Spatiu comercial stradal de vanzare – Soseaua Salaj | 75 mp utili | Vitrina 7 ml | Pret negociabil

D.A Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial stradal, situat pe Soseaua Salaj, cu vizibilitate directa din strada, vitrina generoasa si avantajul unui chirias existent.

Cu o suprafata utila de aproximativ 75 mp, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru investitorii interesati de achizitia unui spatiu comercial inchiriat, cat si pentru cei care urmaresc o proprietate cu potential pentru desfasurarea unei activitati proprii.

Un avantaj important il reprezinta faptul ca spatiul a fost renovat in luna mai 2026, oferind un plus de atractivitate si functionalitate.

Caracteristici si dotari

Amplasare stradala, direct pe Soseaua Salaj;

Suprafata utila de aproximativ 75 mp;

Vitrina comerciala de aproximativ 7 metri liniari, cu vizibilitate pentru expunerea produselor si promovarea activitatii;

Renovare realizata in luna mai 2026;

Doua cai de acces: una din fata si una din spate;

Alimentare electrica monofazica, cu firul pentru trifazic deja prezent in cladire, ceea ce permite realizarea rapida a racordarii la reteaua trifazica;

Apa curenta;

Sistem de incalzire;

Grup sanitar propriu;

Locuri de parcare disponibile in fata spatiului, precum si in zonele laterale si din spatele blocului, in functie de disponibilitate.

Oportunitate de investitie – spatiu deja inchiriat

Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este faptul ca spatiul este in prezent inchiriat unui operator cu experienta pe piata activitatilor comerciale.

Astfel, cumparatorul are posibilitatea de a achizitiona o proprietate deja ocupata, evitand etapa initiala de identificare a unui chirias si beneficiind de continuitate locativa, in conditiile contractului existent si ale intelegerii dintre parti.

Pentru investitorii care urmaresc diversificarea portofoliului imobiliar, aceasta varianta poate reprezenta o solutie atractiva, cu potential de obtinere a unor venituri din chirie.

Potential comercial

Pozitionarea stradala, vitrina de aproximativ 7 metri liniari si accesul din doua directii ofera flexibilitate in exploatarea spatiului pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, in functie de specificul activitatii si de autorizatiile necesare.

Pret si vizionari

Pretul este negociabil, existand deschidere pentru analizarea ofertelor serioase.

Pentru informatii suplimentare, detalii privind contractul de inchiriere si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Se percepe comsion

D.A Imobiliare – profesionalism, transparenta si solutii imobiliare adaptate obiectivelor dumneavoastra.

Metrou Eroii Revoluției (M2)

33 min

117 , 220	Fabrica de Pâine	2 min
117 , 220 , N118	Calea Ferentari	4 min
117 , 220	Pecineaga	5 min
11 , 23	Șoseaua Sălaj	6 min
117 , 220	Năsăud	7 min
11 , 23	Cibinului	8 min