Va prezentam o oportunitate in zona Militari Residence: o garsoniera optimizata inteligent, situata la etajul 6, care imbina confortul unei locuinte moderne cu un randament excelent pentru investitie.

Caracteristici principale:
- Suprafata utila totala: 36 mp (inclusiv balconul);
- Etaj: 6 dintr-un imobil cu regim de inaltime P+6+M;
- Orientare: Est (luminoasa pe tot parcursul diminetii);
- Priveliste: Vedere deschisa catre locul de joaca pentru copii'
- An constructie: 2014'
- Mobilata si utilata complet'
- Centrala proprie si AC.

Proprietatea beneficiaza de o orientare catre Est, oferind lumina naturala din abundenta in prima parte a zilei si o temperatura placuta dupa-amiaza.
Vederea spre locul de joaca pentru copii asigura un sentiment de spatiu si o perspectiva deschisa, fiind un punct forte pentru familii sau pentru chiriasi pe termen scurt.

Locuinta a fost amenajata pentru a oferi un aspect modern:
- Zona de zi: dispune de mobilier cu multiple spatii de depozitare si o canapea extensibila;
- Bucatarie: complet utilata, completata de un bar alb modern cu scaune, ideal pentru un mic dejun rapid sau socializare;
- Baie: finisata modern, dotata cu cada pe colt;
- Balcon: spatiu exterior amenajat pentru relaxare.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este accesul facil la o infrastructura comerciala completa, totul fiind la doar cateva minute de mers pe jos:
- Cumparaturi: In imediata apropiere se afla supermarketuri precum Auchan, Lidl, Penny si Mega Image.
- Shopping: Militari Shopping Center este la scurta distanta, oferind acces la branduri precum Decathlon, H&M, C&A sau Jysk.
- Socializare si Relaxare: Restaurante, cafenele, sali de fitness moderne (World Class, Wellness & Spa) si parcuri de proximitate.
- Transport: Acces rapid catre statiile de autobuz (STB) care fac legatura cu statia de metru Pacii sau Preciziei.

Datorita designului modern, a compartimentarii eficiente si a pozitionarii intr-o zona cu cerere ridicata, aceasta garsoniera este ideala pentru business-ul de inchiriere in regim hotelier (Airbnb).
Unitatile "gata de mutat" din acest complex atrag constant un flux mare de clienti, oferind un grad de ocupare ridicat si un ROI superior inchirierii pe termen lung.
Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata(exact ca in poze), fiind pregatita sa produca venituri din prima zi dupa achizitie.

Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va stam la dispozitie!

LRP Real Estate
🌐 www.lrpimobiliare.ro