Vanzare teren, proprietar persoana fizica, 245mp, exista pe teren constructie P+1 demolabila, certificat urbanism pentru S+P+4+5retras, P.O.T. = max. 70%, C.U.T. = max. 3,
H max. = 21,5 ml.

Agentia imobiliara camera9 cauta cumparator/dezvoltator pentru acest teren situat in zona Panduri, Marriot - in intersectia Calea 13 Septembrie cu Sos. Panduri si B-dul Tudor Vladimirescu.

Terenul are o suprafata de 245mp, pe care este edificata o constructie veche P+M pentru care s-a obtinut in 2021 autorizatie de demolare.
De asemenea, exista certificat de urbanism pentru construire imobil nou, cu un regim de inaltime S+P+4E+Etaj 5 retras, cu destinatie locuinte colective.
- P.O.T. = max. 70%;
- C.U.T. = max. 3;
- H max. = 21,5 ml.

Bineinteles, dispune de absolut toate utilitatile necesare: apa, canalizare, energie electrica 380V/220V, gaze naturale, fibra optica internet-TV.

Pretul dorit de catre proprietari este de 210.000euro, la care se adauga comisionul meu, de 2%.
Datorita pozitionarii excelente (cartierul Panduri-Cotroceni este deosebit si foarte cautat, iar in zona se gasesc mijloace de transport in comun, magazine, restaurante, farmacii, parcuri, hoteluri etc.) terenul are potential ridical si pentru constructia unui bloc de tip boutique, a unui hotel, dar si pentru constructia unei vile private.

Pentru orice informatii suplimentare si vizionare, nu ezitati sa ma contactati!
Va doresc o zi frumoasa!
Diana

	Academia Militară	19 min
	Eroilor	25 min
	Orizont	27 min

136 , 385	Șos. Pandurilor	2 min
136 , 385	Piața Arsenalului	5 min
122 , 226 , 385	Șos. Panduri	6 min
	Gheorghieni	6 min
122 , 136 , 226	Sp. Dr. Th. Burghele	6 min
122 , 226 , 385	Șos. Progresului	7 min
1 , 8 , 11 , 25	Calea 13 Septembrie	7 min
1 , 8 , 11 , 25 , 47	Inox	9 min