschidere, 16 m adancime, imprejmuit cu gard de plasa, suprafata efectiva a terenului 432 mp;

ᴼ Asfalt pe strada, acces dinspre Rezervelor pe Str. Macului care este betonata, acces rapid pe Apeductului;

ᴼ Gaze, electricitate pe teren, fibra optica;

ᴼ Certificat urbanism
ᴼ Studiu geotehnic efectuat (se ofera gratuit);
ᴼ Ridicare topo efectuata (se ofera gratuit);
ᴼ Apa potabila si canalizare in lucru (racordare in mai 2021, se lucreaza pe Str. Macului dinspre Rezervelor);

ᴼ La limita cu sector 6, langa traseul viitorului drum expres Ciurel - Autostrada A1;

ᴼ Regim P+1+M POT 30% CUT 1,35, pastrand retragerile de 3,5 M la strada si lateral si 5 metri in limita posterioara, conform Certificat de Urbanism existent. Se poate construi o casa cu amprenta la sol 130 mp, P+1+M sau un duplex (posibil etaj in consola), sau mai inalta prin modificare Certificat de Urbanism (conform PUG). Putem preda proiectul de duplex (casa pasiva pe structura de lemn), gratuit.
ᴼ Conform PUG terenul se afla in zona de constructie- P- P+3+M, 15 metri la streasina sau la partea superioara a parapetului, POT 30% CUT 1,35,

ᴼ Locatia exacta in Google Earth: https://tinyurl.com/yb39wp97 Pentru a-l viziona inainte de discutie.

ᴼ Fara schimburi/ variante va rog.

ᴼ Acceptam plata din credit bancar.

ᴼ Proprietar persoana fizica.

ᴼ Exclus intermediari.

	Metrou Păcii	22 min
	Metrou Preciziei	24 min