Mark Twain spunea “Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce” asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren.

Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani.

Terenul, in suprafata de 15.111 mp, are o deschidere de 90ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii, cu regim de construire continuu sau discontinuu.

Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public.

Avand un POT de 30% , un CUT de 3,5mp ADC/mp teren si un regim maxim de inaltime de 65m, pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S+P+8E+9ER; 5S+P+10+11ER; 5S+P+19E+20ER; 5S+P+20) rezultand practic o suprafata construita finala de 52.888,50 mp, ceea ce se poate traduce printr-un numar de:

- 91 de garsoniere
- 515 apartamente de 2 camere
- 29 apartamente de 3 camere
- 8 apartamente de 4 camere - PENTHOUSE
- 2000 mp de suprafata comerciala

Toate aceste spatii urmand a fi deservite de un numar de 781 de locuri de parcare.

Pentru a discuta mai multe despre aceasta investitie sigura si profitabila va invitam sa ne contactati.