Anuntul accesat este inactiv. Iti sugeram anunturi cu caracteristici asemanatoare.

Anunturi active sugerate

...
270.000 €
Bucuresti 27 Mai; 09:15
...
435 €
Bucuresti 27 Mai; 10:46
...
122.000 €
Bucuresti 26 Mai; 12:37

Anunt inactiv

Baneasa, cartierul Padurea Baneasa, Bucuresti

110.000 €

Baneasa, cartierul Padurea Baneasa, Bucuresti

110.000 €
Caracteristici
Suprafata 480 mp Intravilan Deschidere 13 ml
Detalii suplimentare: Acces drum asfaltat Alimentare apa Cadastru Canalizare Curent electric Cut Ingradit Intabulare Liber Pot Pud Puz Stradal
Descriere
teren autorizabil (PUD) sau casa asezata in comunitatea Berivoiul Mare, Cartierul Padurea Baneasa,
Detalii suplimentare
Celor in cautare de teren le putem prezenta diferite oferte dar care se incadreaza/ respecta:

- HCGMB 66/2006

- "Conform Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G. 525/1996, republicat, Anexa 4, art. 4.11.1, accesele carosabile ce se realizeaza prin alei de deservire locala (fundaturi) ce au o lungime de 100 m, vor avea minim 2 benzi (total 7m), cu trotuar cel putin pe o latura si supralargiri cu manevre de intoarcere la capat."



Si tu esti ImobiliareNord daca vrei sa traiesti in calitate urbanistica!


ImobiliareNord= o echipa unita intr-un concept= se sustine calitatea urbanistica:

- cream comunitati de calitate impreuna cu cei interesati
- indrumam catre oferte situate in comunitati de calitate.


OFERTA noua in comunitatea de nota 10 de la Berivoiul Mare:

A. Teren total primit in pret= 480 mp
- curte=400 mp cu deschidere 13 m
- diferenta de suprafata = cota din strazi
- terenul face parte din comunitate si are acces la transformatorul de energie electrica-bransare directa(acorduri existente) VERSUS TERENURI SITUATE JURIDIC IN EXTERIORUL COMUNITATII=FARA ACORD
- retragerile obligatorii efectuate pentru noua latime a strazilor conform conform PUZ Nord
-toate terenurile au clara suprafata neta=curtea si cota din strazi
-fara retrageri surpriza
-proiectul are gardurile proprietatilor ailniate
-strazi cadastrate
-trotuare
-conform PUD aprobat, se construieste pe limita de proprietate/tip calcan
-este gandit astfel pentu a maximiza suprafata curtii=CURTEA DA VALOARE CASEI.
-pret=110000E, neg.

B. Vrei sa te muti mai repede? Vezi CASELE CU QUELQUE CHOSE:
-doua case cuplate tip calcan
P+1E+Pod mansardabil, locuibil

S.utila totala =130 mp
P+E= 104 mp= suprafata intabulata +26 mp podul mansardabil
P=zona de zi
Etaj=3 dormitoare+2 bai
Pod mansardabil=perfect locuibil(spatiu inalt, trei ferestre mari+instalatii existente).
Pret= 220000 la cheie(casa 2) si 200000 E (casa 1) neg, in functie de stadiul de la vanzare


1. LOCALIZARE comunitate= Cartierul Padurea Baneasa, Str. Drumul Varful Berivoiul Mare=nr. 33 in harta zonei

Caracteristici zona:
- PADUREA BANEASA=MAGNETUL ZONEI
- sectorul 1
- un teritoriu de cca 700 ha , reglementat urbanistic prin PUZ Nord
- PUZ NORD=ANULAT=are efecte juridice create=circulatii aprobate(strazi)
- ATENTIE: PUZ-ul este mentionat in fiecare Certificat de Urbanism emis de PS1
- fiecare teren se suprapune in PUZ Nord versus "trauma stradala".
- DR4 in zona(vezi traseul in plansa PUZ Nord)

2. ACCESUL catre nr. 33=prin strazi largi cu asfalt si doar pietruite(in administrarea PS1):

-prin Regimentului- Stegarului, Piscul Pietrei-Piscul Mare-Berivoiul Mare/Piscul Rusului=cca 1,5 km acces pietruit

-prin Centura-Piscul Mare-Piscul Rusului/Berivoiul Mare

-pe langa Scoala Aletheaa-Piscul Mosului-Berivoiul Mare

-vezi harta, indica cel mai bine.


IMPORTANT:
-comunitatea de la Berivoiul Mare a inlocuit centrala pe gaz cu pompa de caldura aer-apa inca din 2012
-este o comunitate matura
-acelasi regim maxim de inaltime pentru toate terenurile libere
-loturi cu destinatie case(vezi ingrijorarea de blocuri)
-comunitate cu copii de toate varstele.


UTILITATI/dotari:
- electricitate(case bransate)
- apa cristalina din put la mare adancime
- fosa
-internet fibra optica-DIGI=cablu subteran
-incalzire in pardoseala P+E( apa in presiune)
-pompa de caldura aer-apa


JURIDIC:
-implicati in partea juridica si bransari utilitati, prezentam documentatia de autorizare etc celor interesati de verificari juridice si tehnice+fotografii+filmari
-comunitatea este foarte bine evaluata, conform tranzactiilor efectuate in comunitate.




Mergeti sa vizitati comunitatea.
Daca va place, ne sunati!
516 vizualizari Bucuresti, Sector 1, 06 Mai; 14:10
Statii metrou
Străulești 47 min
Anunt inactiv