Anuntul accesat este inactiv. Iti sugeram anunturi cu caracteristici asemanatoare.

Anunturi active sugerate

...
94.200 €
Bucuresti 25 Mar 10:21
...
Bucuresti 26 Mar 17:20

Anunt inactiv

One Lake District, Petricani, Mobexpert, 800 mp

259.999 €

One Lake District, Petricani, Mobexpert, 800 mp,

259.999 €
Caracteristici
Suprafata 809 mp Intravilan Deschidere 40 ml
Detalii suplimentare: Acces drum asfaltat Alimentare apa Autorizatie constructie Cadastru Canalizare Certificat urbanism Curent electric Cut Gaze Intabulare Liber Pot Pud Puz Stradal
Descriere
teren intravilan compact 8009 mp, in rate,pe malul lacului Plumbuita,vedere superba la lacul Plumbuita,langa One Lake District (One United)str. Sipca,7 min. de Pipera Tower Center, 5 min de Promenada Mall,3 min. giratoriu A3,
Detalii suplimentare
Direct proprietar vand teren intravilan compact 809mp, 40x21ml(2 terenuri alipite)-in rate, pe malul lacului Plumbuita, (70ml de lac) vedere superba la lacul Plumbuita, langa One Lake District-dezvoltatorul imobiliar One United, adiacent strazii SIPCA, la 7 min de zona Pipera Tower Center, 5 min de Promenada Mall si 3 minute de sensul giratoriu care se leaga de noua autostrada A3.

Pretul afisat in site (259.999 Euro) reprezinta prin rata din pretul final de 400.000Euro/809m2, restul ratelor se vor achita pe durata a 2 ani, 140.000Euro la 1 an de zile de la plata avans 260.000 Euro. Pretul este calculat conform PUZ in vigoare Sector 2, regim constructie POT: 45%, CUT : 1,6 cu regim inaltime P+1+2+3R.

DESCRIERE IMOBIL SI LOCATIE:
Teren intravilan compact(prin alipirea a 2 terenuri) , 40 x 21=809m2, vedere libera la lac Plumbuita, regim constructie P+2E+3R situat in zona Petricani. Terenul are toate utilitatile, asfalt, canalizare, curent, gaze, apa retea Apa Nova, zona superba cu vedere front liber la lacul Plumbuita, considerata cea mai ozonificata zona datorita perdelei de pomi a padurii Baneasa si a faptului ca este asezata mai jos fata de toate celelalte zone din Bucuresti !

Toate actele sunt la zi: intabulare, carte funciara, rol fiscal, PUZ scos in Feb 2022. TIP IMOBIL: TEREN INTRAVILAN 800 MP(prin alipire 2 Parcele) LOCATIE : Zona Petricani, Strada Sipca- Sector 2, Bucuresti. Urbanism - Conform CERTIFICAT URBANISM, indicatorii urbanistici sunt : Zona L1/2a- PUZ nou cu regim constructie: P+2E+3R Categoria de folosinta : curti constructii locuinte individuale sau familiare(apartamente), hotel, clinica, azil seniori, etc. Coeficient P.O.T 45% & C.U.T - 1,6.

ATENTIE LA PRET: PUZ SECTOR 2 NU MAI ESTE SUSPENDAT, DETIN PUZ AVIZAT IN VEDEREA OBTINERII AUTORIZATIEI DE CONSTRUCTIE.

Accept variante, propuneri asociere, schimburi + cash. Exclus samsari, pierde vara, bagatori de seama fara posibilitati financiare demonstrabile cu extras bancar.

Colaborez cu agentii imobiliare, comision max 1%.

OFERTA VALABILA IN ANUMTI TERMENI SI CONDITII.

Pret total 809mp : 400.000 Euro usor negociabil, de bun simt, valabil exclusiv in cazul platii cash, fara plata in rate, la care se adauga 50.000 Euro la cerere autorizatie si proiect arhitect !

Terenul se vinde cu PUZ aprobat in vederea obtinerii autorizatiei de connstructie, pretabil locuinte familiare, azil pentru seniori, hotel cu restaurant la parter,etc...

Terenul se poate vinde si cu proiect arhitect + autorizatie de constructie, pretul in acest caz creste cu +50.000 Euro.

Accept si diverse variante propuneri asociere dezvoltatori , sau schimb cu imobiliare la alt pret (pretul va fi calculat in acest caz la 450.000 Euro + 50.000 Euro proiectul si autorizatia de constructie pentru 809mp teren cu vedere superba la lac, situat in Bucuresti, nu Ilfov, sau Dobroiesti,etc).

Exclus samsari, pierde vara, bagatori de seama fara posibilitati financiare demonstrabile cu extras bancar.
336 vizualizari Bucuresti, Sector 2, 19 Mar 23 15:01
Anunt inactiv