Top Home Advisors va propune spre vanzare birouri clasa A + depozit + showroom, cu deschidere directa la Bulevardul Metalurgiei, ideala ca sediu firma/spatiu comercial/ showroom/clinica medicala/ reprezentanta auto/spatiu productie etc, in suprafata de 1532 mp utili, situata la maxim 6 minute de mers pe jos fata de metrou.
Cladirea este proiectata si construita ca sediu pentru o firma de vanzari online, cu call-center, sala de conferinte, sali pentru intalniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor.
- corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 mp utili
- corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime.
Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp.
Imobilul este intr-o stare impecabila, construit in conformitate cu toate standardele, are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, racire prin chiller si incalzire prin centrala termica (costuri foarte mici cu utilitatile), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati).
Depozitul are toate facilitatile (podea cu rasina epoxidica, trape de fum automate, sistem de incalzire cu ventiloconvectoare, etc.), se poate transforma foarte usor in 1200 mp spatiu pentru birouri sau poate fi folosit ca spatiu comercial/garaj pentru 30 de autoturisme. Curtea are acces TIR si parcare pentru circa 20 autoturisme.
Terenul are o suprafata de 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei), cladirea ocupand 959 mp din acest teren, restul de 1042 mp fiind teren liber (parcare si spatiu verde).
Pret vanzare 2.400.000 EUR + TVA (taxare inversa). In prezent cladirea este inchiriata, deci poate fi de interes pentru potentialii investitori. Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, va rugam sa ne contactati telefonic.

	Dimitrie Leonida	30 min
	Apărătorii Patriei	37 min

125 , 141 , 220	IMGB Poarta 3	10 min
125 , 141 , 220 , N105	Dumitru Brumărescu	15 min
	Drumul Crețeștilor	16 min