Catalina Parvu, Global Home Romania, Senior Estate Broker, Imobiliare, Lujerului, Liceul Finlandez.

Locatie
Spatiu comercial cu potential excelent, in zona Lujerului – langa Liceul Finlandez
Vanzare spatiu comercial situat la parterul unui bloc boutique cu 5 etaje si 55 de apartamente, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare si cu trafic pietonal si auto bun.
Pozitionarea in zona Lujerului, in imediata apropiere a Liceului Finlandez si a mijloacelor de transport in comun, ofera vizibilitate si accesibilitate, reprezentand un avantaj important pentru desfasurarea unei activitati comerciale.

Detalii proprietate
Tip: spatiu comercial
Suprafata utila comerciala: 120 mp
Amplasare: parter
Imobil: bloc boutique, 5 etaje / 55 apartamente
2 grupuri sanitare
2 intrari
Posibilitate de compartimentare in 2 unitati independente
Stare: la gri
Posibilitate de personalizare integrala
Posibilitate de amenajare a unor locuri de parcare in fata spatiului

Compartimentare si dotari
Spatiul beneficiaza de o suprafata comerciala generoasa de 120 mp, oferind flexibilitate in configurarea interiorului in functie de specificul activitatii.
Un avantaj important il reprezinta existenta a doua intrari, ceea ce permite impartirea spatiului in doua unitati independente, fiecare putand functiona separat. Cele doua grupuri sanitare completeaza functionalitatea proprietatii si faciliteaza adaptarea acesteia pentru diverse tipuri de activitati.
Spatiul este la gri, oferind posibilitatea de a realiza amenajarea de la zero, in functie de concept, identitatea vizuala si necesitatile specifice ale afacerii.

Destinatie / Utilizare
Datorita suprafetei, configuratiei si pozitionarii, spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale si servicii.
Este pretabil pentru activitati de tip HoReCa, precum:
cafenea;
bistro;
restaurant;
self-service.
De asemenea, spatiul poate fi adaptat pentru:
notariat;
magazin alimentar;
salon de infrumusetare / masaj;
showroom;
cabinet sau diverse servicii;
alte activitati comerciale, in functie de autorizarile necesare.
Posibilitatea de a crea doua unitati independente ofera si o perspectiva investitionala interesanta, fie pentru exploatarea simultana a doua activitati, fie pentru inchirierea separata a spatiilor.

Pozitionare si acces
Spatiul este amplasat in zona Lujerului, langa Liceul Finlandez, intr-un ansamblu rezidential boutique cu 55 de apartamente.
Proximitatea fata de mijloacele de transport in comun si fata de o zona rezidentiala cu densitate buna reprezinta un avantaj important pentru orice activitate comerciala care depinde de accesul facil al clientilor.
Un alt beneficiu il constituie posibilitatea amenajarii unor locuri de parcare in fata spatiului, aspect important atat pentru clienti, cat si pentru angajati.
O oportunitate excelenta pentru un antreprenor sau investitor care cauta un spatiu comercial modern, cu 120 mp, doua intrari si posibilitatea de compartimentare in doua unitati independente, intr-o zona rezidentiala cu potential si acces facil.