Romconsulting are placerea sa prezinte spre vanzare imobilul Novos;

Proprietar vand aparthotel situat pe Bd. Unirii 72

Romconsulting are placerea sa prezinte spre vanzare imobilul Novos.
Proprietatea este o cladire cu 11 etaje, 51 apartamente, avand acces direct la Bulevardul Unirii.

Descriere imobil:
– incepand cu mezaninul si pana la etajul 11 inclusiv sunt amenajate 51 unitati locative

– spatiu comercial (restaurant) – amplasat la parter (si partial subsol);

– spatii tehnice, lobby acces, circulatii, birou administratie, zona wellness.

Accesul principal se face din Bulevardul Unirii, fiind fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea, cladirea este prevazuta cu accese secundare pe fatada sudica a ei.

Restaurantul beneficiaza de o terasa menita sa confere un ambient placut clientilor care vor sa petreaca timp de calitate in centrul orasului, intr-un decor placut si relaxant. Terasa este o extensie fireasca a interiorului, iar cromatica si linia de design vor fi in ton cu amenajarea interiorului.

Prezentare

Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentat este una dintre putinele proprietati exceptionale care poate imbina doua functiuni, cea comerciala si cea de aparthotel. Pozitionarea la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, langa numeroase cladiri de birouri, restaurante, hoteluri si magazine determina o afluenta mare de clienti.

Imobilul cu regim de inaltime S+P+MZ+11E, a fost reamenajat integral pe baza unui proiect de modificare interioara si exterioara, urmarindu-se transformarea intr-unul dintre cele mai elegante locuri din oras. Designul si arhitectura remarcabile ofera decorul urban potrivit pentru un stil de viata distins, in inima orasului, prin realizarea a 51 de apartamente impartite astfel:

► Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior;

► Etaj 1 …. Etaj 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio;

► Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio;

► Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard;

► Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor;

► Etaj 11 : 1 apartament.

Rezumat:

23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior si 9 apartamente cu 1 dormitor standard;
8 studiouri;
8 apartamente junior;
8 apartamente cu 2 dormitoare;
etaj 10 – 3 unitati cu 1 dormitor;
etaj 11 – 1 unitate de tip penthouse.
Amplasarea la parter si subsol a spatiului comercial (restaurant) precum si altor spatii (depozitare, vestiare, bucatarie, spa, sala sport, spatii tehnice cum ar fi postul trafo) asigura buna functionare a unui aparthotel.

Gradul de ocupare al imobilului se estimeaza ca va creste progresiv intr-un termen scurt pana la 85%, avand in vedere piata tinta, zona unde este amplasat imobilul si investitia initiala.

Langa imobil exista parcare amenajata de Primaria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasa, fiind placata cu granit antiderapant. Calitatea spatiului public si a vietii urbane a fost imbunatatita si de modernizarea spatiilor verzi cu flori, arbusti si pomi care dau o nota de eleganta si culoare.

In perfecta concordanta cu intregul concept de aparthotel, o echipa de profesionisti a realizat proiectul de design interior, avand ca scop crearea unui nume important in industria hoteliera prin oferirea unui raport avantajos pret-calitate.

Principalul atu al proprietatii ramane locatia, beneficiind de o pozitionare perfecta.

Pret vanzare: la cerere

	Timpuri Noi	22 min
	Metrou Dristor 1	22 min
	Piața Muncii M1	23 min

1 , 23 , 27	Poșta Vitan	5 min
123	Piața Vitan	5 min
104 , 123 , N104 , N111	Traian	5 min
104	Piața Alba Iulia	7 min
	Policlinica Vitan	7 min
133	Bd. Unirii	8 min
	Nerva Traian	8 min
104 , 123 , N104 , N111	Lucian Blaga	9 min
1 133	Bd. Octavian Goga	9 min